注冊物業管理師證書

① 注冊物業管理師證如何查證

1，注冊物業管理師證可以再住建委網站和人社局進行查證的。
2，注冊物業管理師是版指經過人力權資源和社會保障部和住房和城鄉建設部舉辦的全國統一考試，獲得《中華人民共和國物業管理師》證書後再經過住房和城鄉建設部進行注冊，獲得《中華人民共和國物業管理師》注冊證，注冊證有效期3年.

② 注冊物業管理師的報考條件是什麼

一、報考條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，可申請參加物業管理師資格考試。

（一）具備下列條件之一的，可報名參加全部4個科目考試（報考級別為「考全科」）：

1．取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。

2. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

3．取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

4．取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

5．取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。

6．取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。

7．取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

（二）免試部分科目（報考級別為「免二科」）的條件：

2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。中華考試網

以上規定適用於在物業管理企業中，從事物業管理工作的專業管理人員。報名條件中規定的工作年限及從事物業管理工作年限計算的截止日期為2011年12月31日。

（三）符合考試報名條件的香港、澳門居民，可報名參加物業管理師資格考試。在報名時，應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。

二、提交材料要求

（一）《2011年度物業管理師資格考試報名發證登記表》（考生從網上自行下載，用A4紙雙面列印，經單位審核蓋章）一份。

（二）本人有效身份證、學歷（位）證書原件和復印件各一份。

（三）近期大一寸彩色同版免冠證件照片2張，點貼在身份證復印件空白處，所交照片須與上傳照片一致。

（四）符合免試部分科目條件的考生還須提供2004年12月31日前已受聘擔任工程類或經濟類高級專業技術職務的資格證書和聘書的原件和復印件各一份。

以上所附材料原件核對後退回，復印件均須使用A4紙，並加蓋驗印公章，由驗證人簽名。

③ 注冊物業管理師和物業管理師有什麼區別

注冊物業管理師證書不同於以往的物業管理師證書，它是由建設部與人事部共同發放的職業資格證書，是國家為選拔、規范高端的物業管理人員設定的證書類型，也成為未來物業企業考核、晉升人才的重要標准。注冊物業管理師資格證書是物業管理人員高薪、高職位、高福利的起點。

於2015年3月取消注冊，國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定國發〔2015〕11號

所以現在沒有注冊物業管理師這個證書了。已經可以肯定的是，指望著等「物業管理師證」和企業資質完全掛鉤，然後靠「掛靠」來謀點奶粉錢已經完全不可能了。未來物業管理師的含金量，將取決於認證方式。如果依然是現在這樣完全是書面考試，含金量也就只能起到證明你「具備基本的理論水平」的作用了。

而物業管理師國家人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部關於《2010年度全國物業管理師資格考試的通知》（人社廳發[2010]49號）已於近日正式下發，文件規定2010年度全國物業管理師資格考試（以下簡稱資格考試）於10月23日和24日舉行。

④ 注冊物業管理師有用嗎

注冊物業管理師是物業行業最高級別的證書。注冊物業管理師具有廣泛的代表性和權威性，代表了當今國內物業管理專業資質認證的最高水平，得到了國家和社會的廣泛認可。
現在注冊物業管理師證書已成為物業管理人員執業、任職、升職的資格憑證，物業管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據，國家承認，在全國范圍內有效。

⑤ 物業管理師和注冊物業管理師有神么區別。證書有什麼區別

屢屢上課時候被學員問及「注冊物業管理師證書（以下簡稱『注冊證』）與原勞動部物業管理師證書（以下簡稱『勞動證』）的區別」，因為博主一直從事這兩個證書的培訓工作，所以有些自己的理解，在這里一並給學員們以解答。

（一）發證機關不同。

首先，也是最重要的區別，兩證書的發證機關不同。「勞動證」由原國家勞動部頒發；「注冊證」則是由現在的國家人力資源和社會保障部、國家住房與城鄉建設部兩大部委（實際上是原勞動、人事、建設三部委）共同頒發，這也就決定了「注冊證」是有國家的勞動監察部門、人事及職稱管理部門、物業管理行業管理部門三個與行業和行業用工關系最為緊密的部門共同頒發的，顯然也就使得「注冊證」成了無可厚非的含金量最高的行業證書。

（二）兩證的效力不同。

國務院《物業管理條例》第三十三條規定，「從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書。」但並沒有明確這個「有關規定」具體是什麼，「職業資格證」到底是誰頒發的。

國家人事部和建設部於 2005 年 11 月 16 日制定並頒布了《物業管理師制度暫行規定》（以下簡稱《暫行規定》）、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》。上述三個文件實施後，物業管理師資格正式納入了國家專業技術人員職業資格系列。根據《暫行規定》第三條的規定，「物業管理師，是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》 ( 以下簡稱《資格證書》 ) ，並依法注冊取得《中華人民共和國物業管理師注冊證》 ( 以下簡稱《注冊證》 ) ，從事物業管理工作的專業管理人員。」物業管理師的英文譯為 :CertifiedPropertyManage( 簡稱 CPM) ，准確全名應為「中華人民共和國物業管理師」。——從這里可以將與注冊證有關的三個文件視為對《物業管理條例》的響應，起碼自2010年起，國家層面對物業管理行業「持證上崗」的理解應該限於（或至少優先限於）持「注冊證」。

而與之相對應的，自2010年開始，原勞動部物業管理師全國范圍內暫停考試，實際上標志著「勞動證」淡出歷史舞台。

（三）考試難度不同。

「勞動證」教材由中國勞動社會保障出版社出版，三個級別（2、3、4級）共同考核的是一門《基礎》，每個級別又分別有一門對應的課程，而無論報考哪個級別，其2本相應教材頁碼加起來最多也只有三百多頁，考試時候對應兩門考試科目。而「注冊證」明顯加大了難度，其教材由中國建築出版社出版，四門考試科目，最薄的一本教材也比「勞動證」兩本教材厚。且「注冊證」開考科目除了「勞動證」原有傳統考核內容之外，還增加了許多內容，最直接的就是《物業管理綜合能力》、《物業經營管理》。從通過率上也能看出，國家加大了對「注冊證」通過率的控制力度，2010年全國的四科通過率僅為26.6%。

而且，「勞動證」考試雖也偶爾有幾分超綱題目，但主客觀題目絕大部分可以在教材中找到答案。「注冊證」考試則更側重實踐能力，這一點選擇題目還稍好一些，不慎明顯，《物業管理綜合能力》、《物業管理實務》兩門考試科目的案例分析題非常能夠說明問題——住建部齊驥部長也有這方面的要求：如果一天沒有做過物業管理實務的剛畢業大學生答得很好，或者做了十幾年物業管理工作的從業人員答得不好，都說明題目出的不好。

（四）認可程度不同

根據《物業管理師制度暫行規定》第三十五條之規定，「取得《資格證書》的人員，用人單位可以根據工作需要聘任經濟師職務」。也就是說，注冊證可以根據工作需要，享有經濟師職稱待遇（並且這個待遇是為職稱主管部門認可的）。並且，《物業管理師制度暫行規定》第三十一條也有規定，「物業管理項目管理中的關鍵性文件，必須由物業管理師簽字後實施，並承擔相應法律責任」。而「勞動證」則並未達到這樣高度的認可程度。

（五）招考定位不同

從報考條件上看，「注冊證」在工作年限、學歷、專業等方面要求的更加苛刻，可以說直接關閉了相當一部分擬報考者的報考之門。而「勞動證」則門檻較低——這也解釋了為什麼原來「勞動證」培訓的時候經常能看到不少年輕的學生面孔，而目前「注冊證」參訓、報考大軍中，中年考生、學員佔了絕大部分的現象。

而這個現象反過來考量，就說明了國家「注冊證」的招考定位更強調規范中、高層行業管理崗位的人員報考——「注冊證」將被選擇發給那些真正在行業內具備多年工作經驗同時又具有相關知識儲備、合理知識結構的高端從業人員。顯然，「勞動證」招考定位則是針對普通物業管理人員（一般崗位）。

⑥ 中華人民共和國物業管理師資格證書

報名時間為每年的年中，像今年就是在6月份陸續開始報名，9月15、16日考試的。教材是中國內建築工業出版社的指定容教材，4門課程為《物業管理實務》《物業管理基本制度與政策》《物業管理綜合能力》《物業經營管理》，2008年8月中物協公布了《物業管理基本制度與政策》考試大綱和參考教材（補充修改內容） （見其官網）。
按照國務院及建設部的有關規定，物業經理人崗位證書早在2006年就已經停辦了，不再組織考試。但仍有部分人號稱能以「補辦」的形式辦出來，個人覺得沒有可信性、權威性、必要性。一句話，已經淘汰的證書，就算是真的，你要它幹嘛！

⑦ 注冊物業管理師出來後,高級物業管理師證書怎麼使用

由於不清楚你的證是那個部門發的，無法很直接告訴你怎樣使用。
1、目前權威認可的物業管理師證，就只有注冊物業管理師證，其它證只是一個從業資格證，而不是職稱；
2、目前物業管理從業資格證的發證部門比較多，有人社部、人事部、勞動部、建設部，但物業管理企業資質管理行政主管部一般只認可建設部、行業協會與建設部下屬培訓中心及人社部、人事部出的證。

⑧ 物業管理師證書

你所說的這兩個證書現在看來，都有效。如果你的職業是物業，那麼，你就要考這兩個證。勞動部和建設部的。證書目前，物管行業有2個權威證書：一是勞動部頒發的國家職業資格證書，該證書對求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設部頒發的物業經理證書，該證書對物管企業的幫助很大，物管企業的審批年審和評資質都要用到它。勞動部的證書要稍微難考些，通過後頒發中華人民共和國物業管理（員）師職業資格證書，全國通用、出國有效。建設部的證書通過率比較高。

隨著大批設計新穎、設施齊全、環境優美的住宅小區落成，緊接著的是大量物業公司的進入。消費者在改善居住環境和居住面積的同時，也對居住軟體和物業管理有了更高的要求。因此吸引了大批現代物管企業進入市場。目前，不少企業對物業管理人員的要求從學歷到經驗都更加嚴格。但是，由於管理人員的缺乏，其就業前景則是一片光明。

人才現狀

目前，上海物業管理人員來源可分三類：一類是由原房管所職工直接轉化而來的，這類人員不熟悉現代物業管理的模式；另一類是學公共管理、飯店管理的人員，他們有一定的能力，但不熟悉物業管理的細微方面；還有一類是物業管理專業的中專生、高職生以及大專生，他們能夠勝任基本的物業管理工作，但往往缺乏管理的戰略思維、創新思想，在工作中處於被動地位，不具備從戰略上進行管理的能力。總體看來，現有人員與市場需求之間存在一定距離。

隨著物業行業趨於專業化、法制化、市場化、國際化、集團化，專業物業管理人員需求量將繼續走高。目前，物業管理行業主要需求四類人才：一是日常物業管理人員，比如居民小區經理、物業管理顧問等；二是技術支持人員，比如給排水工程師、空調工、計算機操作、保安等；三是特殊物業管理人員，比如會務經理、高級管家、樓面經理等；四是從事現代智能化樓宇設備設施的運行維護、能源和室內環境品質管理及大型物業管理的應用型高級技術人才和管理人才。

薪酬水平

物業管理行業中不同職位層級薪酬差異顯著，經理級年度薪酬水平為41996元；高管層年度薪酬水平為116928元（數據來自上海社會勞動保障網）。在該行業，通常是職位層級越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業項目的項目經理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業的項目經理的薪酬水平是普通住宅等物業的項目經理薪酬的2倍以上，擁有高品質規范化物業管理經驗的項目經理成為搶手的香餑餑，「薪情」一片大好。

認證培訓

雖然，進入物業行業並不難，但你若是想要在這一行有所發展的話，還是需要通過培訓取得物業管理的專業證書。

證書目前，物管行業有2個權威證書：一是勞動部頒發的國家職業資格證書，該證書對求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設部頒發的物業經理證書，該證書對物管企業的幫助很大，物管企業的審批年審和評資質都要用到它。

勞動部的證書要稍微難考些，通過後頒發中華人民共和國物業管理（員）師職業資格證書，全國通用、出國有效。建設部的證書通過率比較高。本文將著重介紹勞動部頒發的證書。

等級物業管理員（國家職業資格四級）、助理物業管理師（國家職業資格三級）、物業管理師（國家職業資格二級）。

培訓內容物業管理基本概念，物業管理機構基本知識，小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理知識及相關的法律法規和管理知識。

培訓條件(1)助理物業管理師（國家資格三級）具備下列條件之一者：取得本職業物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作2年以上，經本職業助理物業管理師正規培訓達規定學時數並取得畢（結）業證書；具有大專以上學歷，連續從事本職業工作4年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者；具有本科以上學歷，連續從事本職業工作3年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者。

(2)物業管理師（國家資格二級）具備下列條件之一者：

取得本職業助理物業管理師職業資格證書後，連續工作4年以上，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者；

具有大專以上學歷，連續從事本職業工作8年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者；

具有本科以上學歷，連續從事本職業工作6年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者。

最後，要提醒大家的是，獲得證書不是目的，是起點。它只是給我們從事物業行業提供了便利和幫助，大家如果想在這個行業有更好的發展，一定要努力和用心。