A. 擔保人不簽股權轉讓協議會怎麼樣
在進行公司股權轉讓時,是需要涉及到一定資金交易的,所以在選擇進行公司股權轉讓時,我們需要有中間擔保人,且需要簽訂公司股權轉讓協議,如果未簽訂公司轉讓協議的,那麼很可能導致在進行公司股權轉讓過程中出現某些問題而得不到解決的辦法。導致雙方出現經濟損失。【魚| 爪" 網】
B. 抵押和轉讓協議的區別
一個示抵押,一個是買賣,還是有區別的。
抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。受讓人是指權利的接收方。
C. 轉讓保證金協議
我明白了,你說的意思就是想將酒吧轉租對吧。
但是房東不允許轉租,所以想讓你的租客以你的名義經營。
那麼其實很簡單,方法一:和房東協商退租,讓房東直接和你的租客簽約。
方法二:私下租出去,以你的名義經營。你收取租金和押金。但是問題是風險在於是以你的名義經營的,所以對方不一定肯出押金。其實也很簡單,找一個你們信的過的人,做一個保證人。其實這種事情就在於雙方的信任度了。沒有其他的處理辦法,如果不相信你就算了。否則沒辦法,你和他簽什麼協議都沒有用的。
或者你和他簽署一個借款協議,就是借押金這么多錢,到你的租約到期的時候退還給他。這樣錢在你手裡,他也有證明。就說清楚具體情況,以及為什麼開這個借款借條。
我只能想這么多了。
D. 為償還其擔保的銀行債務需要轉讓股權,如何寫協議
可以直接委託律師擬定的。
E. 債權轉讓協議保證方是一般保險還是連帶保險
核心內容:擔保方式只有抵押、質押、保證、留置、定金五種。銀行仍選擇履約保證保險,這是為什麼呢?擔保法上的擔保方式與履約保證保險之間存在怎樣的區別呢?下面由法律快車小編為您詳細解答,希望對您有幫助。履約保證保險相對於保險公司而言僅僅是他們所開展的一項保險業務,但是針對銀行而言,履約保證保險則是一種不折不扣的足以使其放心的擔保方式。而從履約保證保險的最終的作用來看,它也確實擔負著擔保的職能。但是根據《中華人民共和國擔保法》,它所規定的擔保方式只有抵押、質押、保證、留置、定金五種。那麼為什麼有了上述的諸種擔保方式後,銀行仍然還有時要選擇履約保證保險呢?擔保法中所規定的諸種擔保方式與履約保證保險之間是否存在這相互矛盾的地方?下面我就就上述的兩個問題略加闡述:1、為什麼有了擔保法所規定的五種擔保方式,銀行仍然還會選擇履約保證保險?大家都知道,銀行所採用的主要的擔保方式是抵押和保證,而這兩種擔保方式在履行擔保任務時又存在著一定的弊端。首先就抵押方式而言:抵押是指抵押人以擔保債務清償為目的,不轉移佔有地就自己的財產為債權人設定處分權和賣得價金優先受償權的物權行為。抵押權是一種擔保物權,抵押權人基於此項權利可以直接對物享有權利,可以對抗物的所有人及第三人。這種擔保方式在銀行發放貸款時經常使用,但是這種擔保方式在實際中存在這一些弊端,具體而言(1)就抵押標的價值而言,一方面由於物的有形損耗和無形損耗可能使其在被處置時的價值小於設定時的價值,從而在一定程度上,使債權人的債權得不到預期的清償。另一方面,隨著一些技術含量高的抵押物和配套抵押物的出現,增加了對抵押物價值評估的難度。(2)就抵押登記而言,我國銀行借貸業務中的抵押合同都是在雙方簽訂的時候成立,而自抵押登記之日起開始生效。但是辦理抵押登記的程序又較為繁瑣。(3)就抵押物的變現而言,銀行在債務人不能如期清償債務的情況下處置抵押物時,往往由於抵押物的性質而要由特定的機構拍賣,還要經過法定的一系列的程序,這就增加了銀行將其債權變現的難度,進而影響了銀行資金的正常運營。其次就保證擔保方式而言:保證擔保方式分為一般保證和連帶責任保證。針對銀行,其所運用的保證擔保方式都是連帶責任保證。所謂連帶責任保證是指當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的保證。連帶責任保證相對於一般保證責任加重了保證人的責任同時也加強了對債權人的保障。然而這種擔保方式的弊端仍然是顯而易見的:(1)保證在理論上屬於人保范疇,因此根據擔保法及其司法解釋的規定,同一債權既有保證又有債務人提供的物保時,保證人僅就物保范圍以外的債權承擔保證責任。當債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。因此,保證在債權的追索方面不具有優先權。(2)擔保法對保證人的資格限制性很強,例如擔保法的第八條、第九條、第十條,擔保法司法解釋的第四條、第十八條等等。使得銀行在稍不留神的情況下就可能使其債權脫保。此外還由於一些保證人的性質比較的模糊,在認定上模稜兩可,這也給銀行的債權帶來了風險。(3)現代經濟的發展使得企業經營的風險性和獲利性並存,一筆交易成就或毀滅一個企業的現象並不罕見。那麼這就存在這樣的一個問題,即保證人在設保時經營狀況良好,而到它該履行保證責任的時候已經完全沒有清償能力,從而使銀行的債權落空。2、擔保法中所規定的諸種擔保方式與履約保證保險之間是否存在這相互矛盾的地方?鑒於擔保法所規定的諸種擔保方式中,銀行用的最多的是抵押和保證,現僅就抵押、保證與履約保證保險的關系加以論述。根據擔保法及其司法解釋,大家都知道抵押和保證並存於同一債權的關系是:同一債權既有保證又履約保證保險相對於保險公司而言僅僅是他們所開展的一項保險業務,但是針對銀行而言,履約保證保險則是一種不折不扣的足以使其放心的擔保方式。有債務人提供的物保時,保證人僅就物保范圍以外的債權承擔保證責任,當債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任;同一債權上既有保證又有第三人提供的物的擔保,債權人可以選擇兩種擔保方式。那麼同一債權上同時存在履約保證保險和抵押或保證,或者同一債權上同時存在履約保證保險、抵押和保證的時候該如何去處理呢?相信通過下面的闡述,大家可以自己得出答案。履約保證保險體現了兩種法律關系:一種是擔保法律關系,另一種是保險法律關系。它所體現的保證法律關系體現在保險公司向銀行出具的保證書;它所體現的保險法律關系體現在借款人寫給保險公司的投保申請書和保限公司簽發的保險單上。因此在履約保證保險在履行擔保職責時不能將其簡單的劃歸於擔保法所規定的保證所體現的法律關系,更不能認為抵押擔保方式優先於履約保證保險適用。可是當它們並存於同一債權時,銀行該怎麼辦呢?根據《中華人民共和國擔保法》第五十條規定,抵押權不得與債權分離單獨轉讓或作為其他債權的擔保。將此條做反面解釋,也就是說抵押權可以與主債權一同轉讓,而根據物權的原理,物權人對物是有一定的處分權的,因此可以肯定這樣的推理是無誤的。根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第二十八條規定,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證債權同時轉讓,保證人在原保證擔保的范圍內對受讓人承擔保證責任。根據《中華人民共和國合同法》第八十條可知,債權人轉讓債權對債務人僅有通知的義務,而無須獲得債務人的同意。根據《中華人民共和國合同法》第八十一條可知,債權人轉讓債權的,受讓人取得與該債權有關的從權利。基於上面的論述,我們就會發現履約保證保險的存在與擔保法所規定的諸種擔保方式並存同一債權時,無論在理論上還是在實踐中都不存在著障礙,履約保證保險的存在只是給銀行多加了一層保險鎖,使其債權受償的機率大大加強了。因為銀行可以在接受借款人提供的擔保法所規定的各種擔保方式的前提下,與保險公司簽訂履約保證保險合作協議書。同時在該協議書中註明:當借款人不能如期還款時,保險公司應該履行賠付義務。保險公司的賠付資金到位後,銀行將轉讓其對借款人的主債權和擔保權給保險公司,銀行將不再介入原來的債權債務法律關系。
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F. 民間借貸債務轉讓再擔保協議
一、民間借貸債務轉讓再擔保協議
甲方(債權出讓方):______
乙方(債權受讓方):______
丙方(債務人):______
丁方(債務擔保人):______
本協議各方為達到轉讓債權之目的,經友好協商,達成約定如下:
第一條、債權轉讓內容
1.1甲方同意按本協議的條款和條件向乙方轉讓其對丙方的債權,乙方同意按本協議的條款和條件從甲方受讓該債權。
1.2該轉讓債權為:______。
1.3甲方在簽訂本協議之日起______日內,將其合法擁有上述債權的相關依據向乙方交割完畢。
第二條、債權轉讓價款及支付
2.1甲乙雙方約定債權轉讓價款為______元。
2.2自簽訂本協議之日起______日內,乙方支付給甲方______元,乙方在______年______月______日前付清餘款______元。
第三條、債務履行
3.1丙方同意在債權轉讓完成後向乙方償還債務,該債務包括本金(人民幣______萬元)和利息。
3.2丙方向乙方償債的方式和期限如下:
3.2.1還款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2.2丙方______年______月______日之前向乙方償還負債本金______元及利息______元(利息率______%);______年______月______日之前向乙方償還負債剩餘本金______元及利息______元(利息率____%)。
第四條、陳述、保證和承諾
4.1甲方承諾並保證其依法設立並有效存續,有權實施本協議項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任。其轉讓的債權系合法、有效的債權。
4.2乙方承諾並保證:其依法設立並有效存續,有權受讓本協議項下的債權並能獨立承擔民事責任;其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。
4.3丙方承諾並保證:其依法設立並有效存續;其自願並有能力按照本協議約定向乙方清償上述債務,並願意以其擁有的______平方米的位於______的房產所有權作為向乙方履約的擔保,擔保協議由雙方另行簽定。
4.4丁方承諾並保證:其擔保依法設立並有效存續;債權轉讓完成後,對乙方償還債務繼續在原擔保范圍內承擔擔保責任。
第五條、違約責任
各方同意,如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任,違約方須向另一方作出全面賠償並使之免受其害。
第六條、其他規定
6.1對本協議所作的任何修改及補充必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽署。
6.2在本協議履行過程中發生的糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
6.3本協議一式四份,甲乙丙丁各方各執一份,具有同等效力。
6.4本協議於各方授權代表簽署後生效。
甲方(公章) 乙方(公章)
授權代表:__________ 授權代表:__________
簽約時間:____年__月__日 簽約時間:____年__月__日
丙方(公章) 丁方(公章)
授權代表:__________ 授權代表:__________
簽約時間:____年__月__日 簽約時間:____年__月__日