土地估價師證書領取

A. 我考過了土地評估師，然後還有什麼程序呢什麼時候能拿證去哪裡拿證

應試人員在連續三個考試年度內通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格，證書經各考區統一發放。 發證 各科成績於全部考試結束之日起3個月內公布，屆時考生可通過國土資源部《土地估價機構和人員執業信息公示系統》或中國土地估價師協會網站查詢考試成績。應試人員在連續三個考試年度內通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格，證書經各考區統一發放。 取得土地估價師資格並在土地估價機構執業的土地估價師，應當通過實踐考核，並進行執業登記。經過執業登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔法律責任。
2002年12月20日中國土地估價師協會理事大會通過《土地估價師注冊辦法》，明確規定土地估價師實行注冊制度。注冊土地估價師可簽署具有法律效力的土地估價報告。未經注冊的土地估價師，不得以注冊土地估價師的名義從事土地估價中介業務。土地估價師注冊由土地估價行業協會負責辦理，全國的注冊土地估價師名單及相應執業情況向社會公布，提供社會查詢。 注冊土地估價師只能在一個土地評估中介機構執業。 土地估價師注冊按以下程序辦理。 1、土地估價師注冊由土地評估機構將注冊申請人申請材料報工商注冊地的省、自治區、直轄市土地估價行業協會。 2、省、自治區、直轄市土地估價行業協會對申請注冊材料進行審查並按編號規則進行編號，將符合注冊條件的報送中國土地估價師協會備案匯總。 3、中國土地估價師協會將注冊土地估價師名單報國土資源部後向社會公布。

B. 如何取得土地評估資格的機構

取得土地評估資格有兩種途徑，一是自己申報，二是買別人的資質。自己申報麻煩，買別人的花錢多些。
申報方法：如果有關系可以直接申報國家級的，要求8個土地估價師，如果沒有關系先從省內報起，要求三個注冊土地估價師其中執業滿2年的土地估價師兩個，申報成功為暫三級，具體請垂詢本省土地估價師協會

C. 怎樣考取土地評估師

先考土估，再考房估，再考資產評估。前兩者內容區別不很大，但是房估難一些。資產評估屬於會計專業的，你最好准備點會計的基礎知識：比如經濟法，財務會計。
按我的經驗，土估考試看課本，輔導書，還有真題。輔導書裡面附有練習的，應試比較有效，光看課本的話，看了也沒有重點，真題一定要做。還有課本裡面的《法規》一書內容很多，不過還是要看，看不完可以摘重點的看。最後一門《相關知識》課本裡面沒有測量的內容，但曾經就考過這部分，所以要自己找參考書補上。
現在研一，估計明年9月考吧，祝好運！
考5門：土地管理基礎與法規（主要考土地管理基礎和法律法規兩本書，現在這門法規考的越來越多）、估價理論與方法（主要考幾種基本估價方法）、估價實務（估價方法的活用，有大計算題）、估價報告（估價報告改錯、案例）、相關經濟知識（涉及的面很廣：經濟學、城市規劃、房地產開發經營、建築工程概預算、統計學、會計、稅收、測量、金融、資產評估）

D. 土地估價師是職業資格還是執業資格

土地估價師屬職業資格證書。
職業資格是對從事某一職業所必備的學識、技術和能力的基本要求。
職業資格包括從業資格和執業資格。
從業資格是指從事某一專業（工種）學識、技術和能力的起點標准；執業資格是政府對某些責任較大，社會通用性強，關系公共利益的專業實行准入控制，是依法獨立開業或從事某一特定專業學識、技術和能力的必備標准。
執業資格實行注冊登記制度。
各行各業都有各自的執業證書，有的時候也把從業資格證列入執業資格的范圍比如會計從業資格證、證券從業資格證、執業醫師資格證、建造師、造價師、環保師等等。

E. 請問在取得土地估價師資格證書後，應該如何進行下一步工作（業內一般做法）

取得土地估價師資格證書後，要先找到一家房地產土地估價機構或者專門的土地估價機構把資格證書進行執業注冊，以取得注冊執業證書，只有注冊執業證書下來以後，才有資格在房地產或者是土地估價報告上簽字蓋章的。如果不想到這樣的機構去工作，現在有不少人是把證書掛在這些機構里，每年給付一定的掛名工資。
中國注冊土地估價師是需要進行後續教育的，具體的規定很復雜，下面我幫您找到相關的文件，擔供給您，以作參考。希望能夠幫到您！

關於印發《中國土地估價師繼續教育綱要》的通知

2012-03-26 10:27

中估協發〔2012〕9號

各會員單位：
《中國土地估價師繼續教育綱要》已經中國土地估價師協會第四屆第四次常務理事會通過，現印發施行。
附件：《中國土地估價師繼續教育綱要》

二〇一二年三月二十三日

附件：

中國土地估價師繼續教育綱要

第一條
為做好土地估價師繼續教育工作，根據國土資源部《土地估價師繼續教育暫行規定》（國土資發〔2001〕170號），制定本綱要。
第二條
通過開展多種形式的繼續教育項目和活動，達到以下目的：
（1）不斷更新估價師的專業知識；
（2）不斷提高估價師的執業技能；
（3）規范和提升估價師的職業道德；
（4）不斷提升估價機構經營管理能力；
（5）促進估價行業相互交流與發展。
第三條
土地估價師繼續教育的對象為全體獲得土地估價師資格的人員，包括執業土地估價師培訓、非執業土地估價師培訓和實踐考核培訓等。未取得土地估價師資格者可自願參加土地估價師繼續教育活動。
第四條
根據土地估價師執業所必須具備的知識和技能體系，估價師繼續教育內容主要分為六個方面：
（1）職業道德與規范；
（2）法律法規及政策；
（3）技術標准與規范；
（4）估價理論與實務；
（5）相關知識與實務；
（6）機構管理與行業發展。
第五條
繼續教育設定基礎級、應用級和研究級三個層次的深度，不同的繼續教育對象接受不同深度的教育。其中：
（1）基礎級側重對不同知識的基本概念、基本理論、基本原理、基本方法等的普及性學習；
（2）應用級側重對估價知識實際運用的方式及相關經驗、信息等有針對性地學習；
（3）研究級側重對知識發展的動態、前瞻性趨勢的探討、研究，以及形勢分析判斷等具有提升作用的學習。
第六條
繼續教育對象按照是否執業和執業時間長短，分為五種基本類型，並分別適應不同的學習內容和深度：
（1）執業1-5年（含5年）的估價師；
（2）執業6-10年（含10年）的估價師；
（3）執業10年以上的估價師；
（4）實踐期估價師，指申請執業但尚在實踐期的；
（5）非執業估價師，指已取得估價師資格證書，尚未從事土地估價執業的。
已經執業登記但尚未實質執業的估價師，視為執業估價師。
各類估價師參加不同層次的繼續教育內容詳見附件1。
第七條
繼續教育採用以下三種基本形式：
（1）培訓與研討：參加專門的培訓班（含講座）、研討會（含論壇）、考察、網路課程等。
（2）學校教育：接受經認定的高等學校教育（包括學歷教育、專修課程），具體認定辦法另行規定。
（3）研究與實踐：撰寫相關專業論文、著作，參加相關專業課題研究，參加相關專業技術活動，參加相關公益活動等，具體學時認定按照《土地估價師繼續教育學時認定規則》執行。
其中，形式（1）須為列入年度繼續教育計劃並由具有承辦資格的單位組織，形式（2）須由有委託關系的學校或機構承辦，形式（3）須符合《土地估價師繼續教育學時認定規則》中規定的范圍和標准。
各繼續教育形式具體內容詳見附件2。
第八條
繼續教育分為計劃項目和自選項目兩種模式，其中，第七條中形式（1）為計劃項目，形式（2）和形式（3）為自選項目。
計劃項目培訓須納入中國土地估價師協會（以下簡稱「中估協」）發布的年度土地估價師繼續教育培訓計劃，由省級土地估價行業協會等繼續教育承辦單位承辦。
第九條
所有繼續教育培訓承辦單位均應對參加培訓的估價師進行考核，包括培訓考勤考核和培訓效果考核兩種方式。考勤考核採取培訓學員簽到表方式，培訓效果考核可根據情況採取筆試考核、論文考核等形式。自選項目學時考核根據估價師上報學時類型，按照《土地估價師繼續教育學時認定規則》對不同類型學時認定依據進行考核。考核結果作為核准和認定學時的依據之一。所有考核原始材料由繼續教育承辦單位留存五年以上。
第十條
土地估價師完成繼續教育項目後，由估價師進行學時申報。計劃項目學時由繼續教育承辦單位進行核准後，由中估協進行認定；自選項目學時由中估協根據估價師申報時提交的相關證明材料和《土地估價師繼續教育學時認定規則》進行認定。
第十一條
估價師每年根據自身情況主動選擇學習內容、形式並申報繼續教育學時。估價師繼續教育學時須滿足下列要求：
（1）總學時要求：一般情況下，執業估價師每5年應不少於100學時，執業實踐期估價師2年內每年不少於20學時，非執業估價師每5年不少於50學時。
（2）學時形式要求：通過計劃項目獲得的學時與通過自選項目獲得的學時須滿足不同類型估價師的相應比例要求，具體要求見附表3。
（3）學時年度分布要求：每個估價師每年認定學時不得超過35學時，不得連續兩年沒有學時。
第十二條
中估協將開發繼續教育管理系統，作為繼續教育政策宣傳、繼續教育大綱和年度計劃發布、繼續教育活動公布、估價師申報繼續教育學時、承辦機構審核及中估協認定學時的基礎平台。
第十三條
中估協建立統一的土地估價師繼續教育師資專家庫，並形成相應的進出機制。培訓類繼續教育項目的授課老師必須從專家庫中選出，其它方式的繼續教育根據實際需求確定。繼續教育的師資專家庫人員通過自薦、推薦和選拔相結合的方式產生，須具備下列條件之一：
（1）資深土地估價師；
（2）國土資源管理部門或相關部門處級以上工作人員；
（3）土地估價相關領域具有高級職稱的研究人員。
第十四條
土地估價師繼續教育由國土資源部統一部署，中估協組織實施，各省級土地行政主管部門及土地估價行業協會、會員單位、經中估協認可的有關高等院校、培訓機構等具體承辦實施。任何單位組織的土地估價師繼續教育活動均需按規定納入中估協審查發布的土地估價師繼續教育年度計劃。試點開展內部培訓的會員單位必須連續五年以上為A級資信資格、執業土地估價師30名以上並擁有資深會員。
第十五條
中估協將逐步選擇有一定開展估價師繼續教育組織與培訓工作基礎的高等院校、估價機構等組建繼續教育培訓基地。培訓基地採取單位申請、專家審查、實地考察等方式確定。申請培訓基地的單位應具有足夠的師資力量、完善的組織管理機構、必要的培訓場所等。具體要求由中估協另行制訂。
第十六條
每年末由中估協發布下一年繼續教育指南，各省級協會和相關繼續教育承辦單位上報年度計劃，中估協匯總審查並發布年度繼續教育計劃。各繼續教育承辦單位上報年度計劃應充分考慮培訓內容適應不同層次、不同區域培訓對象的培訓要求，同一培訓活動可同時含基礎級、應用級、研究級的學時，學時分配應適當平衡。
第十七條
根據需要，對少數無能力承辦繼續教育培訓活動的地區，由中估協通過舉辦專門的培訓班、專家義務輔導等方式，提供繼續教育援助。
第十八條
行業主管部門、中估協負責對所有繼續教育活動進行監督檢查，並根據監督檢查結果對繼續教育承辦單位或個人進行獎懲。具體獎懲辦法另行制訂。
第十九條
本規則由中估協負責解釋，自發布之日起實施。

F. 國家土地估價師資格證怎麼查詢

全國土地估價師執業資格考試是由國土資源部組織的專業資格考試，從2006年起每年舉行一次。考試內容以《全國土地估價師執業資格考試大綱》為依據，不指定考試教材。
查詢網站：http://www.creva.org.cn/
中國土地估價師與土地登記代理人協會（簡稱「中估協」）成立於1994年5月，原名中國土地估價師協會，2014年8月更名為中國土地估價師與土地登記代理人協會。協會英文名稱為China
Real Estate Valuers and Agents
Association，縮寫為CREVA。協會是由具有土地估價資格、土地登記代理資格及從事土地估價、登記代理工作的組織和個人自願組成，依法登記成立的、非營利性的全國行業自律性社會團體。

中國土地估價師與土地登記代理人協會的宗旨是：聯合全國土地估價、登記代理組織和人員，開展自律管理；制訂行業發展目標和規劃，指引行業發展；引導從業人員遵守國家的法律、法規，遵循執業道德、執行專業守則和土地估價、登記代理規范，規范執業行為；促進土地估價師、土地登記代理人專門知識及專長技能的發展和提升；保障從業人員獨立、客觀、公正執業，發揮政府、社會與會員之間的橋梁、紐帶作用，維護會員的合法權益，維護土地估價師、土地登記代理人的專業特點、地位及利益；促進行業交流；調解執業中產生的爭議；維護國家、企業和個人在土地方面的權益，為社會主義市場經濟服務。

中國土地估價師與土地登記代理人協會的業務范圍有：

（一）制定、實施土地估價、登記代理行業執業准則和職業道德准則，建立各項自律性管理制度，形成完善有效的行業自律性管理約束機制；

（二）承擔土地評估、登記代理中介機構和人員執業資格認定,以中介機構執業注冊、土地估價師和土地登記代理人執業登記的方式實行市場准入，實施行業自律管理；

（三）負責會員的管理及組織聯絡，維護會員的合法權益，反映會員的意見和要求，維護行業利益，提升行業地位，保障土地估價師、土地登記代理人依法執業的權利，代表會員向有關部門反映訴求；

（四）組織土地估價、登記代理理論、方法和政策的研究與交流，制定土地估價和登記代理專業技術指南，為會員提供專業技術支持和信息服務，開展業務培訓和考核，向社會提供專業咨詢服務，提升行業的整體技術水平和綜合服務能力；

（五）根據全國土地估價師資格考試委員會的安排與要求，具體組織實施土地估價師資格考試和實踐考核工作;協助業務主管單位組織實施全國土地登記代理人資格考試；

（六）協同業務主管單位開展對土地評估、登記代理中介機構和人員執業質量的監督檢查，並按有關程序對違反土地估價、登記代理行業執業准則和職業道德准則的協會會員進行相應處理或處罰；

（七）受理土地估價、登記代理業務活動中發生糾紛的調解和裁定；

（八）建立土地估價師和土地評估中介機構、土地登記代理人和登記代理中介機構信用檔案；

（九）編輯印發土地估價、登記代理書刊、資料，開展與國內外各相關組織的合作、交流與宣傳工作；

（十）建立交流合作平台，協調相關單位會員合作開展涉及全行業的自律工作；

（十一）接受業務主管單位委託的其他工作。

中國土地估價師與土地登記代理人協會已歷經四屆理事會，第一屆會長王先進，常務副會長馬克偉，秘書長張瑜；第二屆會長劉文甲，常務副會長向洪宜，秘書長秦海榮；第三屆會長鹿心社，常務副會長胡存智，副會長兼秘書長楊於北；第四屆第一任會長鹿心社，第二任會長胡存智，副會長廖永林，秘書長王軍。

中國土地估價師協會設有專門委員會和研究機構：專業規劃與發展委員會、考試與教育委員會、會籍與組織委員會、技術審裁委員會、財務行政委員會、法律事務委員會和研究中心。

中國土地估價師協會的常設辦事機構為秘書處，內設七個辦事部門：綜合部、財務部、考試部、會員服務一部、會員服務二部、技術部和信息宣傳部。

G. 土地估價師和注冊土地估價師的區別

土地估價師和注冊土地估價師的區別為：證書不同、注冊登記不同、行使職責不同。

一、證書不同

1、土地估價師：土地估價師領取的是全國土地估價師執業資格考試合格或者資格認定、資格互認證書，取得土地估價師執業資格。

2、注冊土地估價師：注冊土地估價師領取的是中華人民共和國土地估價師注冊證書。

二、注冊登記不同

1、土地估價師：土地估價師不一定向有關部門經過注冊登記。

2、注冊土地估價師：注冊土地估價師都已經按照《土地估價師注冊管理辦法》，向有關部門注冊登記。

三、行使職責不同

1、土地估價師：土地估價師在未注冊前，不能行使土地估價的工作職責。

2、注冊土地估價師：注冊土地估價師能行使土地估價的工作職責。

H. 土地估價師證書領取後，我們要怎麼做

如果說現如今，中國什麼產業最賺錢，那麼當之無愧這個行業應該是房產行業。因此越來越多有關於房地產專業就萌芽了。今天小編給大家帶來的就是——土地估價師。

土地估價師，據小編收集的資料上來看，就是給這塊土地估算一下價格。用專業語言來描述就是土地估價師就是以不動產(土地)為評價(估算價格以及價值)對象的專業人士。小編解釋到這里後，小夥伴們應該就了解什麼是土地估價師了。

那要報考這個專業又需要什麼要求呢?1.學歷要求：它要求你是大專學歷並且有2年以上的工作經驗或者是本科學歷再加上一年的工作學歷同樣獲得第二學士學位也是可以參加考試的，但是如果有些人沒有呢?不怕不怕，還是最後一種就是要獲得國家承認的中級以上的相關專業有關證書即可。

報完名之後，我們就要准備土地估價師考試了，考試的科目一共有5門分別是《土地管理基礎與法規》、《土地估價理論與方法》、《土地估價實務基礎》、《土地估價案例與報告》、《土地估價相關知識》。

在參加完考試後，3個月後，我們就可以根據有關網站查詢我們的成績了。

如果考試通過後，我們就可以領取土地估算師證書。領取證書是要2年後，並且還有辦理相關手續，我們才可以拿著我們的證書上崗就業，接下來就讓小編來給大家介紹一下：1.土地估價師注冊申請表2.《土地估價師資格證書》3.我們的身份證原件4.勞動合同(所在單位)5.人事檔案管理證明文件6.社會保險繳納憑證7.繼續教育證明材料等等。提交上述資料後，經過審核，審核通過後，你就是一名合格的土地估算師。不過還有少數一些特殊條件是不能獲得上崗資格的，在這里小編就不多說了。

小編再給大家科普一下，在考試通過後到我們領取證書的2年內，我們都是要去繼續教育，就是繼續學習相關知識，就是小編上述提到的第7點。以及我們今後每年都是要去重新登記土地估價師。在文章的最後小編再偷偷的告訴大家，先如今這個專業可是十分熱門的，因為它在2014年10月23日後我們就不能去參加考試了，因此現如今還有這個資格的專業人士可是十分稀少的哦。

I. 土地估價師資格是職業資格證書還是執業資格證書

土地估價師屬職業資格證書。

職業資格是對從事某一職業所必備的學識、技術和能力的基本要求。職業資格包括從業資格和執業資格。從業資格是指從事某一專業（工種）學識、技術和能力的起點標准；執業資格是政府對某些責任較大，社會通用性強，關系公共利益的專業實行准入控制，是依法獨立開業或從事某一特定專業學識、技術和能力的必備標准。執業資格實行注冊登記制度。

各行各業都有各自的執業證書，有的時候也把從業資格證列入執業資格的范圍比如會計從業資格證、證券從業資格證、執業醫師資格證、建造師、造價師、環保師等等。