① 轉讓宅基地都需要什麼手續
因宅基地屬於農民集體所有，只能分配給集體成員使用，所以宅基地使用權轉讓只能在集體經濟組織內部轉讓，且要符合以下幾個條件：
(1)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員;
(2)轉讓行為須徵得集體經濟組織同意;
(3)宅基地使用權不得單獨轉讓，必須與合法建造的住房一並轉讓。
(4)受讓人符合宅基地使用權分配條件。
依據如下：
《土地管理法》(2004年修訂)第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》(國辦發〔1999〕39號)規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
《關於加強農村宅基地管理的意見》(國土資發〔2004〕234號 )規定，嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。
《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國辦發〔2007〕71號)第二點規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
如果符合以上條件，就可去當地的不動產登記機構進行更名。
② 從化市購買宅基地
買得過啊，房價會越來越高的
③ 從化宅基地怎麼在網上找你人來買
宅基地因經濟發展、人口流動等，原使用權人不再使用宅基地，依法可以轉讓，但宅基地使用權的購買者（受讓主體），有資格限制。
宅基地房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產權過戶登記手續，還要進行宅基地使用權的主體變更。
《土地管理法》規定農村村民可以將房屋出租，因出租並不發生房屋所有人和土地使用權人主體的改變。可以到來買地網發布宅基地轉讓、出租信息。
④ 廣東宅基地一戶一宅我自己的宅基地轉讓出去後，父母的房子還能轉讓或者贈予給我嗎
父母名下的房產辦理贈與和你私下有無房產無直接關系，你轉讓出去的房產後依然可以得到父母贈與的房子。
⑤ 廣州宅基地轉讓
暫時還沒有政策能支持合法宅基地對外轉讓
還有一個方法 就是受讓人戶口遷入你們村，不過更不靠譜了。
⑥ 我想賣掉宅基地，請問廣東宅基地可以買賣嗎
1999年已經是土地管理法頒布以後，買賣不成立。即87年土地管理法施行以後的都不成立。如果你現在又從村裡獲得宅基地，那麼原宅基地村裡有權收回。2003年前除法律外還有一些文件也明確規定，比如：《國務院關於發布村鎮建房用地管理條例的通知》1982年2月13日第四條 農村人民公社、生產大隊、生產隊的土地，分別歸公社、大隊、生產隊集體所有。社員對宅基地、自留地、自留山、飼料地和承包的土地，只有按照規定用途使用的使用權，沒有所有權。不得在自留地、自留山、飼料地和承包的土地上建房、葬墳、開礦和毀田打坯、燒磚瓦等。嚴禁買賣、出租和違法轉讓建房用地。當時規劃城建國土沒分家很多部門職員政策都不熟，沒按規定辦過戶的各地都有，但過戶了並不代錶行為就合法了，可以撤回的。
⑦ 廣州從化市區自建房過戶
你好！
1，有房產證就可以過戶。
2，贈與更便宜，不收稅。
買賣過戶：需繳納的稅費如下： 印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。 公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費：費率為房款的2.5‰-4‰。
3，過戶費用和離婚無區別，只是如果法律上將你判給你爸，你只能繼承你爸的房產。
建議離婚前過戶。
當然，如果父母能繼續在一起，更好！
望採納~