房產電子證書簽署簡訊

⑴ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是什麼意思，是詐騙簡訊息嗎

一般會是詐騙信息，可以親自打電話或者親自到房管局咨詢。

詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。

俗話說：「害人之心不可有，防人之心不可無。」當然，「防人」並不是要搞得人心惶惶，關鍵是要有這種意識，對於任何人，尤其是陌生人，不可隨意輕信和盲目隨從，遇人遇事，應有清醒的認識，不要因為對方說了什麼好話，許諾了什麼好處就輕信、盲從。要懂得調查和思考，在此基礎上作出正確的反應。

不感情用事

詐騙分子的最終目的是騙取錢財，並且是在盡可能短的時間內騙走。因此，對於表面上講「感情」、「哥們義氣」的詐騙分子（特別是新認識的「朋友」、「老鄉」、遭受不幸的「落難者」），若對你提出錢財方面的要求，切不可被感情的表象所蒙蔽

不要一味「跟著感覺走」而缺乏理智，要學會「聽、觀、辨」，即聽其言、觀其色、辨其行，要懂得用理智去分析問題。最好能對比一下在常理下應作出的反應，如認為對方的錢財要求不合實際或超乎常理時，應及時向老師或保衛部門反映，以避免不應有的損失。

注意「能人」

對過於主動自誇自己「本事」或「能耐」的人，或者過於熱情地希望「幫助」你解決困難的人，要特別注意。那些自稱名流、能人的詐騙分子為了能更快地取得你的信任，以達到其不可告人的目的，大多都會主動地在你面前炫耀自己的「本事」，說自己是如何了得

取得什麼成就，而且他正在運用他的「本事」、「能耐」為你解決困難或滿足你的請求。當你遇到這種人時，你應當格外注意，因為你面前的那個「能人」很可能是一個十足的詐騙分子，而且他正企圖騙取你的信任，此時你的反應很大程度上決定了你此後是否上當受騙。

⑵ 電子簽約怎麼簽的

電子簽約又稱數字簽約，是指通過互聯網技術對用戶簽名和用章進行設置及比對，在確保安全性的前提下解除用戶在空間和時間上的局限，隨時隨地可以完成合同簽訂，不再需要耗費大量的人力物力。

1、電子簽約實現流程

以我平台為例，實現電子簽約僅需3步：

① 登錄我平台，注冊個人/企業賬戶；

②根據提示完成實名認證；

③簽署電子合同。

2、電子簽約實現工具

不同於紙質簽約，電子簽約是把合同簽訂的過程搬到線上完成，實現隨時隨地簽約的目的。也就是說，實現電子簽約的工具有互聯網、電腦/手機/平板、第三方電子簽約平台，三者缺一不可。

3、電子簽約實現技術原理

通過對簽署方進行實名認證後，向第三方CA機構申請簽發CA證書，對原文內容哈希運算後，使用私鑰進行數字簽名，並輔之以第三方可信時間戳，即形成可靠電子合同。

因此，電子簽約技術主要包括：數字證書安全認證、數字簽名、時間戳等技術。根據《電子簽名法》第五條至第八條規定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。

目前，電子簽約已經滲透至金融、房地產、汽車、人力資源服務、教育、保險、第三方支付、旅遊、醫療、物流、供應鏈、B2B等各個行業，產生了豐富的應用場景，為更多的企業及用戶提供了便捷、安全、合規的電子簽約服務。

⑶ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是什麼意思，是詐騙簡訊息嗎

不要理它，垃圾簡訊。

⑷ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是

看簡訊信抄息是否符合自己的襲實際情況，建議去房管局咨詢一下，也要避免簡訊詐騙。

(4)房產電子證書簽署簡訊擴展閱讀：動產與不動產概念的區別主要表現在：第一，是否可以移動。動產通常可以移動，而不動產則不能移動。第二，移動是否在經濟上合理。房屋等土地附著物也可能是能夠移動的，但一旦移動耗資巨大，而動產通常可以移動，即使是沉重的機器設備，也可以移動，且較之於不動產其移動損耗不大。第三，是否附著土地。不動產除土地之外，其他財產如房屋、林木等都是附著於土地的，通常在空間上不可移動，若發生移動影響它的經濟價值。而動產通常並不附著於土地。

⑸ 電子簽約是怎麼回事

電子簽約又稱數字簽約，是指通過互聯網技術對用戶簽名和用章進行設置及比對，在確保安全性的前提下解除用戶在空間和時間上的局限，隨時隨地可以完成合同簽訂，不再需要耗費大量的人力物力。

1、電子簽約實現流程

以我平台為例，實現電子簽約僅需3步：

① 登錄我平台，注冊個人/企業賬戶；

②根據提示完成實名認證；

③簽署電子合同。

2、電子簽約實現工具

不同於紙質簽約，電子簽約是把合同簽訂的過程搬到線上完成，實現隨時隨地簽約的目的。也就是說，實現電子簽約的工具有互聯網、電腦/手機/平板、第三方電子簽約平台，三者缺一不可。

3、電子簽約實現技術原理

通過對簽署方進行實名認證後，向第三方CA機構申請簽發CA證書，對原文內容哈希運算後，使用私鑰進行數字簽名，並輔之以第三方可信時間戳，即形成可靠電子合同。

因此，電子簽約技術主要包括：數字證書安全認證、數字簽名、時間戳等技術。根據《電子簽名法》第五條至第八條規定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。

目前，電子簽約已經滲透至金融、房地產、汽車、人力資源服務、教育、保險、第三方支付、旅遊、醫療、物流、供應鏈、B2B等各個行業，產生了豐富的應用場景，為更多的企業及用戶提供了便捷、安全、合規的電子簽約服務。

⑹ 已經接受雲簽發送的簽署簡訊簽署合同了，如何通過接受的手機號注冊屬於自己的電子簽約室

首次發送的簡訊中有賬戶和臨時密碼，通過臨時密碼登陸自己的電子簽約室中，然後提交相關實名認證材料進行認證，同時也可以選擇修改自己設定的登陸密碼，實名認證通過，就可以在自己的簽約室中發起合同、管理合同了。

⑺ 如何使用ca證書 實現 電子簽名

《電子簽名法》第13、14條規定：電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：

從技術上來講，可以通過三種方式確保簽署時數字證書由電子簽名人控制：

其一是通過電子簽名人設置簽名密碼;

其二是系統下發驗證碼到電子簽名人提供的手機或郵箱，或提供驗證碼生成器給電子簽名人，通過電子簽名人回填驗證碼的方式確保數字證書由電子簽名人控制;

其三是通過EID調用數字證書。EID是派生於居民身份證、在網上遠程證實身份的證件，即「電子身份證」。在技術上。EID也是採用PKI(Public Key
Infrastructure，公鑰基礎設施)的密鑰對技術，由智能晶元生成私鑰，再由公安部門統一簽發證書、並經現場身份審核後，再發放給公民。EID
採用了PKI、硬證書加PIN碼的技術，通過這些技術可以有效防止在網路上身份信息被截取、篡改和偽造。而且由於EID具有PIN碼，別人撿到或盜取後也
無法使用。EID本身採用先進密碼技術，重要信息在key中物理上就無法被讀取，因此無法被破解，從而有效避免被他人冒用。

如果採用了「數字簽名」技術，一般可認定為可靠的電子簽名。

數字簽名並非是書面簽名的數字圖像化，而是通過密碼技術對電子文檔進行電子形式的簽名。實際上人們可以否認曾對一個文件簽過名，且筆跡鑒定的准確率並非
100%，但卻難以否認一個數字簽名。因為數字簽名的生成需要使用私有密鑰，其對應的公開密鑰則用以驗證簽名，再加上目前已有一些方案，如數字證書，就是把一個實體(法律主體)的身份同一個私有密鑰和公開密鑰對綁定在一起，使得這個主體很難否認數字簽名。

就其實質而言，數字簽名是接收方能夠向第三方證明接收到的消息及發送源的真實性而採取的一種安全措施，其使用可以保證發送方不能否認和偽造信息。

數字簽名的主要方式是：報文的發送方從報文文本中生成一個散列值(或報文摘要)。發送方用自己的私有密鑰對這個散列值進行加密來形成發送方的數字簽名。然後，這個數字簽名將作為報文的附件和報文一起發送給報文的接收方。報文的接收方首先從接收到的原始報文中計算出散列值(或報文摘要)，接著再用發送方的公開密鑰來對報文附加的數字簽名進行解密和驗證。如果兩個散列值(也稱哈希值)相同，那麼接收方就能確認該數字簽名是發送方的。哈希值有固定的長度，運算不可逆，不同明文的哈希值不同，而同樣明文的哈希值是相同並唯一的，原文的任何改動其哈希值就會發生變化，通過此原理可以識別文件是否被篡改。

事實上，被篡改的經過數字簽名的數據電文很容易被發覺，甚至該文件在外觀上即可識別、無需鑒定，除非被告能夠提交不同內容且未發現篡改的經過數字簽名的數據電文。

⑻ 電子房產證來了，電子房產證怎麼辦理

2020年底前，全國地級及以上城市和具備條件的縣市將全面實施”互聯網+不動產登記“的模式。隨著現代信息化的普及，網上購物、移動支付、電子健康碼、電子身份證、電子護照等在各行各業得以應用，電子房產證也應運而生。電子房產證與紙質版法律效力相同，那麼，電子房產證該如何辦理呢？

⑼ 電子簽約的實名認證是怎麼回事

不管是個人還是企事業單位簽署電子合同，都必須要實名認證，不經過實名認證簽署的電子合同是不具有法律效力的。

1) 《合同法》第十三條：

當事人訂立合同，採取要約、承諾的方式。當事人的身份主體，需要通過實名認證來鎖定。

2) 《電子簽名法》第六條：

符合下列條件的數據電文，視為滿足法律、法規規定的文件保存要求：

（一）能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；

（二）數據電文的格式與其生成、發送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠准確表現原來生成、發送或者接收的內容；

（三）能夠識別數據電文的發件人、收件人以及發送、接收的時間。

因此，通過實名認證，持有權威CA機構頒發的數字證書，使用當事人自身的證書，對合同進行數字簽名，記錄了簽署主體身份信息及簽署時間的合同數據，才是有效的電子合同數據。因此，實名認證是保障電子合同有效性的必要條件。

結合當前司法實踐案例，建議最好通過具有相應資質的第三方認證機構認證。因為，第三方認證機構對電子印章和電子簽名具有認證能力，所以，一旦發生糾紛，在審判過程中對文件真實性的判斷具有積極作用。

但是，在認證時，申請人還應該對第三方認證機構的資質進行核實。據工信部公示信息，目前全國共有48傢具備電子認證資質的第三方認證機構，各大組織可以通過任意一家完成「身份認證」。

目前，契約鎖已經聯合多家CA 數字認證中心，為企業及個人用戶提供實名認證服務，通過頒發不可篡改的數字證書確保網上簽署身份合法、有效，保障雙方合法權益。

這時候問題來了，用戶會擔心自己的身份信息、合同內容等會被泄露，對於這個問題，契約鎖已通過多維度加密防固措施，來保障用戶數據安全：

1) 微服務架構，通過堡壘機負載均衡進行內部服務訪問，保障服務安全；

2) 用戶登錄憑證在獨立的登錄認證子系統中管理，憑證數據高強度加密，防止憑證泄露導致的非法訪問；

3) 用戶身份數據、合同業務數據均在各自獨立的子系統中存儲，AES256強度加密；

4) 合同文件數據，需使用合同參與方數字證書訪問，文件數據本身AES256強度加密，文件分割打散存儲；

5) 生產環境的數據安全是通過管理制度確認的，只有賬號密碼的人可以看，普通員工是無法查看的，賬號密碼的管理有三方面管控，技術、法務、高層以及配合制度管理。

保證「您的信息只能您可見」！