親和家園轉讓

『壹』 親姐弟之間房產證過戶

可贈予或買賣過戶。具體如下：

過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。

建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。

對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。

遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。

交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）

交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。

領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

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一、房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

二、房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

『貳』 中國移動和家親內容

中國移動和家親App主要內容為：

1、支持組建「家人」群組，家人間可高清視頻通話、分享相冊，隨時隨地分享家庭生活。

2、可以測評家庭所在網路網速、智能分配網速、綠色上網。

3、支持綁定智能攝像頭、插座、門鈴等多種智能家庭硬體，通過攝像頭隨時查看家庭里的狀況。

4、可以通過TV進行視頻通話，實現TV和TV之間，TV和手機之間的視頻電話。

(2)親和家園轉讓擴展閱讀：

「和家親」採用用戶手機「和家親App」二維碼掃描登錄或手工輸入手機「和家親App」的賬號和密碼進行登錄。

「和家親」登錄賬號與用戶手機「和家親APP」的賬號是同一個賬號。區別在於「和家親」使用手機「和家親APP」的賬號登錄後，會獲得一個後台自動分配的用於機頂盒通話的手機號碼。

參考資料來源：網路-和家親

『叄』 親和源老年公寓入戶後年費是怎麼回事

親和源老年公寓會員制度需要繳費的

『肆』 琳軒親和源怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：杭州琳軒親和源

城市：杭州

樓盤位置：碧雲西路，贊山路北側

產權年限：70年

建築類型：高層,

其他交通方式：滬杭甬高速，杭浦高速，滬昆高速，滬杭輕軌碧雲路站

規劃信息：其佔地面積為56484平方米，容積率，綠化率40%，共10棟樓，停車位車位配比1:1.12

周邊配套：幼兒園：暫無資料 中小學：硤石小學 大學：浙大國際校區 綜合商場：永輝超市 銀泰城 華潤萬家 醫院：第一人民醫院 銀行：工商銀行、農業銀行、農商銀行 郵局：暫無資料 其他：暫無資料 小區內部配套：運動場地、健身設施

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『伍』 北京市房屋贈與，要辦什麼手續

申辦房屋贈與手續

一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址

2、贈與人與受贈人的關系

3、贈與的理由

4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點

5、贈與人對贈與行為的意思表示

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期

二、辦理公證

房屋贈與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未辦理公證，不影響房屋贈與合同的效力，辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理，贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理

三、辦理房屋所有權轉移登記手續

四、贈與人將房屋交付受贈人

以辦理房屋產權轉移登記為准，若未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續

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申辦贈與過戶材料

1、登記申請書原件

2、申請人身份證明

3、房屋所有權證原件

4、贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件

5、契稅完稅或減免稅憑證原件

6、房屋登記表、房產平面圖二份

7、已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標准價、優惠價公有住房）證明

8、已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明

9、國有土地使用證（整宗房地產）

10、整宗劃撥用地或者整幢樓房佔用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批准文件

『陸』 房屋買賣和贈與的差別

1、定義不同

房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣；

房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。

2、要求不同

房屋買賣：自己名下房產具備房屋產權所有證；

房屋贈與：雙方當事人應訂立書面合同。

3、繳納的稅種不同

房屋買賣可不經公證直接過戶；

房屋贈與則必須經過公證程序，另外交納公證費。

4、所需材料不同

房屋買賣需要的材料：稅費繳納憑證、購房合同還有房產證、土地證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續。

贈與需要的材料：房屋所有權證、父子關系證明，還有父母子女的身份證戶口本等，一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證。

『柒』 南鵬家源是不是傳銷 感覺快要崩盤了

家明知道也快要崩盤了，那就不要再投資了，有時候做這種資金盤，只能夠聽天由命，最後崩盤了，虧錢了也沒有辦法，今天法律上都沒有明確的方法來處理這種問題