『壹』 上海彼茨信息科技有限公司怎麼樣
簡介：彼此共享單車是一個共享頭盔的共享單車品牌。自行車和頭盔可以同一時間被解鎖，用車人不必自備頭盔，又可以享受到用車服務。目前，Bicike已獲得澳大利亞布里斯班獨家運營權。
法定代表人：趙宇
成立時間：2017-03-15
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：310115003328880
企業類型：有限責任公司（自然人獨資）
公司地址：中國（上海）自由貿易試驗區盛榮路88弄2號311室
『貳』 洛克王國關於智慧島的問題...
不會結束。可能。可能。可以
『叄』 澳洲房產現在可以投資嗎
除堪培拉是99年產權，其他全國都是永久產權，而且相比國內澳洲的政府對房產市場把控很嚴，市場高透化，比國內好很多，而且澳洲房產無房產稅、物業稅、遺產稅，相當於少了很多支出。
像墨爾本、布里斯班都有很大的增長潛力，現在澳洲房產非常適合投資，恰逢匯率低點，而且澳洲房產有100多年的歷史，澳洲房產的增長十分穩定，投資回報高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房產高透化，澳洲房產投資優勢如下：
1：回報率高，每年房租+地產增值，接近10%
2：國內是70年產權，澳洲是永久的
3：買房比國內安全，10%的首付是先交到信託賬戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。
4：可以通過銀行貸款政策，使增值部分套現。
5：只還利息不還本，最多可以15年。
詳情您可以咨詢一下我們邁恩國際的投資顧問，他們會為您提供專業解答，咨詢熱線400-6965-400.歡迎您的來電！
Milestone邁恩國際已在中國經營逾十載，專注於澳洲房產投資，為大中華區最佳澳洲房產投資服務商。中國區總部地處北京CBD中心區，海外總部則設在澳大利亞布里斯班市。在短暫的幾年中，我們已經成為國內澳洲房產投資業界的龍頭翹楚。
我們始終堅持以「全程服務專業化，信息咨詢國際化，投資增值最大化，咨詢收費公開化」為理念；按「周密計劃，充分調研，科學分析，穩妥實施」為工作指導方針，為客戶提供最佳服務。通過自己的專業能力與雄厚實力讓客戶從市場獲取豐厚的回報。
『肆』 澳大利亞的土地
澳大利亞是僅次於俄羅斯、加拿大、中國、美國和巴西的世界上第六個陸地面積最大的國家。但它擁有的人口卻較少。�
澳大利亞是世界上唯一管轄整個洲和它的外圍島嶼的國家。澳大利亞大陸是地球上最大的島嶼，也是地球上最小和最平坦的陸地。澳大利亞位於南緯10度到39度之間。�
澳大利亞擁有灌溉良好的肥沃土地。這一土地資源得到了充分有效的利用，以幫助養活世界人口。在乾旱地區可以放牧牛羊，但是必須精心保護土壤。當澳大利亞降雨量的周期比較長時，就會出現乾旱，一些牧場將變成沙漠。
『伍』 請問布里斯班留學買自行車方便嗎貴嗎安全嗎謝謝
布里斯班主要的馬路都有專門的自行車道，也就是最左側的大概80公分寬的一條，所以還是比較安全的。kmart, target等超市都有自行車賣，全新的大概100-200澳元，如果你去買學生轉讓的二手的很便宜。
需要注意的是澳洲開車速度遠超國內，騎自行車穿行還是要多小心。
『陸』 我最近想投資，然後有那些朋友也要投我們一起！也不知道我要投多少。
澳大利亞於2015年12月1日起，正式對FIRB(海外人士購房許可)申請費用進行調整，購買100萬以下的房產，交申請費5000澳元，100萬至200萬的交1萬申請費，之後每增加100萬，多交1萬。印花稅政策不變。海外人士無論投資自住都要抓緊了！能省則省！
近年來，越來越多的國人選擇去澳洲移民、留學，投資澳洲房產，到底澳洲房產市場有什麼特別的地方吸引眾多人呢？
下面我們來一起分析一下澳洲房產市場的優勢，13大澳洲房產市場優勢我們細細道來：
1、澳大利亞的生活水準屬於世界上較高的國家之一，其生活成本卻大大低於包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區。
2、澳洲多個城市被評為最適合人類居住城市，經濟之都悉尼已連續多年被評為世界五大最佳居住城市，擁有可人的氣候、獨特而舒適的生活環境、高質量的社會與文化基礎建設。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一，被評為本年度"最適合人類居住城市"的冠軍。
3、澳大利亞對國民和移民均有完善的健康保障福利體系。國內比較多的商業移民和技術移民都可以享受到其福利政策，尤其是商業移民持有163VISA的移民家庭，雖然是4年的臨時居住證，但是4年內，全家享受醫療等福利政策，孩子在18歲前選擇公立學校都是免費的，而嬰兒更有牛奶津貼等補助。
4、澳洲房產市場名列世界第一類"高度透明".澳洲房產市場的開發商樓盤的價格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲房產市場購買房產的價格都是統一標准。
5、澳洲房產市場近40年來平均每七年即可增值一倍。澳洲房產市場有著這么平穩的發展，每年都有一定的增值，澳洲房產市場相比國內房產市場由宏觀經濟調控下的不穩定，澳洲房產市場的投資不失為一種穩健的方式。
6、在澳洲房產市場購入澳洲房產或地產的投資人可永久地擁有其土地的所有權與繼承權。國內近期推出的"70年使用權"到期後可能要有償續期，而在澳洲房產市場則是世代相傳，為子孫後代留一些產業，同時也是將個人資產合理的分配。
7、海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產貸款額；個人購房消費首付10%,與當地居民一樣享受房屋貸款權。海外投資客可以在當地銀行用當地物業進行抵押進行貸款，方便且實惠。
8、澳洲各銀行默認為澳洲房產市場提供信貸的風險幾乎為零，因此投資澳洲房產市場的物業較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴格，對客戶的財產和收入都有一定要求，這樣就最大限度的保證貸款的安全。
9、專家預測：悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產，可能增值一倍以上。目前澳洲房產市場的物業的增長態勢很好。
10、政府眼光遠，澳洲政府鼓勵一年以上的房產投資計劃。規定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。在澳洲房產市場買房或投資，如果您持有一年內出售，將會徵收高達49%的增值稅，而持有一年以上則為25%.因此在澳洲房產市場置業是一種長遠的投資行為，而不是一種投機行為。
11、在澳洲，政府對從事澳洲房地產中介活動的專業人員有嚴格的監管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴厲的，最高達七年刑期。因此如果海外投資客購買下澳洲房產市場的物業交由當地房產中介管理有嚴格的法律保護，澳洲房產市場十分有利的保護了海外的投資者。
12、在澳洲房產市場投資房地產，澳洲房產市場專業化的一站式成交系統不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能在澳洲房產市場快捷地完成購置程序，置業後還可以連帶獲得全面的出租和管理服務。
您可以選擇在中國有合法資質的澳洲房產中介公司，從咨詢房屋、看房、成交、律師簽約、貸款、交房、出租都是一站式服務。
13、澳洲政府大部分州對房地產不征遺產稅，通常在其他許多國家裡遺產稅可高達40%以上。
邁恩國際簡介
Milestone邁恩國際已在中國經營逾十載，專注於澳洲房產投資，為大中華區最佳澳洲房產投資服務商。中國區總部地處北京CBD中心區，海外總部則設在澳大利亞布里斯班市。在短暫的幾年中，我們已經成為國內澳洲房產投資業界的龍頭翹楚。
我們始終堅持以「全程服務專業化，信息咨詢國際化，投資增值最大化，咨詢收費公開化」為理念;按「周密計劃，充分調研，科學分析，穩妥實施」為工作指導方針，為客戶提供最佳服務。通過自己的專業能力與雄厚實力讓客戶從市場獲取豐厚的回報。
『柒』 購買酒店式公寓需要繳納哪些稅費
對於考慮在澳洲買房的中國居民，你是否知道你買一套澳洲房產需要交納哪些稅費，在整個購買流程中，很多地方會涉及稅費，至於都有哪些，如果你還不了解，下面我們就來告訴你買一套澳洲房產需要交納哪些稅費。
買一套澳洲房產需要交納哪些稅費
在澳洲買房產交稅也是必不可少的事情，從買房、養房到賣房，每一個過程中都會與交稅有關，具體每個環節會有哪些稅費是需要繳納的，下面我們一個個為大家講解。
首先是購房時需要繳納的稅費
買房子的時候需要一次性繳納的稅費包括印花稅、律師費、FIRB申請費、貸款申請費等。費用方面大致如下：印花稅不同地區會不同，例如悉尼4%、維州3.5%、布里斯班3.2%。律師費方面也不是完全一樣的，大約是1350-1650澳幣左右，FIRB申請費，房價≤100萬澳幣時，申請費5000澳幣；100萬澳幣＜房價≤200萬澳幣時，申請費10000澳幣；房價＞200萬澳幣時，每上升一個百萬價格區間，申請費上升1萬。貸款申請費600-900澳幣。
其次是養房過程中需要繳納的稅費
在養房過程中涉及到的稅費包括：市政稅、物業費、排污費、租管費、房屋保險費，這些稅費基本也年為單位，每年進行繳費。具體費用大致如下：市政稅1000澳幣每年、物業費1000-2000澳幣、排污費900澳幣每年、租管費房租的5%-6%每年、房屋保險300-700澳幣每年。
最後是賣房時需要繳納的稅費
如果你是賣家，那麼你在賣房子的時候也需要繳納一些稅費，其中主要是增值稅，所謂房產增值稅是指對房產賣出價和成本價的差額計收的稅收。一年內，增值部分的50%，一年之後，增值部分的30%，但是會有各種抵稅政策，所以增值稅就會降到增值部分的10%-15%，增值額2.5萬澳幣以下不用交納。
買一套澳洲房產需要繳納哪些稅費，現在大家應該了解了，如果大家還有什麼疑問，可以通過在線咨詢進行了解，對於澳洲買房交稅問題以及購房過程中涉及的一系列問題都將有專業的顧問為你解答。
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『捌』 澳洲布里斯班房子夫妻之間轉名要不要叫印花稅
在澳大利亞買房，我們必須面對印花稅的問題。雖然大家對印花稅並不陌生，但是相信有很多人還是始終無法真正的搞明白印花稅的具體計算方法，澳大利亞的各個州印花稅的計算方法不同，一般都在房價的4%--5%之間。這筆費用通常需要在房屋交割時一次性支付，並且一定要預先納入購房成本的預算中。下面就看看澳洲各州印花稅深入全面的計算方式吧。
何為印花稅？
從基礎講起，印花稅為大量收購時所附加的稅種，其中包括買賣房地產和商業資產。購買房地產板塊，這部分錢是由買家支付的。
何時支付印花稅？
從法律上來說，應在房屋成交的30天內支付印花稅。
所有人都要繳納印花稅？
所有的土地轉讓，或者物業銷售都需要繳納印花稅。但在特定情況下，某些州存在一些豁免或優惠。
某些優惠針對以下人士：
退休人員、首次置業人士、家庭農場、青年農民、主要居住地、期房銷售
（這里需要根據不同地區的規定來看，即使上述人士也不一定可以得到豁免或優惠）
為什麼各州印花稅稅點不同？
澳大利亞聯邦政府並不徵收印花稅，這是由州和領地政府徵收的。而且每個州的徵收數額都不同。
然而，此稅一般都建立在兩大因素之上——該物業的市場價值或該物業的售價（包括消費稅）。
『玖』 在墨爾本買房要注意什麼
國人熱衷於買房，求得心理安全的同時，更多考慮的是會將這筆財產留給自己的後代，算是國人獨有的傳統和最具有爭議的習慣之一了。
不管家境如何，當子女到了一定年齡，父母都會想要給子女們留下至少一套房子。
國內地產市場，只要購房者願意，全款支付房款，可以單獨將未成年人的名字寫在購房合同上，甚至是幾個月大的寶寶……或者辦理按揭，成年人作為主借款人，一樣可以將未成年人名字寫進合同，而不需要考慮太多。
近幾年隨著前往澳大利亞留學人數的激增，如果想要給孩子在澳大利亞買一套房子，又有哪些地方需要注意的呢？
在澳洲給孩子買房子的注意事項
1、給18歲以下子女買房
普遍現象，尤其在孩子年幼就送出國的家庭，或者父母離異想要分割財產的家庭，常會出現這種情況。
嚴格來說18歲以下的孩子並不能成為合法產權擁有人，必須有成年人作為信託人(trustee)代為託管。這方面的法律程序較為繁復，需要建立baretrust，孩子是唯一的受益人。可以請專業人士指導操作。
達成的目的是：未成年人間接全權擁有物業，而非直接擁有。當子女年滿18周歲，可以將該物業轉到個人名下，且不會產生因轉名而引起的資本增值(capitalgainstax)稅收。
需要注意的是，18周歲以下的孩童的所得稅是45%，除非是孤兒、全職上班、盲人、或者有殘疾。
所以不要想著可以借未成年人避稅了。
2、幫助孩子獲得貸款（與子女共同買房）
一般來說走正規途徑的話，銀行不會接受以父母的物業、工資做抵押去放貸給孩子，除非父母的名字也在土地地契上。
但是父母名字在地契上會產生一系列的稅務影響，假設子女有了償還貸款能力的時候，將父母名字從地契上移除會引起資本增值稅(capitalgainstax)。
例：媽媽想為孩子買一套房子，但是孩子沒有正式收入，媽媽便將自己與孩子的名字一同寫進了合同里，共同買入一套價值100萬的物業，雙方各佔50%，孩子獨居這套房屋，5年後200萬賣出。
由於媽媽不住在該房子中，則媽媽的50%部分（即100萬增值中的50萬）是需要支付增值稅的，由於持有物業超過12個月，可以享受50%折扣，但仍需支付約16萬的稅。
俗話說上有政策下有對策，IncomeTaxAssessmentAct里有一種情況叫CGTeventB1，是指如果有兩方有正式的授意轉讓協議並指明轉讓日期，可以無增值稅轉讓。
有一個案例就是父母設立了協議在某日轉讓給子女，子女在此期間獨居在該物業中，之後轉讓時不產生資本增值CGT，因為轉讓日期被界定是在立協議之時（即最早買賣之時）。
需注意的是，這種情況必須是有完整的文件備案，且轉讓日期固定。
而且在大部分情況下，轉讓產生的印花稅仍然需要交付。
總的來說需注意一點，如果是給孩子買房，尤其是未成年人，盡量考慮的長遠一點，也就是將來5年，甚至更長時間後，如果出售該物業時，會是什麼樣的場景，提前做好規劃。
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『拾』 澳洲布里斯班房產要交稅嗎
三種情形需要繳納房產稅：
1．個人擁有的獨棟別墅：存量增量都收，認定標準是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共牆、無連接的成套住宅。部分教授、幹部居住在單位提供的獨棟別墅里，由於只有使用權，沒有產權，就不需要交稅。
2．個人新購的高檔住房：高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍（含2倍）以上的住房。房產稅
3．在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。