瀏河店面轉讓

1. 宅基地無償轉讓協議書怎麼寫呢 就是轉讓方不收錢的合同範本 合同不帶土地交易金額的合同怎麼寫呢。

農村宅基地轉讓協議書
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自願將宅基地一幅永久性無償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落於號。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。 在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 元整。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶
口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方： 身份證號：
乙方：
證明人：
年 身份證號： 日 月

2. 太蒼瀏河有沒有葡萄地轉讓

目前沒有聽說。

3. 宅基地買賣合同怎樣寫

農村宅基地買賣合同

轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件
本協議經雙方簽字後生效。
八、協議份數
本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
二O 年 月 日
在這里小編提醒大家注意，雖然我們說的是農村宅基地買賣，但這里買賣的其實只是農村宅基地的使用權，而所有權是一直歸集體經濟組織所有的，是不能進行買賣的。這一點還請大家多多注意。

4. 農村宅基地轉讓協議書

農村宅基地轉讓協議書
律師認為：雖然我國目前的法律規定集體土地禁止出讓。但是目前的小產權房屋比比皆是。所以我認為如果你們的宅基地轉讓合同經的土地所有人的同意是可以。雖然你的受讓土地難以取得國有土地使用權證，但是如果你是永久居住，沒有影響；如果遇到拆遷補償，同樣可以獲得補償，只是建議你們首先在宅基地轉讓協議中約定如果遇到拆遷，補償款如何分配。

汗馬絕塵安外振中標青史 錦羊開泰富民清政展新篇 橫批：春滿人間

5. 瀏河哪家羊肉面。好吃。。

;P楊家羊狗肉面館和老楊家面館不一樣的哦~楊狗肉么偏鮮 老楊家個么沒那個羊肉湯的味兒相對價格差不多 據說瑞安山海對面的一家蠻好吃的 我沒去過 公司司機去過 說蠻好吃的 馬其頓對面哪邊有面館啊？。。。。我真心木有看見過 估計是我眼睛太小了;P 面么都差不多

6. 上海里有大型的花鳥市場（賣熱帶魚很多的） 詳細地址

1.萬商花鳥市場。西藏路瀏河路口。東台路古玩市場對面，蟲多鳥多，較有味道。
2.黃家蕨路花鳥市場。近老西門，那裡有個華聯吉買勝。
3.鳳陽路花鳥市場。在鳳陽路近成都路高架。花、鳥各半，較有味道。 4.曹安路花鳥市場。花草較多，買鳥的較少。地理位置：坐落在上海西側，離滬西工人文化宮也不遠。古董花瓶玉器，花鳥魚蟲，狗貓寵物。滬西工人文化出發，計程車15.00元即到，另西宮後門有63路公交車可到。另雙休日後門有擺地攤但規模不大，都是賣些小型魚，為皮包客... 5.安瀾路花鳥市場。鳥少。
6.人民廣場三角花園。遛鳥及買自家鳥的較多。
7.金橋棗陽路花鳥市場。浦東棗庄路近張揚路。地方很大，花鳥各半。 8.浦建路花鳥市場。浦東楊高南路易初蓮花。
9.雲台路花鳥市場。雲台路上。小巧玲瓏，花鳥各半。
10.虹航花鳥市場。虹橋路,動物園再下去（虹井路718號虹橋花市） 。 g ?齙 ? 11.燁錦花鳥市場。浦東南路和浦三路口，
12.提籃橋花鳥市場。(舟山路) 。
13.五角場花鳥市場。大西洋百貨後，在五角場環島。
14.宛平南路花鳥市場。徐匯區宛平南路88號,宛平路近肇家浜路。宛平路花鳥市場肇嘉浜路以南百米距離，大門朝東，保華海洋館就在宛平 路沿街處。
15.江陰花鳥市場。地理位置：上海市中心黃浦區，近人民廣場，南京路江陰路，黃陂路。古董花瓶玉器，花鳥魚蟲，狗貓寵物。地鐵一號線 ，各公交線路終點站（112、123、145路，遂道三線等都到）。
16.豐緣花鳥市場。閘北區西藏北路中興路附近。
17.嵐靈花鳥市場。在龍州北路上,靠近上海植物園,龍川北路/羅成路（離地鐵上海南站不遠，公交720、111、847路可到達）。
18.滬西工人文化宮花鳥市場。曹楊路520號或武寧路225號坐落在上海普陀區，離著名大型賣場家樂福武寧店很近。滬西工人文化宮內，有近 三十家大大小小的水族店。郵票錢幣，花鳥魚蟲，狗貓寵物。以人民廣場為出發點，36路武寧新村下。輕軌到曹楊路下、44、923、63、62、562路等都到， 三泉路保德路口。
19.廣粵路建材市場邊。
20.三泉路保德路口。
21.錦江樂園---梅隴花鳥市場。交通:上中西路進去。
22.新十鋼花鳥市場。凱旋路安順路。
23.牡丹江路魚市。在吳淞醫院後門。乘116路。
24.燁錦花鳥市場。在浦東南路，南浦大橋下來就是。
25.欽州路魚市。欽州路639號（近田林路口）坐落在上海徐匯區，離著名的八萬人體育場很近。

7. 中山公園的米蘭廣場有人知道嗎

蘭廣場近半店面關門

今天是位於地鐵二號線中山公園站的米蘭時尚廣場開張一周年的日子，按照商場經營慣例，必然要有轟轟烈烈的推廣活動。而記者昨天在這家裝潢華麗的地下商場內卻感受到了它的蒼涼：130多家的商鋪已經有60間門面要撤櫃或已搬空關門，廣場面積3000平方米，在裡面流動的顧客只有10多人。「幾乎天天是白板，生意無法做了。」一名女裝專賣店女店員正在收拾打包，她告訴記者，去年10月18日，她們租鋪進入米蘭時尚廣場經營女裝服飾，生意曾經好過一段，但只是曇花一現，目前已經陷入舉步維艱的地步，所以決定撤鋪。

二十幾天才賣一件文胸

地鐵二號線的開通不僅沒有帶來讓人眼饞的客流，米蘭時尚廣場的人氣不足簡直可以用「災難」來形容。場內A區裕達服飾的品牌專賣店的鮑小姐告訴記者，目前月營業額只有7000元左右，房租就要繳納4100元，虧損令他們感到很失敗。

投資人熱情的降低並非沒有道理。由於商場氣氛給人的感覺平淡，沒有形成商業氣候。盡管商場上面是人流密集的中山公園，但看似繁忙的人流，能夠主動從地鐵通道步入商場的客流很小，單靠二號線拉動人流不盡人意；此外，中山公園一帶盡管有新寧購物中心這樣的百貨商場吸引市民，但與徐家匯的太平洋、匯金、匯銀百貨等大的航母型購物中心相比，在聚斂人氣、營造商業氛圍方面都有很大距離，所以商圈效應不明顯，致使實際客流量與人們的心理預期有著較大的差距。

如果不知道米蘭時尚廣場設在地鐵，在地面上很難找到這家商場。一名男子在位於中山公園的米蘭時尚廣場招牌下轉了一圈，居然沒有找到入口，從外觀來看，絲毫看不出商場會是在地鐵里。地下的人流很少進入商場，而地面上的人流就更少進入商場。

很多做服飾、鞋品的商鋪老闆告訴記者，雖然地鐵二號線的多個重要出口都通向米蘭時尚廣場，但由於廣場管理部門對米蘭的宣傳不夠，在來來往往的人流中，很多人甚至都不知道身邊還有個廣場，生意一直好不起來，所以紛紛決定撤鋪。「曾經出現過一個月都過去了二十幾天，才賣出去一件文胸的局面。」這是米蘭時尚廣場唯一賣文胸的090店鋪里小姐告訴記者的，就在090號店周圍共有8家正在營業的店，其中有6家號稱都要搬離。080聖丹妮鞋鋪老闆馮先生甚至告訴記者：「廣場50%左右的租戶都打算要搬走。」馮先生本月18號搬離米蘭，如今姐姐已經替他在其他地方租了新的鋪位。

除此之外，廣場里不少商家都打出「轉讓」「最後清倉」的醒目招牌，有的商鋪數日都是擺著貨卻無人經營，與地面上嘈雜、繁忙的景象相比，稀稀拉拉幾個閑逛的顧客使地下的米蘭時尚廣場顯得格外寂靜，整個商場一派蕭條之氣。兩個保潔員在商場里轉了一圈，手中的簸箕只有少許的紙屑。「沒有人，垃圾也少。」保潔員調侃說。

幾乎90%的租戶都想走米蘭時尚廣場也叫上海人防商場，實際上是上海天行健商場經營管理有限公司旗下的一個經營項目，廣場面積3000平方米，鋪位130多個，承租於上海人防，租賃期限為20年。這樣的狀況讓僅僅在裝修上就耗資千萬的米蘭時尚廣場感到無比尷尬。目前最小的鋪面租金要超過2000元，大的要1萬多元。在米蘭時尚廣場市場管理部，記者給經理余禮泉算了一筆賬，按照商場的初步設想，月收租金應該超過50萬元，但實際沒有這么多，尤其是現在收租困難，連20萬元都沒有。

「我們希望租戶能夠做得好，這樣我們才會有錢賺。」余禮泉告訴記者，經營狀態出現危機並非全部是管理上面的原因，還有很多客觀的因素，如整個地鐵商鋪都有同樣的蕭條問題；還有租戶貨品不是很好，沒有按照當時招租的要求，與商場的定位出現了矛盾；更為甚者，很多租戶完全不按照合同里的要求，不按時開門營業，也是導致商場流失顧客的原因之一。「這種種原因使得整個廣場從去年10月18日第一期開張，12月底全面開張以來一直陷入人氣不旺、生意不是很好的狀況。」余禮泉如是說。

記者在商場內對已關門和要撤櫃的門面進行了統計，一共是60家，這和有租戶所說的50%租戶搬離相吻合。「從摸底調查的情況看，幾乎90%的租戶都想走。」對此，余禮泉很無奈地表示，「我們下個星期就會啟動商場相連的美食廣場，這是我們聚集人氣的一個舉措。」余禮泉透露公司已經考慮要對整個廣場的經營方案調整，並會有一個新的經營方案。但同時他承認，目前的管理無法和以前相提並論，由於租金收不上來，商場內保安和保潔設施都作了相應的調整，盡量壓縮了這方面的開支。

同時，余禮泉提到整個大的米蘭這種小商品市場發展空間受到擠壓，也是使米蘭時尚廣場走到今天的另一大原因。「大的百貨商場不斷調整產品，良好的購物環境勢必從小商品市場上搶走部分客流，小商品市場經營的產品雷同，沒有更大特色的小商品市場生存空間就受到更大擠壓。」余禮泉形容類似米蘭時尚廣場這樣的小商品經營模式如今是「夾縫中求生存」。

小商品市場「夾縫中生存」

地處交通集散中心的米蘭時尚廣場出現凄涼處境並非獨有。伊美時尚廣場、亞太盛會等較有名氣的商場同樣出現了人氣不足的沒落景象。一名業內人士說，做的好的也有，如徐家匯的地下商圈，它最大優勢就是人氣旺盛，便利的交通和不怕刮風下雨的特點讓人流在這里匯聚，地下商圈才有了薄利多銷人頭攢動的局面。而米蘭時尚廣場目前出現的狀況，步入了惡性循環，呈現了目前的商場推廣活動少，人氣不旺，業主拖租金，商場管理部門頭疼的怪圈。

對於米蘭時尚廣場的現狀，以及余禮泉小商品市場「夾縫中生存」的觀點，上海百貨商業行業協會秘書長王瀏河分析認為：米蘭之所以陷入目前的狀況，宣傳做得好不好並不是最關鍵的，主要是上海百貨業整個業態處於調整期對類似米蘭的小商品市場構成極大沖擊，使得目前整個上海小商品市場都陷入一種不景氣的狀況。「百貨業的不斷轉型，二線、三線價格相對低廉的品牌不斷湧入百貨商場，良好的購物環境畢竟讓喜歡到小商品市場消費的顧客出走。」王瀏河說米蘭時尚廣場周圍的中山公園一帶還沒有形成真正的商圈。「中山公園一帶目前僅僅處在人流多的階段，周邊居民沒有形成屬於這個商圈的消費圈。」

王瀏河認為，如今消費者擇物的心態在逐漸變化，而市場貨品架構卻沒有跟上；整個百貨業、超市、小商品市場等商業組成部分之間的分工又不是非常清晰，「百貨要超市化，超市要百貨化」，上海各個小商品市場自身特色逐漸淡化，在上海起步晚品牌本身就不是很好的這個業態畢竟給了百貨業可乘之機，「小商品市場的生存空間有，但目前卻受到市場越來越大的緊逼，得趕快調整、重新規劃。」

小商品市場「夾縫生存」

地處交通集散中心的米蘭時尚廣場出現凄涼處境並非獨有。伊美時尚廣場、亞太盛會等較有名氣的商場同樣出現了人氣不足的沒落景象。一名業內人士說，做得好的也有，如徐家匯的地下商圈，它最大優勢就是人氣旺盛，便利的交通讓人流在這里匯聚，地下商圈才有了薄利多銷人頭攢動的局面。而米蘭時尚廣場目前出現的狀況，步入了惡性循環，陷入了目前的商場推廣活動少，人氣不旺，業主拖租金，商場管理部門頭疼的怪圈。

對於米蘭時尚廣場的現狀，以及余禮泉小商品市場「夾縫中生存」的觀點，上海百貨商業行業協會秘書長王瀏河分析認為：米蘭之所以陷入目前的狀況，宣傳做得好不好並不是最關鍵的，主要是上海百貨業整個業態處於調整期，對類似米蘭的小商品市場構成極大沖擊，使得目前整個上海小商品市場都陷入一種不景氣的狀況。「百貨業的不斷轉型，二線、三線價格相對低廉的品牌不斷湧入百貨商場，良好的購物環境畢竟讓喜歡到小商品市場消費的顧客出走。」王瀏河說米蘭時尚廣場周圍的中山公園一帶還沒有形成真正的商圈。「中山公園一帶目前僅僅處在人流多的階段，周邊沒有形成屬於這個商圈的消費。」

王瀏河認為，如今消費者擇物的心態在逐漸變化，而市場貨品架構卻沒有跟上；整個百貨業、超市、小商品市場等商業組成部分之間的分工又不是非常清晰，「百貨要超市化，超市要百貨化」，上海各個小商品市場自身特色逐漸淡化，「小商品市場的生存空間有，但目前卻受到市場越來越大的緊逼，得趕快調整、重新規劃。」

8. 口水娃廠在瀏河哪

一直到新湖口水娃廠門口的店買。。。市區的店我覺得不便宜。。。

9. 農村宅基地買賣合同的範本

農村宅基地買賣合同

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

二O 年 月 日

(9)瀏河店面轉讓擴展閱讀：

申請條件

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

不予批准情形

農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的；

2、原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；

3、出賣或者出租村內住房的。

由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行咨詢後才能確定，總的程序和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。