代建資質證書

Ⅰ 什麼是建設工程代建制哪些機構可以成為代建單位的主體

此外，代建制管理模式中，代建單位的角色地位也較為特殊，一方面，法律並未正式授予其認可的法律地位，在相關建設管理活動中，如各項手續的辦理仍需要傳統建設方出面辦理；另一方面，政府部門或項目使用單位作為代建合同的參與方，由於擁有投資資金權利，在實際建設實施管理活動中較為強勢，如在施工單位招標活動中撇開代建單位自行招標，影響代建單位的實際施工管理。

代建制管理模式是我國工程建設管理發展中的一次探索嘗試，但目前代建制管理模式在國內處於發展初期，一些制度問題仍有待進一步發展完善。代建制管理模式下的代建單位應做好相應代建項目的風險評估與風險應對工作，通過運用新技術、新管理方法有效應對相應代建風險，提高風險收益，完善代建制管理制度。

Ⅱ 房開公司可以代建政府工程么具體需要哪些資質

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Ⅲ 北京工程代建都需要哪些資質

代建公司沒有專門的資質要求。一般情況下具有工程總承包、造價咨詢、勘察設計、工程咨詢、工程監理或房地產開發資質的公司都可以參加業主舉行的代建公司投標。

Ⅳ 什麼是建設項目代建制

此外，代建制管理模式中，代建單位的角色地位也較為特殊，一方面，法律並未正式授予其認可的法律地位，在相關建設管理活動中，如各項手續的辦理仍需要傳統建設方出面辦理；另一方面，政府部門或項目使用單位作為代建合同的參與方，由於擁有投資資金權利，在實際建設實施管理活動中較為強勢，如在施工單位招標活動中撇開代建單位自行招標，影響代建單位的實際施工管理。

代建制管理模式是我國工程建設管理發展中的一次探索嘗試，但目前代建制管理模式在國內處於發展初期，一些制度問題仍有待進一步發展完善。代建制管理模式下的代建單位應做好相應代建項目的風險評估與風險應對工作，通過運用新技術、新管理方法有效應對相應代建風險，提高風險收益，完善代建制管理制度。

Ⅳ 工程代建指的的哪方面一般的什麼企業有這方面的資質

工程代建是某單位（在業主的受權范圍內）代替業主對工程項目進行建設管理，行使（部分）業主管理許可權承擔業主相應的管理義務和責任，管理的范圍和許可權由業主在合同中明確。目前，一般要求代建單位具有工程監理甲級或咨詢單位甲級資質。

Ⅵ 代建資質要求

建築業企業資質標准》分三部分：施工總承包企業資質等級標准包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包企業資質等級標准包括36個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務分包企業資質不分類別與等級。

施工總承包企業資質等級標准分類
一、建築工程施工總承包資質標准
二、公路工程施工總承包資質標准
三、鐵路工程施工總承包資質標准
四、港口與航道工程施工總承包資質標准
五、水利水電工程施工總承包資質標准
六、電力工程施工總承包資質標准
七、礦山工程施工總承包資質標准
八、冶金工程施工總承包資質標准
九、石油化工工程施工總承包資質標准
十、市政公用工程施工總承包資質標准
十一、通信工程施工總承包資質標准
十二、機電工程施工總承包資質標准
專業承包企業資質等級標准分類
1、地基基礎工程專業承包資質標准
2、起重設備安裝工程專業承包資質標准
3、預拌混凝土專業承包資質標准
4、電子與智能化工程專業承包資質標准
5、消防設施工程專業承包資質標准
6、防水防腐保溫工程專業承包資質標准
7、橋梁工程專業承包資質標准
8、隧道工程專業承包資質標准
9、鋼結構工程專業承包資質標准
10、模板腳手架專業承包資質標准
11、建築裝修裝飾工程專業承包資質標准
12、建築機電安裝工程專業承包資質標准
13、建築幕牆工程專業承包資質標准
14、古建築工程專業承包資質標准
15、城市及道路照明工程專業承包資質標准
16、公路路面工程專業承包資質標准
17、公路路基工程專業承包資質標准
18、公路交通工程專業承包資質標准
19、鐵路電務工程專業承包資質標准
20、鐵路鋪軌架梁工程專業承包資質標准
21、鐵路電氣化工程專業承包資質標准
22、機場場道工程專業承包資質標准
23、民航空管工程及機場弱電系統工程專業承包資質標准
24、機場目視助航工程專業承包資質標准
25、港口與海岸工程專業承包資質標准
26、航道工程專業承包資質標准
27、通航建築物工程專業承包資質標准
28、港航設備安裝及水上交管工程專業承包資質標准
29、水工金屬結構製作與安裝工程專業承包資質標准
30、水利水電機電安裝工程專業承包資質標准
31、河湖整治工程專業承包資質標准
32、輸變電工程專業承包資質標准
33、核工程專業承包資質標准
34、海洋石油工程專業承包資質標准
35、環保工程專業承包資質標准
36、特種工程專業承包資質標准
建築業勞務分包企業資質不劃分類別與等級

我們位於鄭州專業辦理各種建築資質的公司，李/怡烏烏一無誤五武司留柒，公司自成立以來，始終奉行「德高志遠、心誠業精」的經營理念，不斷解放思想，積極進取，內強素質，外樹形象，服務鏈條不斷延伸，服務區域不斷拓展，經濟和社會效益不斷提升。面向未來，公司將繼續堅持「建築咨詢服務主業，多元發展」的思路，以建築咨詢服務為基礎，服務鏈條不斷向上下游延伸，努力實現工程建設全鏈條服務，把公司打造成為一個能夠實施全過程工程咨詢的大型集團公司。

Ⅶ 自然人是否可以成為委託代建的主體資格

1、首先要明確代建單位的職責。綜合各地對代建單位職責的定義，一般將代建單位的職責分為前期、中期和後期三個階段。 代建單位的前期工作包括：工程前期征地拆遷和市政配套等工作的協調管理；協助完成項目可行性分析、項目策劃和項目可行性研究報告；完成項目開工前所需的各項審批手續；協助招標公司組織工程勘察、設計、監理、施工、安裝、材料設備采購等的招標工作；向業主提供全面的技術咨詢服務，參與合同談判與簽訂。
代建單位的中期工作包括：負責優化設計，核查初步設計、施工圖設計、工程預算和施工組織方案等工作；負責合同管理，按照所簽訂的各種合同組織工程建設，協調各單位之間的關系；負責對工程進度、質量、投資、安全、文明施工的統一管理以及工程建設期間的投資控制和工程設計簽證，並對各施工工序的質量進行全面監管；編制項目實施用款計劃、建設進度計劃和財務預決算，報業主審批；工程建設過程中，在批準的概算范圍內或在業主授權范圍內對單項工程進行局部調整或變更，重大調整或變更報業主審核，並報原審批單位批准； 代建單位的後期工作包括：組織工程竣工驗收和項目生產試運營，協助辦理權屬登記，負責編制竣工檔案並移交業主；工程保修期管理，組織項目後評估，以及業主委託的其他工作。
2、目前國內相關城市對代建主體的資質要求 從代建單位的職責來看，要想從事代建工作，代建單位要有應有的建築技術和工程經濟等相關背景知識，完全清楚投資規律和基本建設程序，具有豐富的項目建設管理知識和經驗，熟悉整個建設流程。委託這樣的機構代行業主職能，對項目進行管理，應該要能夠在項目建設中發揮重要的主導作用，通過制訂全程項目實施計劃，設計風險預案，協調參建單位關系，合理安排工作，極大地提升項目管理水平和工作效率[10]。顯然並不是所以的相關行業企業都可以負責起代建工作的。所以有必要對代建單位進行資質認定和管理，相應資質的代建單位代建相應等級的工程項目。 從全國來看，由於國家還沒出台對代建單位的資質要求的相關規定和措施，加之各地經濟社會條件等各方面的差異，各地對代建主體的入門資格要求也各種各樣，沒有統一的標准。下面以上海、北京、重慶和浙江四地為例。 作為較早開始試行代建制的上海，大連路越江隧道、北環高速公路、滬閡高架道路二期工程、滬青平高速公路(西段)工程、滬蘆高速公路、嘉金高速公路等均是實行了代建制模式。在2001年底頒布的《上海市市政工程建設管理推行代建制試行規定》相關條文規定，項目法人通過市場競爭方式選擇的工程管理公司，必須是具有上海市建設和管理委員會頒發的項目管理資質證書或被列為推行代建制試點的市政工程建設管理單位，此外，還應當從以下方面進行全面評估，擇優選擇：工程管理公司的管理業績、企業信譽；出任項目管理的項目經理、項目管理班子人員的資歷和能力；建設大綱的合理性和可行性； 投資、工期、質量、安全等管理目標；管理目標與工程管理公司經濟責任的關聯度。
目前，上海已有的20多傢具有資質的代建單位，大多數是與相關職能政府部門脫鉤後走向市場化的專業單位，如黃浦江大橋建設有限公司、上海市市政工程建設發展有限公司、上海市建設工程管理有限公司等，都是具有長期較為豐富經驗的建設單位和咨詢管理企業。但是對於代建主體的注冊資本、人員素質、專業水平和公司業績等方面設立明確指標，致使代建主體的准入條件不高，使政府監管難度和工作強度加大，同時也增大了項目的風險。
與上海相比，北京對代建制的立法稍微遲了點。2004年3月北京市發展和改革委員會頒布了《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，但對代建單位的資質要求更加模糊。《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》中規定，在政府投資代建項目的前期工作代理單位和建設實施代建單位必須是具有相應資質、並能夠獨立承擔履約責任的法人。沒有明確資質要求。但是其在第十七條中又規定，市發改委應將批準的項目委託具有相應資質的招標代理機構，組織建設實施代建單位的招投標。招標代理機構受市發改委委託，依法組織建設實施代建單位公開招標，提出書面評標報告和中標候選人，報市發改委審定，並抄送市財政局。其中市重大項目建設實施代建單位中標人，應報市政府批准後確定[12]。可以說，北京市的各個代建項目對代建主體的資質要求是根據項目自身的具體情況來決定的。再由招標代理機構在公開招標時在招標書中加以明確。以奧運工程為例，負責奧運工程項目的代建單位必須具有工程設計資質、或監理資質、或工程咨詢資質、或工程造價咨詢資質、或招標代理資質乙級以上(含乙級)，或施工總承包二級以上資質(含二級)。同時，還要具有與同類工程建設管理相適應的組織機構和項目管理體系；具有與工程建設規模和技術要求相適應的技術、造價、財務和管理等方面的專業人員，並具有從事同類工程建設管理經驗；還要具有與項目相適應的資金實力[13]。 從中可以看出，對於奧運這樣大的工程項目，北京市政府對於代建單位的要求其實還是不夠嚴格的。尤其是對於企業資質等級這樣一條硬杠杠，放的相當的寬。很容易使工程相關企業通過各種關系來獲得代建資格。而如果代建單位的實力不夠，具有豐富的項目建設管理知識和經驗，則項目的風險就大大的增加。
在這點上，重慶市做得要比北京細致。重慶市對政府投資公益性項目的建設管理代理機構，實行了比較嚴格的市場准入。向市建設行政部門申請從事代理工作的代建單位必須要具有綜合甲級工程設計資質，或綜合甲級監理資質，或本專業施工總承包一級以上資質，或綜合甲級工程咨詢資質[。其他的則和上面一樣。對代建單位的資質要求一律是甲級或一級，這就使進入代建市場的代建單位一般都是高水平有實力的企業。 相對於以上三個地方，浙江省在代建製法規的制定方面可能是走在最前的。浙江省不但要求代建單位應具有相應的資質、同類工程建設管理經驗、相應的建設管理能力及相應的資金實力，還提出代建單位必須具有獨立法人資格。
作為這一條的細化和補充，浙江省又頒布了《浙江省代建單位資格評審暫行辦法》，對代建單位資格申請標准、申請程序、評審單位等都做了詳細明確的規定。該《辦法》將代建單位資格分專業類和綜合類。專業類主要指交通、水利、電力等行業；綜合類則不受專業限制[16]。在國家還沒出台對代建單位資質認定相關規定的情況下，浙江省可以說走在了全國各省市的前面。
綜上所述，盡管目前各地對於代建單位的准入資格並不統一，但總的來說，一般都需要具備以下的條件：
(1)具有法人資格或系依法成立的其他組織，是真正面向市場競爭、以服務質量和職業信譽為本、自我約束、自擔風險和責任的企業實體。這樣，代建單位在建設管理過程中會充分顧及自身的信譽和職業規范的要求，切實承擔起相應的責任。
(2)具有一定的資金實力，能夠承擔起一定的經濟責任。代建工程一般都規模較大或比較重要。如重慶市規定使用各級財政預算內外資金和經有權機關批准收費籌集的資金1000萬元以上，以及1000萬元以下特別重要的政府公益性投資項目，都要實行代建制。萬一工程出現什麼事故，代建單位也必須有足夠的資金實力來承擔經濟責任。
(3)具有相應的資質。代建單位所持有的相關行業資質可以反應企業在該行業的水準，在目前國家沒有專門進行代建單位分級資質認定的情況下，要求企業具有相應資質，起到一定的替代作用。
(4)具有與項目建設管理相適應的專業技術人員和管理人員隊伍以及科學嚴密的工作制度，代建單位的建設管理隊伍應當符合專業全面、經驗豐富的要求，其工作制度應當保證對項目的各個環節進行全面、及時、有效的管理，同時在重大利益問題的處理上要互相牽制，避免職權過於集中的現象。

Ⅷ 什麼是代建公司 是干什麼的

代建單位是指目前我國大多數地方採用的，指針對政府投資超過一定比例的項目，由政府投資主管部門(一般為發改委)組織，採用招標或委託的方式確定。
代建單位以控制項目投資額、保證項目工期及質量為建設目標，在投資人、使用單位、財政、審計、監察等部門的監督下負責項目的建設實施，竣工驗收後移交給使用單位。代建制的實施一般採用合同管理方式，要求代建單位在難以達成建設目標時承擔相應經濟責任。

Ⅸ 申請代建資質需要什麼材料

請咨詢各省市的發改委，這個事情是發改委管的，但好象沒有法律依據。

Ⅹ 什麼是政府投資項目代建制

政府項目代建制是指政府通過招標的方式，選擇專業化的項目管理單位（以下簡稱代建單位），負責項目的投資管理和建設組織實施工作，項目建成後交付使用單位的制度。

代建期間，代建單位按照合同約定代行項目建設的投資主體職責，有關行政部門對實行代建制的建設項目的審批程序不變。

政府投資代建制項目建成後，必須按國家有關規定和《項目代建合同》約定進行嚴格的竣工驗收，辦理政府投資財務決算審批手續，工程驗收合格後，方可交付使用。

(10)代建資質證書擴展閱讀：

項目代建制的實施程序

（1）使用單位提出項目需求，編制項目建議書，按規定程序報發展改革部門審批；

（2）發展改革部門批復項目建議書，並在項目建議書批復中確定該項目實行代建制，明確具體代建方式；

（3）發展改革部門委託具有相應資質的社會招標代理機構，按照國家和地方有關規定，通過招標確定具備條件的前期工作代理單位，發展改革部門與前期工作代理單位、使用單位三方簽訂書面《前期工作委託合同》；

（4）前期工作代理單位遵照國家和地方有關規定，對項目勘察、設計進行公開招投標，並按照《前期工作委託合同》開展前期工作，前期工作深度必須達到國家有關規定，如果報審的初步設計概算投資超過可行性研究報告批准估算投資一定比例（如3%）或建築面積超過批准面積一定比例（如5%），需修改初步設計或重新編制可行性研究報告，並按規定程序報原審批部門審批；

（5）發展改革部門會同規劃、建設等部門，對政府投資代建項目的初步設計及概算投資進行審核批復；

（6）發展改革部門委託具有相應資質的招標代理機構，依據批準的項目初步設計及概算投資編制招標文件，並組織建設實施代建單位的招投標；

（7）發展改革部門與建設實施代建單位、使用單位三方簽訂書面《項目代建合同》，建設實施代建單位按照合同約定在建設實施階段代行使用單位職責，《項目代建合同》生效前，建設實施代建單位應提供工程概算投資10- 30%的銀行履約保函。具體保函金額，根據項目行業特點，在項目招標文件中確定；

（8）建設實施代建單位按照國家和地方有關規定，對項目施工、監理和重要設備材料采購進行公開招標，並嚴格按照批準的建設規模、建設內容、建設標准和概算投資，進行施工組織管理，嚴格控制項目預算，確保工程質量，按期交付使用。

嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標准、建設內容和總投資額，因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由建設實施代建單位提出，經監理和使用單位同意，報發展改革部門審批後，再按有關程序規定向其它相關管理部門報審；

（9）政府投資代建制項目建成後，必須按國家有關規定和《項目代建合同》約定進行嚴格的竣工驗收，辦理政府投資財務決算審批手續，工程驗收合格後，方可交付使用。