① 商鋪轉讓後,房東如果一定要收轉讓費,應該收多少
房東太缺得了 一般就算有轉讓費也跟房東沒關系 轉讓費屬於你個人的 因為你已經付他房租了 他沒權利收轉讓費 。你們簽合同了嗎 合同怎麼說的 就怎麼執行。如果合同沒有說明這一點 就不用給他
② 出租人在房東不知情的情況下轉租房子，還收了轉讓費，我該怎麼辦
您這種情況是前人租戶惡意隱瞞事實，存在重大欺詐行為，轉租是可以的，但是必須是經過原房東同意才是合法的，所以說前人租戶是非法轉租，您可以直接找他，你們的轉讓合同是無效的，可以直接叫他退錢，如果不退，可以直接起訴他
③ 商鋪轉讓,房東要收一半的轉讓費怎麼辦
一般就算有轉讓費也跟房東沒關系 轉讓費屬於你個人的 因為你已經付他房租了 他沒權利收轉讓費 。
租金的參照標准一般是按店面的購買金額的百分之十到十五來計算的，也就是說如果是二十萬的店面，可以租金到2000-3000的標准！當然，這只是基本上的情況來說，因為有些地段不同，也不一定是按照這個標准來收租金的，你可以參照你附近的那條街來比較，看看他們是不是也那麼高的租金。
房東要漲你租金，就要看你們是否有合同的約束了，如果合同上說明了按照每年的多少百分比來遞增的話，他就沒有道理了，你可以拿合同來來告他！如果是沒有說明，或者說合同已經到期了，那麼你就失去了優勢，畢竟房子是他的，他想租也可以不租也可以，租多少也由他說了算。但是，如果他真的收了那麼高的租金的話，你可以到房管局部門去檢舉，因為會產生一筆稅收，房東租的越高，收他的稅也就越高！對與房東來說也沒什麼好處！
最後你還說了「轉讓費」，這個就是沒有道理的了，這個店鋪是你租下來的，因為房租要到期了，漲租金也就不說了，既然還收你的「轉讓費」就怎麼也說不過去了，也沒有依據也不合法！這個你可以拒付的，要收也是收取下一個租房的客人，那也要別人願意！說白了，房東找那麼多理由，就是房東不向租給你了。不然根本不可能出現那麼苛刻的理由來！！！
碰到這個事情，你到當地的房管局去咨詢一下，另外如果有合同約束的話，也可以咨詢當地的律師。遇上這樣的房東沒什麼好說的。爭一口氣！
④ 商鋪轉讓，房東同意轉租，但要收起33%的轉讓費。根據國家法律規律房東做法違不違法。
不違法。但可以與房東協商減少房東要求的轉讓費。還有，如果與房東的合同中有約定可以轉租，現在房東要求收轉讓費就是違約了。協商不成，可以拒絕給房東轉讓費。
⑤ 為什麼空檔轉租要收這么高的轉讓費
不要想不通，這是有道理的。這個門面肯定是位置比較好的地段，那些位置很差的地段是沒有轉讓費的，位置好空轉為什麼要轉讓費是因為他轉過來也花了錢的，追溯到之前就是最開始這個門面從房東租過來肯定是沒有裝讓費的，而當時這個門面位置不一定很好，至少是沒現在好。那麼當時的老闆花了時間耗了精力在這里，也許還賠了錢，隨著時間的推移這個門面變好了，他當然要向下家收點錢，所以越到後來這筆錢就會越高。