『壹』 轉讓費是什麼意思 是把整個店的東西全買下來嗎
1、店鋪轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權,向原經營者支付的一版定轉租費權用。
2、店鋪轉讓費一般包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本,店鋪轉讓不一定都有轉讓費,但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
3、店鋪轉讓費數額可以不告訴房東,但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方一起簽訂。
4、商鋪轉讓費是指轉讓商鋪的經營權,具體轉讓當中有隻轉讓店鋪的,也有連店內設施以及貨物一起轉讓的,轉讓過來後每年還需向房東交納房租。
5、轉讓費的價格可以與轉讓者商定,房租需要與房東商定,所以轉讓的時候需要兩份協議,一份是與轉讓者的轉讓協議,一份是與房東的房租協議。
6、轉讓店鋪的時候需要房東同意,只簽定轉讓協議是有風險的,如果房東不同意,轉讓協議是無效的,所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協議。
『貳』 什麼叫轉讓費!!
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權,向原經營者版支付的一定轉租費用。權
轉讓費一般包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費,但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東,但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。
影響轉讓費的主要因素:
1、原店面裝修,即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限,一般租約距離到期時間越短的,轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償
5、其他附加費用(如帶貨轉讓的貨款)
『叄』 為什麼有的店面要收轉讓費
店面復轉讓費就是
經營者在店面制進行簡易的裝修開銷的費用,或經營者急於找店面,是因上一接手者問他收取了裝讓費。說不定有了更好的賺錢門路或新的經營項目,或是經營不下去,讓出店面,這樣以來就產生了轉讓費,這與房東無關,只要後來的經營者願意,轉讓費的多於少,互相協商,轉讓費就因此產生。
『肆』 轉讓費是什麼意思
轉讓費是指租戶在復店制鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一並轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費,但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東,但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
(4)轉讓經營費擴展閱讀:
門(面)店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用(技術上也分期交付),看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,一般是原承租者向繼承租者收取,有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。
費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。
『伍』 公司轉讓費用一般多少流程是什麼
首先要去公證處做一個股轉,將股權轉讓出去。然後憑股權轉讓書到工商辦理變更法人、公司名稱、經營范圍、地址等。再就是變更後面的國、地稅及銀行。財務帳直接移交即可。股權轉讓,個人股東要按差價20%交個人所得稅。
1,根據財政部、國家稅務總局關於股權轉讓有關營業稅問題的通知財稅[2002]191號文件規定 2003年1月1日起,對股權轉讓不徵收營業稅。
2,屬產權轉移書據,按萬分之五交貼繳印花稅。如果是上市公司在證券市場上的交易,就要按「股權轉讓書據」按千分之一交了。
3,如果你是個人,按轉讓所得交20%的個人所得稅,如果是企業,並入當年的應納稅所得額,計繳企業所得稅。
4,股東為個人的徵收個人所得稅,是企業的,轉讓所得並入所得額徵收企業所得稅。 無論是企業或個人,有簽合同的,均需根據合同額徵收印花稅。轉讓股權不徵收營業稅及增值稅。
如屬於個人股權轉讓,按以下規定繳納稅款: 個人所得稅:根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規定,原股東取得股權轉讓所得,應按「財產轉讓所得」項目徵收個人所得稅。
如屬於企業股權轉讓,按以下規定繳納稅款:
(一)營業稅:根據《財政部國家稅務總局關於股權轉讓有關營業稅問題的通知》(財稅(2002)191號)對股權轉讓不徵收營業稅;
(二)企業所得稅:根據《國家稅務總局關於企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發[2000]118號)的規定,企業股權投資轉讓所得或損失是指企業因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本後的余額。企業股權投資轉讓所得應並入企業的應納稅所得,依法繳納企業所得稅;
(三)印花稅:企業股權轉讓所立的書據,雙方按照產權轉移書據按所載金額萬分之五各自貼花。
公司轉讓流程與費用:
第一、要找到有下家原意接收你的公司
第二、要協商好價格、簽定轉讓合同
第三、找律師事務所來做個轉讓公證
第四、到工商局、質監局、稅務局辦理轉讓手續
工商局辦理資料如下:
1、營業執照原件
2、公章
3、公司變更申請書、委託書
4、股東會決議
6、章程修正案
7、股權轉讓協議
8、新股東身份證
9、公司原始檔案
10、其它法定資料
辦理時限:5個工作日
辦理費用:110元
『陸』 公司轉讓出去,一般可以拿到多少轉讓費用
首先要去公證處做一個股轉,將股權轉讓出去。然後憑股權轉讓書到工商辦理變更法人、公司名稱、經營范圍、地址等。再就是變更後面的國、地稅及銀行。財務帳直接移交即可。股權轉讓,個人股東要按差價20%交個人所得稅。
1,根據財政部、國家稅務總局關於股權轉讓有關營業稅問題的通知財稅[2002]191號文件規定 2003年1月1日起,對股權轉讓不徵收營業稅。
2,屬產權轉移書據,按萬分之五交貼繳印花稅。如果是上市公司在證券市場上的交易,就要按「股權轉讓書據」按千分之一交了。
3,如果你是個人,按轉讓所得交20%的個人所得稅,如果是企業,並入當年的應納稅所得額,計繳企業所得稅。
4,股東為個人的徵收個人所得稅,是企業的,轉讓所得並入所得額徵收企業所得稅。 無論是企業或個人,有簽合同的,均需根據合同額徵收印花稅。轉讓股權不徵收營業稅及增值稅。
如屬於個人股權轉讓,按以下規定繳納稅款: 個人所得稅:根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規定,原股東取得股權轉讓所得,應按「財產轉讓所得」項目徵收個人所得稅。
如屬於企業股權轉讓,按以下規定繳納稅款:
(一)營業稅:根據《財政部國家稅務總局關於股權轉讓有關營業稅問題的通知》(財稅(2002)191號)對股權轉讓不徵收營業稅;
(二)企業所得稅:根據《國家稅務總局關於企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發[2000]118號)的規定,企業股權投資轉讓所得或損失是指企業因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本後的余額。企業股權投資轉讓所得應並入企業的應納稅所得,依法繳納企業所得稅;
(三)印花稅:企業股權轉讓所立的書據,雙方按照產權轉移書據按所載金額萬分之五各自貼花。
公司轉讓流程與費用:
第一、要找到有下家原意接收你的公司
第二、要協商好價格、簽定轉讓合同
第三、找律師事務所來做個轉讓公證
第四、到工商局、質監局、稅務局辦理轉讓手續
工商局辦理資料如下:
1、營業執照原件
2、公章
3、公司變更申請書、委託書
4、股東會決議
6、章程修正案
7、股權轉讓協議
8、新股東身份證
9、公司原始檔案
10、其它法定資料
辦理時限:5個工作日
辦理費用:110元
提示:記住將變更工商資料全部復印一份,後面變更都要用,變了工商就去變代碼、稅務這兩都簡單。
『柒』 經營權轉讓費分錄
經營權轉讓費分錄。
A公司的店鋪經營權轉讓給B公司了,B公司已付款 那我A/B兩家公司如何做分錄
A:
借:管理費用
貸:銀行存款
B:
借:銀行存款
貸:其他業務收入
貸:應交稅費~應交增值稅