股權轉讓居間

『壹』 案例指導的圖書目錄

刑事篇
游廣弘受賄案
——名為借款實為受賄的認定
鄭之興聚眾擾亂交通秩序案
——聚眾擾亂交通秩序罪定性及情節嚴重的認定
葉小勇、金雨失火案
——共同過失犯罪如何定性處罰
周天倫非法買賣彈葯案
——單純購買氣槍鉛彈行為的定罪分析
龔文彬、王顯高、趙紅搶劫。劉旭搶劫、販賣毒品案
——行騙當中脅迫交付錢款，之後為保護犯罪成果而使用暴力的行為如何定性
金國興非法經營案
——是非法經營還是詐騙共犯
鄧傳勇非法拘禁案
——為索取工資欠款扣押、拘禁他人的行為定性
胡斌交通肇事案
——如何認定交通肇事案件中的自首情節及如何量刑
童敬亮過失致人死亡案
——開車擺脫他人致人死亡行為之定性分析
殷宏偉詐騙案
——以「原始股」為誘餌低買高賣騙取股民錢財之定性
方先平綁架案
——綁架罪情節較輕的司法認定
楊延虎貪污、受賄，鄭新潮、王月芳貪污案
——利用職務之便侵吞土地使用權行為的定性
陳毛毛合同詐騙案
——「一房二賣」騙取錢財行為的定性
姜遷交通肇事案
——交通肇事後逃逸的司法認定
伍金洪、黃南燕綁架案
——多種證據材料互相矛盾時如何認定被告人年齡
傅平洪貪污、受賄案
——贓款的去向和用途不影響貪污行為的定性
何珍國掩飾、隱瞞犯罪所得案
——犯罪所得的理解與適用
民事篇
高一明訴寧海縣名瑞文具有限公司買賣合同糾紛案
——表見代理如何認定
勵瑞盛等四人訴勵曙傑所有權確認糾紛案
——房屋權屬證書的證明效力和房屋權屬的確認問題
管伯英等五人訴杭州旅遊集散中心有限公司、杭州吳山廣場旅行社有限公司旅遊合同糾紛案
——旅遊公司的違約損害賠償責任如何確定
陳建新訴中國建設銀行遂昌支行儲蓄存款合同糾紛案
——銀行未盡到安全維護義務，應當對儲戶存款損失承擔全部賠償責任
朱躍祥訴朱學金、趙香園民間借貸糾紛案
——審理民間借貸糾紛案如何堅持法律效果與社會效果的統一
雅戈爾集團股份有限公司訴李春紅確認不侵犯注冊商標專用權糾紛案
——描述性使用與他人注冊商標相同的標識是否構成侵權
廣州市電筒工業公司訴寧海縣京杭汽配有限公司擅自使用他人企業名稱糾紛案
——冒用他人廠商識別代碼的行為在特定環境下構成對企業名稱權的侵犯
杭州都快網路傳媒有限公司訴王林陽侵犯計算機網路域名糾紛案
——為商業目的使用與他人網站相近似的域名、欄目設置和頁面布局，是否構成不正當競爭行為
中國農業銀行臨海市支行訴臨海天字服飾有限公司、浙江永太科技股份有限公司、臨海市吉翔化工有限公司借款合同糾紛案
——民刑交叉案件的中止審理及恢復訴訟問題
朱梅香訴江山市廣播電視總台勞動爭議糾紛案
——承包關系是平等主體關系，不屬於隸屬性質的勞動關系
江正寶訴江肖肖、江恩明、江建國道路交通事故人身損害賠償案
——好意同乘侵權賠償責任的確定和分擔問題
屠宏毅訴俞磊民間借貸糾紛案
——借條不是證明債權關系的必然依據
高儀股份公司(GROHE AG)訴餘姚市吉泰軟管潔具有限公司侵犯商標專用權糾紛案
——當事人協商確定的損害賠償計算方式的效力問題
Brenner國際公司訴陸建新專利權屬糾紛案
——發明人或設計人能否主張專利所有權
樂清市遠洋海運有限公司訴中華聯合財產保險公司溫州中心支公司海上保險合同糾紛案
——共同海損及救助費用的認定和計算
陳海芳訴葉明鋒離婚後財產糾紛案
——婚姻關系存續期間夫妻一方所負債務性質的認定原則
浙江天虹能源科技有限公司訴徐剛勞動爭議糾紛案
——用人單位與勞動者自行約定的違約金條款是否有效
吳宗飛訴中國建設銀行股份有限公司寧波石契支行儲蓄存款合同糾紛案
——銀行不能識別偽造儲蓄卡造成儲戶存款被盜取應當承擔民事賠償責任
余銀增訴財通證券經紀有限責任公司杭州青春坊證券營業部、財通證券經紀有限責任公司證券返還糾紛案
——「拖拉機帳戶」資產權屬相關問題探析
浙江雅士林領帶服飾有限公司訴寧波瑞達國際經貿有限公司加工合同糾紛案
——出口代理交易中各交易主體的法律關系與民事責任的認定
浙江巨能東方飲料有限公司破產清算案
——《企業破產法》實施後破產案件如何審理
王寅新訴廣州市兆鷹五金有限公司確認不侵犯專利權糾紛案
——當事人在何種情形下可以主動提起確認不侵權之訴
杭州富申日用品有限公司訴蕪湖市大字糖酒日雜有限責任公司買賣合同糾紛案
——合同簽字欄內特別標注的簽訂地性質的認定
陳琦訴衢州浙西工程設計院確認勞動關系糾紛案
——「空掛資質」的個人與單位之間的糾紛不屬於勞動爭議
邵榮根訴餘姚化工廠有限責任公司失業保險待遇糾紛案
——用人單位延誤檔案轉遞是否應當承擔責任
吳瀟訴溫州醫學院附屬眼視光醫院醫療損害賠償糾紛案
——醫療機構未履行告知說明義務造成損害後果的應承擔相應的賠償責任
紹興縣美得寶印染有限公司訴紹興縣華榕布業有限公司票據付款請求權糾紛案
——票據無因性的例外情況下票據案件的審理
寧波嘉成拍賣有限公司訴李瑞堂、廖曉玲、馬良良、宋澤涉外股權轉讓居間合同糾紛案
——涉外股權轉讓居間合同效力認定
邵斐月訴寧波市鎮海利天投資咨詢有限公司、何中寸股權轉讓糾紛案
——股東在什麼條件下可以直接提起訴訟
行政篇
郭建軍訴諸暨市國土資源局土地管理行政處罰案
——行政裁量必須符合比例原則
羅日水訴仙居縣建設規劃局建設行政處罰案
——相鄰權人原告主體資格的確認及違法建設查處的法律問題
鄔錫昌訴寧海縣人民政府桃源街道辦事處政府行政強制案
——行政機關採取強制拆除措施的條件
鄭雪琴訴杭州市人民政府社會保障行政復議案
——駁回行政復議申請的復議決定不能視為維持原具體行政行為
傅碧萍訴寧波市鄞州區東錢湖鎮人民政府婚姻登記案
——虛假身份證明的婚姻登記可以通過行政訴訟予以撤銷
執行篇
萬德清申請執行樓俊明合夥協議糾紛案
——農村集體土地上的房屋強制執行創新問題
……

『貳』 怎樣訂立股權轉讓居間服務合同

法規是法令、條例、規則、章程等法定文件的總稱。 法規指國家機關制定的規范性文件。如我國國務院制定和頒布的行政法規，盛自治區、直轄市人大及其常委會制定和公布的地方性法規

『叄』 以股權轉讓交易房產，如何保障居間方權益

二手房交易中，為避開限購、限外等政策限制，或為避免高額的交易稅費，買賣雙方可能通過股權交易的方式來達到買賣房產的目的。在此過程中，買賣雙方所需簽署的文件，與正常房產交易的文件不同，但居間方容易將兩種交易方式混同，導致交易成功，或一方違約後，居間方無法收取傭金或必要費用。
因為居間方讓買賣雙方所簽署的《傭金及必要費用確認書》與實際的交易方式不匹配，貨不對板，所以導致買賣雙方金蟬脫殼，有充分的借口拒絕支付傭金。
有時，居間方會先讓買賣雙方簽訂關於交易房產的《房屋轉讓合同書》、《傭金及必要費用確認書》，但事後還是以股權轉讓的方式交易，同樣會面臨無法收取傭金的困境。
操作建議：
方法一：
最完善的做法：賣方、買方與居間方三方共同簽署《股權轉讓協議》，約定股權轉讓價款、傭金等等。
如果不便於在《股權轉讓協議》中明確約定傭金，則可另行簽署相匹配的《傭金確認書》，即約定：因為居間方促成雙方簽訂了股權轉讓協議，達成了交易，雙方應向居間方支付傭金。
方法二：
在沒有現成《股權轉讓協議》的情況下，為了先約束買賣雙方，則可採取以下便捷的方式：
A、先讓買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同書》，同時須在合同中備注「買賣雙方將以股權轉讓的方式來達到交易該房產的目的，即由×××將所持有的×××公司的股權轉讓給買方」;
B、同時，須讓買方及賣方向居間方出具《傭金及必要費用確認書》，在《傭金及必要費用確認書》中須註明「買賣雙方將以股權轉讓的方式來達到交易該房產的目的，在×××將所持有的×××公司的股權轉讓給買方後，買方(或賣方)須向居間方支付傭金」。
C、再由股權轉讓方與買方簽署《股權轉讓協議》，辦理股權變更手續。

『肆』 股權轉讓居間協議當事人可以是自然人嗎

當然可以了，對於居間人的主體資格問題，合同法沒有予以具體規定。是否任何公民、法人及其他經濟、社會組織都可從事居間活動？應否對從事居間活動的主體進行必要的限制呢？對此問題，實踐中存在很大的爭議，存在兩種截然不同的觀點：一種認為，應當對居間人的主體資格進行必要的限制，只能賦予經批准可以從事居間業務的法人才能准許從事這項活動，以利於加強監督和管理，規范居間活動市場秩序；一種觀點認為，不應當對居間人的主體資格進行限制，應當允許任何任何公民、法人都有權從事居間活動。 我們認為，應當把居間區分成兩種情況：(1)對日常生活和社會生活中的公民作為居間人的居間行為，民間生活中的確有存在的必要性和積極意義，而法律又無法從根本上予以限制或禁止，只能予以引導和規范。因此，對這類居間活動，只要符合合同法規定的居間制度的基本原則，就要予以認定，而不能強求居間人具有經過法定程序核準的特定的主體身份。(2)對從事某些特定領域的以法人或社會組織為居間人的居間活動，要予以限制和規范，要求居間人必須具有經過法定核準的特定主體資格，否則就不予認定和保護。把居間活動劃分成公民之間的民間居間和法人的居間，這是完全符合合同法關於居間合同制度的規定的，是切實可行的。