息縣店鋪轉讓

⑴ 汽修廠轉讓協議怎麼寫有效

轉讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：

甲乙雙方友好協商就修理廠轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位於息縣工業園趙樹剛汽修廠轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米。

二、汽修廠轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有汽修廠租賃合同中所規定的條款，並且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費費用。

三、轉讓後汽修廠現有的裝修、裝飾及其他所有的設備全部給乙方。

四、乙方接手前該汽修廠所有一切債權債務均由甲方負責，接手後的一切經營行為及產生的債權債務由乙方負責。

五、甲方應於 日之內(即 年 月 日)交付修理廠的使用權。

六、轉讓後如乙方經營為好，甲方不得收回、不得干擾乙方。

七、轉讓的有：開瑞售後和甲方的客源、舉升機、洗車機、電腦開瑞、奇瑞的備件和工具。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

⑵ 息縣辦房產證需要多少錢，去哪裡辦

掛失補辦的主要流程：
1.房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請。
2.房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。
3.到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢。
4.如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。
5.登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續。
6.等待通知領證即可。

⑶ 息縣房產中介營業執照

首先，簽訂房屋買賣合同。根據「中國人民城市房地產管理法共和國」和建設部「城市房地產轉讓管理規定」等法律法規，其中在房地產銷售上的土地在城市規劃區及購買禮品等轉讓行為，雙方的轉讓必須簽訂書面轉讓協議。

合同應當載明的主要內容包括：雙方住宅的名稱，房地產權屬證書名稱和編號，位於該地區和邊界，地塊號（土地使用包圍房地產的位置規劃局批準的每一個土地使用權證書號），該辦法取得土地使用權和生命，目的或用途的房地產項目，交易價格和付款方式，交貨時間利用房地產，違約，兩個雙方同意的其他事項。

其次，它應該是房屋過戶手續。在辦理過戶手續過程如下：

1，30天之後雙方簽訂了一份合同，房屋買賣合同，房地產權屬證書的持有人，相關的法律文件，證明合同的其他各方的轉讓和適用於房地產管理，並申報成交價格;

2，經審查提供的，並決定是否受理申請之日起十五日內書面答復文件的房地產管理部門;

3，房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對房屋進行現場勘查和評估的轉讓;

4，房地產轉讓稅相關方按照支付;

5，由單一房地產管理移交發出。

處理這些程序後，當事人應根據轉讓手續，並按照房地產權屬的規定，獲得證書，「中國房地產管理法中華人民共和國」

⑷ 個體工商戶營業執照年檢那個網址

個體工商戶營業執照年檢網站：全國企業信用信息公示系統

1.首先根據自己所在省份搜索「××省份工商行政管理局」，進入網站後點擊「年度報告」。現以廣東省為例進行操作。

(4)息縣店鋪轉讓擴展閱讀：

已經沒有年檢的說法，統稱為網上年報。

企業需要在每年1月1日至6月30日通過企業信用信息公示系統報送上一年度年度報告並公示。

在我國實行多年的企業年檢制度畫上句號。國家工商總局對外宣布，自2014年3月1日起停止對領取營業執照的有限責任公司、股份有限公司、非公司企業法人、合夥企業、個人獨資企業及其分支機構、來華從事經營活動的外國（地區）企業，及其他經營單位的企業年檢。

根據國務院新近出台的《注冊資本登記制度改革方案》，企業年度檢驗制度改為企業年度報告公示制度；個體工商戶驗照也將建立符合個體工商戶特點的年度報告制度。2013年12月，工商總局已發文暫停了個體戶驗照。

據悉，下一步將推行全國統一標准規范的電子營業執照。工商總局對此解釋說，傳統的「重審批輕監管」將轉變為「寬准入嚴監管」，這將推動政府管理方式由事前審批為主，向事中、事後監管為主轉變，更加有利於形成寬松准入、公平競爭的市場秩序。

國家工商總局企業注冊局局長周石平介紹說，出於社會治理的需要，並非任何場所都可以注冊為住所，例如注冊登記的住所是違章建築或危險建築，就可能造成住所的合法性問題和嚴重的安全隱患；注冊登記的住所是民用住宅的，經營者的經營活動可能擾亂鄰里生活，造成民事糾紛。「在住所（經營場所）規范管理方面，需要進一步落實政府各職能部門的協同監管責任。」

工商部門將根據投訴舉報，依法處理市場主體登記經營場所與實際情況不符的問題。對於應當具備特定條件的住所（經營場所），或者利用非法建築、擅自改變房屋用途等從事經營活動的，由規劃、建設、國土、房屋管理、公安、環保等部門依法管理；涉及許可審批事項的，由負責許可審批的行政管理部門依法監管。

⑸ 息縣的商鋪二手房過戶費怎麼算

1、查檔費。收費標准為10元/件。由於商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。

2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。

商鋪的契稅為成交價的3%。

4、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的1%。不過如果商鋪屬於公司產權的話個稅即為成交價的20%

營業稅是按成交價與原購房價差額的5.55%收取。

6、工本費。工本費是每本約240塊錢。

7、交易手續費。非住宅的交易手續費為8元/平米。

8、土地增值稅。1%

二、銀行按揭所需費用

1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元徵收。

2、按揭合同工本費380元/套。

3、商品房案值評估費，一般是總房價的3‰——5‰。

⑹ 息縣縣城哪裡有9號電池賣

一般的雜貨店就有賣九號電池的

⑺ 天下第一縣的息縣方言、節俗、禮儀

息縣位於黃淮流域南緣，方言屬北方方言，同時融入部分吳楚方言成分。總體上息縣方言是北方方言中江淮次方言的一種。隨著社會的不斷進步及對外交流，普通話逐漸普及，在公務、商務，匯演過程中，普通話得到廣泛使用。 1、名稱
坡 兒 坐的地方（多指椅、凳）。 接下殼子:多嘴惹人煩. 絕窩頭:沒子老人自嘲
路壩子 水宅的出路。 扁咀子: 鴨子. 腳魚:鱉 . 蟲船子:蚯蚓. 物件：東西
坡豇子 豇豆。 夢孩:智障者. 寡漢條子:光棍. 業雄(去球)勒:人或事不行了
砍乾子寶 一種賭博的方式（通常分 對子和乾子）
荷 包 衣服口袋。 二餅:眼鏡. 秀咪(南關多稱呼):長得好看 甜桿子:甘蔗.
糞遠子 挑糞的淺竹籃 牙狗:公狗 下鹼腳:打地基 雞婿眼:夜間視力差.
2、人品，稱謂
大 : 父親 . 老乾爺:岳父 老乾娘:岳母.
大大 : 大伯父 .
花娘 : 小嬸子.
3、日常生活
克飯 吃飯 (又有些地方吃飽飯了叫: 斗飽勒 海飽勒 )
咽菜 勸人吃菜 ; 叨菜 用筷子夾菜. 菜狠子:指大量吃菜的人.
不咋作 一般化 (也有叫: 不咋哋 )
荷包蛋 水煮去殼的整生雞蛋(溏心).
黑飯 晚飯 豌豆油醬:一種扁形的油炸豌豆拌麵食品.
衣簍灌子 一種安葬死人用的由自已女兒手捧，用灌頭瓶子裡面裝上米飯上面叉上筷子做的一種祭品
孝帳 一種安葬死人用的由晚輩打著，用白布和竹竿做的一種祭品
孝手巾 一種安葬死人發給每個前來的親友的白布塊
刀頭 兒 大年三十晚上或正月十月晚上去租墳祭奠租宗 用大塊肥肉上面叉上筷子做的一種祭品
過油 用油炸食品
燎鍋底兒 賀遷新居
送筐子 為生小孩的人家送禮
4、動作行為 .
嗯 是的（肯定應答）
送燈 大年三十晚上或正月十月晚上去租墳上燒紙燒香 供刀頭兒 放鞭炮祭奠租宗
喊彩 一種男女結婚時新郎頭
放炮 1 放鞭炮 2 指礦山上按放炸葯炸石頭 3 車胎爆炸 4 打麻將點炮了 5 男女做愛
哎咬流歪：一種口頭語（一搬表驚訝）
給你不把豆呀子：（侮辱人）表罵人的意思
日他姐：一種口頭語 牛逼吊二：指某人很牛
夯:用粗棍打. 挄(Kuo):用細棍打. rou:用手背打.
白興 別高興得太早
跑窩子 暗指女的亂找男人.
窩囊 骯臟 活的差勁.
喳呼 亂說話
撤吊蛋：否定某人所說的話（不正確或不合理與自已不差別）
搞煞子(弄啥子)干什麼
你真懈好多意思，在不同的語境中有不同的意思比如說你干什麼事兒搞的很個性可以說你真懈，你說的話很幽默，我們可以說你真懈，比如說某人很壞，我們可以說：他最懈了！這個詞語用途很廣，用不同的語調說出來的意思也是不同的！
槍蛋(戧蛋)這個意思也有很多，比如淮河以南的幾個鄉鎮的意思通常是說某人很幽默說的話很有意思，很少情況說別人很壞，但在廣大的淮河北部他們那邊的意思是某人非常之壞，而且很奸！！！(有故意想找岔激惹出個事)
搞某鳥〔diao}啊(淮南叫:搞摸醒)問一個熟人在干什麼 城關附近叫(搞啥家什)
唉喲兒來(有的叫: 幺海)通常表示大吃一驚，口頭語. 去個球哎:算了.
5、新時期流行的語言
面的 （港田）機動三輪車客載 牛逼:時髦 前衛.
蹦迪 跳迪斯克舞 咪細咪細:讓人請客.
開籌備會 婚禮前喝酒會餐 抹點油:額外給點好處.
卡拉OK 利用VCD音響唱歌 腦子進水:辦事或說話不合付常理.
上點傢伙: 給相關有權的人送財或物,使事情辦的順利. 春節，節時為農歷正月初一，又稱元旦節。現代人們多於春節期間給長輩拜年。
上元節，節時為農歷正月十五日，又稱元宵節。息縣人自古以來對此特別重視，故有「十五大似年」之說。人們習慣於天不黑就吃「午飯」。吃節飯就標志著過節，故有「早十五，晚年下」之俗。社會上眾人歡度元宵節是從當天夜晚舉行，其形式有門前掛燈籠；大集鎮放焰火，舉行燈展，玩龍舞獅，偏僻村莊兒童提燈籠相聚玩耍等，前後三天，往往玩至深夜方散。現於正月十六日，接姑娘回娘家頗有盛行。
清明節，節時在農歷三月初，公歷4月5日前後，是掃墓祭祖的日子，也是春耕農時季節，稻區開始[泡稻種。各家各戶門口插幾條嫩柳枝，頭帶柳葉的風俗。
端午節，節時農歷五月五日，又稱端午節。過端陽節的意義，是紀念屈原。是指家家戶戶用糯米，竹褲葉包三角行粽子，門頭插艾，點燃菖薄驅毒蟲，飲雄黃酒。
乞節，節時在農歷七月七。傳說為牛郎、織女相會日期，是日夜晚姑娘們遙看牛郎、織女星，暗暗祝願祈禱，希望能選配理想伴侶。少男少女，於是日夜嘴咬絲瓜根，能聽到牛朗和織女說話，實為無稽之談。
中秋節，節時在農歷八月十五日，八月十五日為三秋恰半，金風薦爽，瓜果成熟，丹桂飄香，秋收到倉，銀蟾滿光，是賞月的良好機會。過此節源於傳統習慣，以佳節慶祝全年來辛勤勞動獲得的豐收成果。舉家團圓，吃月餅，鮮果，焦饃，賞明月，喝佳釀，趁月光到田野「摸秋」。
重陽節，節時在農歷九月九日，古代過此節形式有登高泛萸，釀菊花酒，作糕點敬老師，逆女懺悔等。
臘八節，節時在農歷十二月八日，家家做「臘八粥」（糯米、紅棗、蓮子、豆類、糖等煮制而成）吃。臘八又是出嫁迎娶的好日子。
小年，節時在農歷十二月二十三日，過小年主要是為了祭灶神，為其送行。據民間習慣認為，灶神是上天派駐到各家各戶主持小神，一年一度於小年夜晚回到天堂，向玉黃大帝匯報民間情況，並領受第二年的旨意，於大年夜晚返回駐家。各家是日殺掉啟明老公雞，給灶神當馬騎，更換新灶歷，燒掉舊歷，寓意迎接美好的新年，製作米糖，擺酒菜，讓灶神「上天言好事，下地保平安」。待到天黑時，焚香燒紙，鞭炮齊鳴，把灶神送上天。送走灶神，舉家入席，歡度小年。到大年夜晚，少不了燒香放鞭炮迎接灶神一舉，此俗民眾對此頗為重視。
大年，年時在農歷十二月三十日（或二十九日），又稱除夕。過大年為一年中最為隆重的節日。進入臘月就開始准備過年的吃穿用物，謂為「辦年貨」，將室內外打掃一新，寓有「除舊歲」之意。城鎮各家店鋪貨物齊全，堆攤壘架，供顧客挑選，農民將農副、土特產品帶到集市銷售，再買回所需年貨，呈現購銷兩旺的繁榮景象，使新年氣氛更加濃厚。臨近過年，於二十七、八日，開始以清油炸魚肉雞等，稱為「過油」。年三傘（或二十九）早上，開始換挑符，貼門神（春聯），更換中堂和神祖牌位。也有窮家於二十八就把門神貼上，故有「二十八，貼花花」民諺。早貼門神的含義是拒討帳上門，民俗中有「門神貼上門，要帳不進門」之戒規。年三十晚上設香案列豬頭（或大塊刀肉）、酒餚、果品，焚香燒紙放鞭炮，舉家以輩次，年歲大小跪墊叩拜。然後，合家吃過年團圓飯，年飯是盡其所有，以豐盛為好。飯後撤席，家長端坐堂屋中上方，晚輩依次叩頭，向老人「辭歲」，老人賞賜「壓歲錢」。除夕夜晚通宵達旦不眠，稱為「守歲」（或稱為守皮襖）。五爐香後，家長到屋外門前，燒紙焚香放鞭炮，為「接年「（迎財神）。中華人民共和國成立後，對農歷傳統節日，由原來以封建迷信為主要內容的形式，逐漸轉變為家人團聚，吃頓豐盛的酒宴，親朋互訪，設宴招待，以示對節日的慶祝，但有許多老年人，仍有敬神祭祖活動，多不公開舉行。除農歷傳統節日外，以公歷命名的新節日，逐漸為人們所重視。元月1日為元旦節。3月8日為婦女節，3月12日為植樹節，5月1日為國際勞動節，5月4日為青年節，6月1日為兒童節，7月1日為中國共產黨紀念日，8月1日為中國人民解放軍建軍節，9月10日為教師節，10月1日為中華人民共和國國慶節，屆時，政府或單位組織集體慶祝活動。 拜年禮，自古以來，於春節閑遐之際，互相往來，訪親探友，尊長隆師，稱為「拜年」。從正月初一至十六日，拜年盛行，初一至初五為拜年高峰期，十六以後拜年稱「晚年」，出了正月相互來往不再稱拜年。到主要親族拜年的順序為：「初一叔（伯），初二舅，初三初四拜岳父」，即初一，二給本族和姥娘家長輩拜年，初四以後，次要親戚，朋友之間才開始相互交拜。拜年時，多數都要帶幾包糕點，紅糖之類的禮物。新女婿給岳父、母拜第一個新年，要帶上比較豐富的禮物（原封退回），凡拜客至家，主人都要准備豐盛的酒宴招待，臨走時，主人只收下禮物的一部分，餘下留作「壓筐底」，主人並給新女婿和兒童拜客串錢。同輩或朋友之間先為年輕者至年長者家拜年，受拜者必回拜，否則為不禮貌。晚輩行拜年禮為「叩頭」，平輩相拜禮為「作揖」，現代拜年均改為握手問好。
過春節長輩給晚輩，特別是兒童給串錢，又稱壓歲錢。改革開放以來，隨著絕大部分群眾生活水平的提高很多人過年給兒童饋以重金，少則幾百元，多則上千元。並相互攀比，此類現象既浪費，又不文明，容易影響兒童成長。
婚禮禮儀，改革開放以來，息縣基本形式新式的結婚禮儀，結婚需持雙方身份證到民政部門辦理結婚登記手續，領取結婚證書方能生效，婚禮有主婚人，證婚人，證婚人講話，新婚夫婦給與會同志鞠躬，夫婦相互鞠躬，介紹自己的戀愛經過，請同志們吃喜糖，給來客敬酒，並表示今後互敬互愛。另有旅遊結婚形式，即新婚夫婦領取結婚證後，或由公家集體組織，或任其自由行動，到大城市或名山佳水勝地度婚假，稱為「度蜜月」。但在農村，仍有媒人說親，父母強當家的訂婚舊俗，父母往往以女為貴，向求婚者索取大量錢財，對方待媳婦到家門，已是一貧如洗，債務高壘。有些家境困難者，盼媳心切，逐獨出心裁，想出換親絕招，換親是兩家有兒有女，且年齡相當互換為媳，可減少大量聘禮，但往往因感情不好而引起不良後果。
生育喜慶之禮，歷代把生男孩稱為大喜，生女成為小喜。無論是大喜或小喜，親友送禮賀喜，主人以禮設宴招待。所送禮品主要有油條、饊子、雞蛋、母雞、紅糖及小孩衣物，現多為送錢。婦女生育休假一般為一個月時間，故稱為「坐月子」，一月後稱為「滿月」。婦女在坐月子期間，忌進別人家宅，更不準進他家屋門，誤犯者得賠禮道歉，並位其燒紙焚香放鞭炮，稱為「祭宅」，婦女生小孩忌在娘家（入贅者例外）
建宅喬遷喜慶之禮，建宅為人生一件大事。經數年積蓄和工料籌備，選擇合適基礎，設計好看實惠式樣，建宅蓋房都希望經久堅固，居住安全舒適，避免在建造和居住時出事故，以求大吉大利，故於上樑或結頂時，貼楹聯（以紅紙或紅綾，寫上「姜太公在此，百物禁忌」或「吉星高照」等字樣），撒穀雨（或點紅小蒸饃），放大鞭，既表示歡慶，又寓意吉祥。而建宅必須立飲灶，待宅灶落成，遷入新居後，親友多提肉掂酒前來祝賀喬遷之喜，俗稱「燎鍋底」，現多為送錢。更有一些風流雅士，粉飾昇平，則集資鐫匾相贈，匾位木製，紅低金字，大書「瑞映華堂」等字樣，為新宅更增光彩。
進入1990年代以來，一些外出務工的人員，回村蓋起新居，但由於長年在外，蓋好後即離去，形成空居，形成浪費。
開業、考取中專大學、參軍入伍、轉正進級、陞官提拔、選送出國等，親朋好友紛紛饋贈禮品或錢至家祝賀。人們多在喜慶時，以鳴鞭示眾，設宴招待。此類饋贈送禮，相互攀比，禮金越來越重，已造成日常開支的重要負擔開支。有些人已因此負債。
喪禮，改革開放以來，息縣城區全部實行火葬，農村地區及國家政策允許的（例如因宗教信仰不同者）還以土葬為主。家裡有喪事，首先請持事者，息縣俗稱持事客，共商安葬事宜。通常是停喪三日（也有4—7日者），親朋前來治喪。火化後，將骨灰盒葬入墓穴。後設喪宴致謝。

⑻ 我在息縣關庄買的房子地基建好了,如果拆遷有補嘗款嗎

您是買了房子還是買林地基。如果是集體土地的話，宅基地是不能轉讓的。可能涉及轉讓無效的情況。
但是如果說你的房屋和土地都是合法取得的話，拆遷是有補償的，而且還必須說合理、合法的補償。

⑼ 信陽市國土資源局

信陽市位於河南省南部,地處淮河上游、大別山北麓,是南北經濟文化交流的重要通道,素有「豫南明珠」、「三省通衢」之稱。全市總面積18915平方公里,轄8縣2區6個管理區,人口803萬人。信陽地處亞熱帶向暖溫帶過渡地帶,在中國地理南北分界線上,全市森林覆蓋率達32%,高於全國平均水平10多個百分點。信陽季節氣候明顯,又兼有山地氣候特點,光照充足,雨量豐沛,氣候溫暖濕潤,能滿足多種植物培育和生長的需要,因而農副產品豐富,著名地方農產品信陽毛尖茶是全國十大名茶之一。信陽既有綿延重疊的崇山峻嶺,也有岡巒起伏的低山丘陵,既有坦盪無垠的平原,也有群山環繞的盆地,旅遊和礦產資源都非常豐富。境內革命遺址、古跡和文物眾多。全市現有國家級文物保護單位6處,省及省以下級文物保護單位400多處,重要革命紀念地和革命舊址400多處。

董元成 黨組成員、調研員(主持工作)

胡敏 黨組副書記(女)

曹曉林 黨組成員、副局長

李積光 黨組成員、副局長

熊偉 黨組成員、副局長

楊富山 黨組成員、紀檢組長

於海忠 黨組成員、總工程師

董元成簡介:漢族,中共黨員,全日制大專學歷。1977年7月參加工作,1982~2001年,歷任原信陽地區工業局人事科副科長、原信陽地區經貿委政治部副主任、主任,息縣人民政府副縣長,信陽農業機械化學校校長,信陽地區地質礦產局局長;2001年12月~2008年6月,任信陽市國土資源局黨組成員、副局長;2008年6月,任信陽市國土資源局黨組成員、調研員;2008年11月20日起主持局全面工作。

【機構設置】局機關設辦公室、人事科、財務科、地籍科、規劃科、用地科、耕保科、礦管科、地質科、利用科、測繪科、法規科、機關黨委、紀檢監察室、信訪辦、老乾科16個科室。設國土儲備中心、國土執法監察支隊、國土資源交易中心、土地開發整理中心、土地規劃勘測隊、地價評估所6個直屬事業單位。設浉河一分局、浉河二分局、平橋分局、明港分局、羊山分局、南灣分局、工業城分局、雞公山分局8個分局。

【土地資源】截至2010年12月31日,全市土地總面積189156.35公頃。其中耕地838563.47公頃;園地67345.14公頃;林地43714.58公頃;草地58775.36公頃;城鎮村及工礦用地215540.01公頃;交通運輸用地39476.62公頃;水域及水利設施用地219142.92公頃;其他土地21003.25公頃。

【耕地保護】2010年,嚴格實施耕地佔補平衡,按照「先補後占」和「佔一補一」,建立「三庫」,即耕地後備資源庫、耕地佔補平衡項目庫和補充耕地儲備庫。2010年,經驗收補充耕地儲備庫11個批次,入儲備庫補充耕地指標793.09公頃,申報建設用地佔用耕地808.3222公頃,使用補充耕地儲備指標808.3222公頃,耕地保有量穩定在79.29萬公頃,實現了耕地佔補平衡。

層層簽訂耕地保護目標管理責任書,開展耕地保護責任目標考核,落實2008年耕地保護責任目標考核的整改工作,迎接河南省政府對信陽市2009年度耕地保護責任目標履行情況檢查。嚴格落實基本農田補劃制度,確保全市基本農田不減少、質量不降低,基本農田保護面積穩定在68.64萬公頃。轄區羅山縣被國土資源部和農業部聯合通報表彰為「全國基本農田保護工作先進單位」。

【國土資源規劃管理】2010年,信陽市鄉鎮級規劃修編圓滿完成,按照規劃土地全覆蓋的原則,本輪規劃修編信陽市共需審批199個鄉鎮級規劃,其中建制鎮64個,鄉111個,辦事處11個,管理區5個,其他8個。全市199個鄉鎮級土地利用總體規劃於2011年5月經市政府審批通過並實施。

【城鄉建設用地增減掛鉤】2010年,組織編制了16批《2010年城鄉建設用地增減掛鉤項目區實施規劃》,共規劃建新區項目95個,總用地規模742.407公頃。2010年底,全市16批增減掛鉤項目區實施規劃已經省廳批准8批,面積297.5577公頃,新增耕地272.7264公頃。城鄉建設用地增減掛鉤項目區實施規劃所設新區均已落實到具體項目,並納入新一輪鄉鎮土地利用總體規劃,建新項目符合國家產業政策和建設用地控制指標。拆舊區中使用的「農村集體建設用地整治」指標已按要求備案,先建後拆和已拆待驗收的拆舊區已落實到具體地塊,全部為農村建設用地。拆舊區設置合理,安置方案可行,拆舊區總規模及增加耕地面積,均大於建新區規模。

【土地利用管理】加強土地市場動態監測,從2010年1月1日起在主幹網上全面運行土地市場動態監測與監管系統,全面實現了從土地來源到土地供應和市場交易等過程的動態跟蹤監管。持續開展批而未用地及建設用地審批和批後核實清查工作,有效地推動了全市的土地徵收及供應速度,對146.02公頃「批而未用」土地進行了清理整改,完成征地並移交91.11公頃,完成供地36.54公頃。積極認真開展房地產用地專項整治,並依據省廳要求,對閑置的房地產用地進行了處置。

2010年,全市共計供應各類建設用地面積459.86公頃,其中以出讓方式供應429.5696公頃,土地成交價款32.7258億元。在出讓土地中,以「招拍掛」方式供應394.5797公頃,占總出讓面積的86%,土地成交價款32.016億元,占總成交額的98%。同時,全市共計辦理劃撥土地補辦出讓手續34.9899公頃,補交出讓金0.7098億元。

【地籍管理】2010年,第二次土地調查全面結束。信陽市國土資源局充分利用調查成果,進一步擴大農村集體土地登記發證覆蓋面,完成了3429宗農村集體土地所有權登記,登記率達95%以上。核發集體土地建設用地使用證129.4萬宗,發證率達85.01%。繼續實行土地登記窗口辦公「首問負責」、窗口辦件「一站式」受理、「一條龍」服務。市本級共通過窗口受理申請核發國有土地登記報件495宗,其中審批國有土地使用證392宗(已辦結390宗,退件2宗)。受理審批城鎮住房用地分割登記53宗,發放城鎮住房用地分割土地證2566本。受理審批土地抵押登記50宗,涉及土地抵押面積535.74公頃,涉及抵押金額233554.5萬元。

【建設用地管理】2010年,扎實開展「雙保工程」活動,全力為穩增長、轉方式、調結構提供資源保障。認真做好建設用地報批工作,突出一個「快」字,積極主動服務,快分配、快組卷、快報批。截至2010年底,經省政府批准批次建設用地6個,面積188.3068公頃,上報省廳審查的批次建設用地49個,面積1400.7934公頃,以上共計1589.1002公頃。報經市政府批准農用地轉用不再徵收項目9個,面積99.0666公頃。全力服務國家重點建設項目,積極組織蘭州—鄭州—長沙成品油管道工程、西氣東輸淮武支線管道工程等國家重點建設項目的建設用地材料申報。同時開展京九鐵路電氣化改造、淮息高速公路、淮固高速公路的征地報批工作,2010年重點項目的先行用地報件已經組織完畢並上報國土資源部,正式用地報件材料也已經組織完畢,並上報省國土資源廳,石武鐵路「四電」用地報批工作也已經全面啟動。

【農村土地整治】2010年,信陽市農村土地綜合整治工作邁出了新步伐。信陽市政府下發了《信陽市人民政府關於印發信陽市土地復墾整理和新農村建設項目管理實施意見的通知》(信政文〔2010〕211號)。信陽市土地綜合整治工作在實踐中摸索出了新路子,積累了新經驗。在整治過程中採取「以點帶面,試點先行,亮點出效」的方法,選擇適宜的項目區進行集中連片整理,在嚴格執行上級下達的各項控制指標的前提下,結合土地利用總體規劃建設典型示範區,以此推動全市土地綜合整治工作順利展開。制定了土地整理復墾開發項目「月報制度」、「通報制度」、「工作交流制度」和「督查制度」。全面開展各類土地整理復墾開發項目的技術評審工作,解決了項目歷史遺留問題。本著尊重歷史、注重現實的原則,對2010年前部分項目程序以及內業資料進行了完善,在此基礎上,全面完成了2010年的技術評審工作。2010年,共對54個項目的可行性研究報告進行了論證。對52個項目的設計報告進行了評審,其中2007年、2008年新增費項目6個,2010年新增費項目17個,占補平衡項目29個。完成了2個項目設計報告變更的技術評審,對16個項目的招投標方案、招標文件進行了審核。

【測繪監管】2010年,鞏固整頓和規范地理信息市場秩序成果工作,引入約談機制,加強全市測繪統一監管工作。通過對發現的測繪違法苗頭進行調查核實和約談,對持證測繪單位違規行為進行提醒和預警,明確違法行為的成本和後果,避免直接進入法律處罰程序,以促進全市測繪行業健康有序發展。做好2010年各項測繪管理暨服務保障工作,加強測繪標准推廣應用、測繪任務備案和成果管理、測繪資質復審換證。全市縣域D級GPS三維空間大地控制網全部建成並通過了省測繪產品質量監督站的質量驗收。「數字信陽」、「數字縣域」建設取得實質性進展,信陽市被列入2010年全國數字城市地理空間框架建設計劃。

【礦產資源】信陽市大地構造位置處於華北地台與秦嶺造山帶結合部位。北部為華北地台南緣,南部為秦嶺造山帶東延的桐柏—大別造山帶。兩大地質單元在長期的地質歷史時期,營造了有利的成礦地質條件,形成了豐富的礦產資源,是河南省重要的成礦區帶之一。全市共發現各類礦產51種:能源礦產3種,金屬礦產17種,非金屬礦產31種。發現大、中、小型固體礦產礦床161處,其中大型礦床16處,中型礦床24處,小型礦床121處;地熱水1處。區內還發現大批礦點、礦化點和物、化探異常。信陽市優勢礦產主要為鉬礦和建材類非金屬礦。近年來新發現和探明的湯家坪鉬礦、千鵝沖鉬礦,儲量規模達大型和特大型礦床規模。建材類非金屬礦主要有珍珠岩、膨潤土、沸石、水泥用大理岩(石灰岩)、白雲岩、建築石材和建築用砂等。信陽市主要礦產中,珍珠岩、膨潤土、沸石和化肥用蛇紋岩資源儲量位居全省第一位(其中珍珠岩位居全國第一位),鉬礦資源儲量位居全省第三位。

【礦產資源管理】2010年,按照豫政辦〔2010〕34號文的要求進一步開展礦產資源整合工作。為確保整合工作的全面完成,市政府調整充實了市整合領導小組,市政府印發了《關於進一步推進礦產資源勘查開發整合工作的通知》、《信陽市礦產資源勘查開發整合方案》及《信陽市省定重點礦區整合工作實施方案》,保證了全市整合工作有序開展。全市三個重點礦區整合工作已全面完成,七個重點勘查區整裝勘查工作已在省政府的統一安排下開始啟動,各縣區整合工作均在有序進行,上天梯非金屬礦區采礦權由原來的55家礦山企業整合為現在的四個采礦權。在搞好省定三個重點礦區資源整合工作的同時,市、縣兩級制定出符合信陽實際的礦產資源整合實施方案。對探礦權清理工作,縣級國土資源部門做到100%實地核實,市國土資源部門按不低於30%的比例進行實地抽查。

全面開展螢石礦專項整治工作,加強開采總量控制,與螢石開采企業逐個簽訂控制指標責任書,將全市2010年12萬噸的螢石礦石開采總量控制指標分解落實到各礦山企業。

多措並舉維護礦山企業有序開發。一是突出重點,嚴查嚴辦。加大對螢石礦、鐵礦、建築石料等礦山企業的無證開采、越層越界采礦等非法礦山企業的打擊力度,該關停整改的堅決關停整改,該取締的堅決依法取締。二是嚴格執法,建立長效執法監察機制。堅持集中抽查與長期監控相結合的方式,進一步細化礦山企業生產監控巡查和落實礦管員包礦責任制。三是堅持24小時巡查督查制度。始終把礦業違法行為處置在萌芽狀態。四是對執法難點,積極協調相關職能部門配合,聯合出擊,確保執法到位。通過開展整頓和規范礦產資源勘查開發秩序、整頓、規范「回頭看」、深入開展嚴厲打擊各類違法勘查開采專項整治及遙感衛片執法等專項工作,全市無證勘查和開采、亂采濫挖、浪費或破壞礦產資源、嚴重污染環境等違法行為得到全面遏制;超層越界開采、非法轉讓探礦權和采礦權等違法行為得到全面清理,違法案件得到及時查處。礦山安全事故及破壞生態環境現象明顯減少。

2010年,全市新增10個省財政資金勘查項目,勘查資金3500萬元。75個商業性勘查項目投入勘查資金超過1.5億元。新發現鉬、鐵、金礦產地16處並達到詳查勘探程度。探明了資源儲量,其中已探明光山縣千鵝沖鉬礦資源儲量60萬噸,達特大型礦床規模。羅山縣山店金礦探明儲量達4000公斤,實現了大別山找金的重大突破。對全市采礦權管理信息系統進行全面更新,實現了與國土資源部統一系統配號對接。對全市礦業權進行了實地核查,在摸清礦業權分布現狀的基礎上,及時整改存在的問題,更新了采礦權登記資料庫,全面提升了礦業權科學管理水平。到2010年底,全市共有采礦權400個,其中:省級發證28個,市級發證3個,縣級發證369個。

【地災防治】2010年7月,信陽市普降大到暴雨,局部出現特大暴雨,全市多處出現險情。面對嚴峻的汛情災情,信陽市國土資源局下發了《信陽市國土資源局汛期地質災害隱患緊急排查工作方案》、《信陽市國土資源局關於加強汛期地質災害防治工作的緊急通知》等文件。同時結合實際,認真開展了國土資源地質災害防治「五到位」(即評估、巡查、預案、宣傳和人員五個到位)宣傳培訓活動,全市培訓人數達1000人次。對178處地質災害群測群防點,安排專人監測,設立警示標志,制定預案,出動排查搶險人員336人次,發放明白卡1500餘份。成功組織兩起地質災害避讓,避免了330餘人傷亡,挽回經濟損失1000餘萬元。地質災害防治「十有縣」創建活動扎實有效,商城縣被國土資源部批准為地質災害群測群防「十有縣」。積極爭取到國家專項資金的大力支持,其中,「兩權」價款項目資金3194萬元,地質遺跡保護項目資金979萬元,資金合計達4000多萬元,為全市礦山地質環境保護與治理恢復提供了強有力的資金保障。

【轉方式調結構】2010年,信陽市國土資源局在轉方式調結構,破解難題改革創新方面取得了新突破。將改革創新貫穿於整個工作的始終,超前謀劃,提出了「提高素質、完善體制、規范管理、破解難題、再上水平」的總體工作思路。工作更為具體、方向更加明確,信陽市國土資源局圍繞總體思路,突出抓好「八件實事」及「破解五個難題」,將這些實事及難題分解到各相關單位,各單位進行了認真研究探索。

首先,深入開展了各項工作調研。一是進行產業集聚區用地情況調研,更有針對性地為產業集聚區建設發展提供了更有效的服務,極大地滿足了產業集聚區建設用地需求。二是進行了建設用地審批制度改革調研。圍繞建設用地審批工作中的重點、難點及近年來建設用地審批工作的實際情況,認真開展了建設用地審批制度改革調研。在調研的基礎上,積極推行了用地審批制度改革,狠抓報件質量和報批速度,大大提高了工作效率。三是對2010年用地形勢科學預測進行調研。制定了「主動溝通,提前介入,積極謀劃,全力服務,盡早報批」的建設用地申報策略,確保了各類建設項目的用地需求。其次,實行了項目預報「控」地。及時掌握建設項目用地信息是科學合理安排用地總量、布局和時序的關鍵。為確保重點工程能夠及時開工建設,信陽市國土資源局制定了建設用地預報制度。2010年初,在徵求轄區政府意見的基礎上,根據社會經濟發展計劃、產業政策、土地利用總體規劃、土地利用年度計劃、城市規劃和土地市場狀況,會同城市規劃部門編制國有土地使用權出讓計劃,報經信陽市人民政府批准後,及時向社會公開發布。未列入國有土地使用權出讓計劃的,原則上不予供地,從而使80%以上的用地指標用於重點工程,為信陽市實現跨越式發展提供了用地保障。

其次,以土地利用結構的調整和土地利用方式的轉變促進經濟結構的調整和發展方式的轉變。2010年,河南省下達信陽市新增建設用地計劃指標367公頃,這些指標同信陽市預測的年度用地計劃相比缺口較大,指標十分有限。為了確保指標的合理利用,信陽市國土資源局對用地計劃指標進行了合理安排。優先保障省確定的產業集聚區用地,全市15個產業集聚區用地計劃共安排新增建設用地指標300公頃。與此同時,加大了保障性住房、生態建設和環境保護等民生領域、節能減排和循環經濟等的建設用地保障。為促進城鄉統籌發展,在全市預留的67公頃用地計劃中,專門對農村建設用地安排了計劃指標18.35公頃。節約集約模範縣(市)創建活動扎實有效,成立組織,制定方案,確定試點,堅持內涵挖潛,盤活存量331.6124公頃。

截至2010年底,「五項難題」(即農村土地綜合整治進度慢的難題、土地閑置浪費的難題、粘土磚瓦窯廠反彈的難題、國土資源執法矛盾突出的難題、辦事效率低的難題)基本得以解決,為順利開展工作找到了突破口。「八件實事」也基本得以落實並取得了較好的成效。其中服務山店水庫、明港機場等重點項目建設,完成土地綜合整治35萬畝,新增耕地1.5萬畝、盤活存量土地280公頃,完成全市401個礦業權實地核查工作,推進信陽市「數字城市」地理空間建設,全市75%以上的基層國土資源所達到標准化建設標准六項工作均順利完成。國土地質博物館室內布展、爭創市級精神文明單位和市級平安建設先進單位兩項工作也正在積極辦理中。

【基層國土所建設】2010年,信陽市國土資源局推進群眾滿意的基層國土資源所創建做到「三到位」。一是動員到位。召開全市國土系統創建群眾滿意的基層站所動員會,確保各所每位同志都對創建工作有明確認識,制定創建方案,對創建工作作了具體安排,明確創建標准、方法、步驟和考核辦法。做到人人參與其中、人人身上有責任。二是措施到位。各所都建立了崗位責任制、服務承諾制、限時辦結制、首問負責制、責任追究制、一次性告知制等制度,在本鄉鎮人流集中區,及時公開辦事流程、收費標准等方面信息,接受群眾監督。三是督查到位。局成立監察室和行風辦組成的督查組,分別到各所對群眾滿意的基層國土資源所創建工作開展情況進行了定期或不定期督查。在全市范圍內開展國土資源所標准化建設,全市達標國土所167個,佔全市國土資源所總數的83.5%,超額完成省廳規定的75%的達標率,其中受表彰的39個。

【執法監察】2010年,信陽市違法用地大幅度降低。全市共發現土地違法案件93件,涉及土地面積22.65公頃(其中耕地9.31公頃)。立案查處48件,結案38件,動態巡查制止45件,涉及土地面積10.7公頃(其中耕地4.3公頃),挽回經濟損失3萬元,收繳罰沒款345.14萬元。充分發揮12336舉報電話功能,共收到上級部門12336轉辦、交辦案件103件,已完成上報95件;受理全市12336違法舉報案件57件,已完成53件。同時,認真開展了行政復議聽證工作,妥善解決和化解行政復議爭議2起,受理聽證4起。第十次衛片執法檢查工作進展順利。土地衛片執法檢查工作中,信陽市共立案88件。拆除建築物面積3.961萬平方米,沒收面積18.11萬平方米,申請法院執行64宗,落實39宗,行政處分28人,落實24人,移送1人,收繳罰沒款753.082萬元,違法用地佔用耕地面積佔新增建設用地佔耕地總面積的比例為4.2%,順利通過了國家土地督察濟南局和省國土資源廳的檢查驗收。

【信訪工作】2010年,全市涉土到部訪30起、92人次,與去年同期30起、101人相比,起數與去年持平,人次下降11.2%;涉土赴省訪26起、60人次,與去年同期22起、74人次相比,起數上升18%,人次下降19%;涉土來市訪91起、231人次,與去年同期102起、324人相比,起數下降13.7%,人次下降28.7%。辦理群眾來信44件,辦理復查復核12件。

⑽ 河南息縣崗李店鄉方老莊大隊徐庄村民組還讓蓋房子嗎

一、2019年農村還讓蓋房嗎？

網上流傳的各種信息就是一種誤讀，如今國家正在建設新農村，統一規劃農村，並不是禁止農民在農村建造房屋，只要符合條件2019年在農村是可以蓋房的。目前來看農村統一規劃後，宅基地的管理更加嚴格了，而建設新農村更是為了，農村的生產發展，只有農民收入上去了，衣食住行改善了，生活水平提高了，新農村建設才能取得實實在在的成果。不僅如此建設新農村更能讓農村村容整潔，臟亂差狀況能從根本上得到治理。

二、2019年農村蓋房子新規定

其實不管哪一年，農村建房子都是有一些相關規定的，而且每個地方標准都有所不同，今天就給大家介紹幾種常見的情況：

1、建房前先申報審批

蓋房之前一定要向相關部門審批，申請通過之後才可以蓋，如果申請沒有通過，或者私自去建，那就是不被允許的，屬於違法亂建，不受法律保護。

2、服從政府的統一規劃

現在很多地方的農村個人自建房，會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等，任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可，未經批准建設的房子，屬於違規建築，將會受到嚴厲處罰。

3、建房時的面積限制

根據政策規定，今後農村建房，要嚴格落實「一戶一宅，不可一戶多宅」。這里的戶，就是以戶口本為准，按戶口本的人數來確定自建房的面積，其標準是：1～3人按3人審批，不得超過90平方米;4人按4人審批，不得超過120平方米；5人以上的一律按5人審批，不得超過150平方米。如果不按這個政策規定來建房，超出面積是違法的，如被執法部門查到，就要接受行政處罰，比如罰款、沒收、拆除等。（具體每個地區有所不同，以當地實際為准）

4、不能擅自改變用途

宅基地就是用於蓋房子的，不允許擅自改變用途，比如在宅基地上建設規模化的工廠或出售，是會受到嚴厲處罰的，直至拆除。

5、不能非法轉讓

宅基地是村集體所有，不能隨便轉讓給別人，可以經過村委會研究同意後，在本村村民之間調配。

6、閑置長期不用的房屋，宅基地將被收回

現在農村空置的房子有許多都搖搖欲墜，甚至廢棄多年也無人照看，這不僅浪費資源，也帶來不少問題，現在規定凡是兩年內不修茸的危舊房子，其佔用的宅基地一律收回。

雖然說建房的要求越來越高，手續流程復雜了些，但其實也是為了把農村建設得更好，為了避免農村資源浪費，大家在建房前一定要到當地相關部門咨詢清楚了在修建。

三、哪些地區不適合建房？

1、水源地

不允許在水源地蓋房，因為水源關繫到大家的身體健康和環境保護問題，這一點相信大家都能理解。

2、保護區

不允許在保護區蓋房，由於過去經濟的發展造成了對環境的損害，所以很多地方都加強了對環境保護的力度，劃分了一些生態保護區，而這些生態保護區往往就是不允許在里頭建房的。

3、低窪之地

低窪之地也容易積水，不利於出行，也會造成屋內濕氣過重，對人體不利。

4、剛填平的土地

如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的，不要著急在上面建房。因為這時地基還不扎實，地面很可能塌陷或裂縫，安全性差，一定要觀察一段時間，確定地基穩固後再動工。

5、農田

如果有機會將農田用用宅基地建房，一定要等農作物收割完後才能動工。否則，遺留在地里的農作物或樹根腐爛後，會影響地基穩固，這里也是經過相關部門批准之後才能把農田改為修建宅基地。

6、填平的垃圾場

最好不要用垃圾場做住宅用地。由於垃圾場長期堆放垃圾，產生的穢氣和細菌滲入地下，在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房，一定要先進行清理和消毒，把表層土挖掉丟棄，填入新土。

7、填平的廢井

填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩，挖井太深造成地氣枯絕，廢井的濕氣或枯氣對家人健康不利。