轉讓店鋪拆遷

㈠ 剛接的商鋪就要拆遷，轉讓費能要回來嗎

對方可能隱瞞著你
情勢變更，合同不能履行，退款，要麼起訴處理

㈡ 剛轉的店鋪要拆遷怎麼辦！！

需要看租賃合同內容定。如果沒有關於拆遷賠償的約定，該鋪的拆遷補償歸店鋪所有者。如果出租人明知道該地拆遷而出租的，屬於欺詐，需要承租人可以要求賠償自己的損失。

《合同法》第五十四條：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的；

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

如果對方欺詐可以訴訟到法院解決，主張自己的權利。

(2)轉讓店鋪拆遷擴展閱讀：

一、合同訂立原則：

1、合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。

2、當事人依法享有自願訂立合同的的權利，任何單位和個人不得非法干預

3、當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。

4、當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實守信的原則。

5、當事人訂立、履行合同，應當遵循法律、行政法規，尊重社會公德，不得干擾社會經濟秩序，損害社會公共利益。

二、簽訂合同注意事項：

1、合同的基本條款要具備，尤其是交易的內容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。

2、查閱國家對該交易有無特別規定，目的在於確定雙方的權利義務是否合法有效。

3、向律師事務所、公司法律顧問咨詢相關業務的實際開展情況，了解業務發生糾紛的概率和糾紛的起因、種類，以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發生。

4、可能的話，通過行政機關的公證、律師見證和公證，通過相關機構的中介作用，使合同的內容盡可能完備。

5、簽署合同時合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專用紙張列印。

㈢ 店鋪轉讓後遇到拆遷問題

我個人覺得不大..不過你可以咨詢一下律師..這主要看是用什麼法去主張了..你這個回目前明顯有證據答的也就是租房合同...如果按照合同法起訴.也就沒什麼必要了...畢竟合同關於違約方面的有金額的約定吧...要是從對方有欺瞞過錯方面主張...那你就需要先取證...可是怎麼取證啊...目前我們民事糾紛取證都是誰主張誰取證...不會有警察幫你...而且即使對方欺瞞成立...你告他一個詐騙？退還你全部租金？這一個月租金應該還沒違約金多吧...如果你要起訴的話程序很復雜...自己跑累死..委託律師拿到的錢不一定夠律師費...這個你還需要自己斟酌...找當地律師咨詢

㈣ 店面轉讓面臨拆遷，如何賠償

我以前遇到過這種事。只是拿回來在租賃期剩餘的租金，轉讓費和拆遷賠償都沒有

㈤ 店鋪轉讓一年後要拆遷，乙方要求我退回轉讓費，請問合理嗎

這個要看你們簽訂的合同是怎麼說的，按照道理來說，你是應該把轉讓費退回一部分的！因為拆遷了！

㈥ 店面轉讓面臨拆遷,如何賠償

1、轉讓費,不會有任何退還;2、拆遷賠償是針對產權所有人的,所有你沒有條件拿到賠償;3、租金部分可以退還,一般按實際租賃時間進行租金結算,剩餘部分都應該退給你,如果有保證金之類的,也應當一並退還。(找房東)

㈦ 剛接手的店鋪遭拆遷怎麼辦急！

如果是沒有合法產權被拆遷可以起訴合同無效，要求轉讓人返還轉讓費，並賠償損失。如果是被徵用拆遷，拆遷之前很早就會有公告通知，如果轉讓人隱瞞拆遷事實，構成合同欺詐，可以去法院請求撤銷合同。

㈧ 剛轉讓過來的店鋪要拆遷

這個沒辦法
政府的行為
只能怪你的上一首不道德
但是也無可厚非
你知道要拆了肯定也想趁拆之前賺一筆轉讓費呀
只能認栽

㈨ 店鋪轉讓給別人了。不到一個月遇到拆遷

首先，確定不是房東搞鬼，確定要拆，距離日期多久。
可以想像得到，你還給他，心裡肯定不會舒服，不給他，人家有正當理由可以找你的，畢竟像你這種情況，屬於轉讓手續還沒完結，他應該只是支付了一部分轉讓費給你了吧，到時你走他進來的時候再支付餘下的部分轉讓費，所以，你看，轉讓手續都沒辦完，算是已經轉讓了嗎？都是拖拖拉拉惹得禍啊。既然要拆了，你應該在這地兒也撈了幾年了吧，呵呵。
不過，現在說什麼都沒用了，這種事，換成是我租人家店鋪要拆，錢給了一半，立馬就會找人去了，哪怕人生地不熟，也會找幾個清債的社會人擺平的。想想，花個好幾萬准備接手個店，開啟新的人生，多麼的華麗的人生軌跡啊，可還沒開始就好幾萬打水漂，被坑得連鋪位也落不著，會甘心嗎？說出去，人家怎麼看啊？商場如戰場，千辛萬苦打造兵器、動員家族全村力量，率領家鄉子弟兵准備出村進山剿匪靖難的，志得意滿，戰前動員、鼓舞士氣的一番講話還沒說完：「就那幾個小蟊賊，我身先扛把子，弟兄們再圍上去，就......」不料匪兵眼下就卷土而來，燒殺擄虐，那滴血的刀斧下都是自己的至親骨肉啊......

附送一句，商鋪轉讓費不受法律保護！