轉讓和劃轉

Ⅰ 無償劃轉屬於轉讓的一種嗎

企業所得稅法實施條例第二十五條規定，企業發生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用於捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。
根據企業所得稅法第六條規定，收入類型中包括「接受捐贈收入」。企業所得稅法實施條例第二十一條規定，接受捐贈收入，指企業接受的來自其他企業、組織或者個人無償給予的貨幣性資產、非貨幣性資產。
資產劃轉的稅務風險，指在資產無償劃轉之前，納稅人不知道會產生納稅義務，或根本就沒有考慮可能產生納稅義務，沒有採取相應措施，導致資產劃轉後，漏繳稅款，後經稅務機關稽查，致使經濟利益遭受重大損失。

資產劃轉一般發生在國有企業。集團公司將下屬某企業的資產，如股權或其他有形資產、無形資產無償劃轉到下屬另一企業。由於都隸屬於一家企業集團，因此，多採用無償劃轉的方式。資產劃出方，因是按照上級指示將資產劃出，而且沒有收取現金或其他對價，且與劃入方直接或間接隸屬於一家公司，就認為沒有稅收問題，或根本就沒有考慮稅收問題。資產劃入方，也認為是根據上級的安排，接受資產，不應有稅收問題。因此，資產劃轉的稅務風險容易被忽視，而一旦發生，涉稅金額一般較大，難以承受，所以，事先防範非常重要。

Ⅱ 劃撥和出讓有什麼區別

土地使用權定義

土地出讓的定義：出讓土地是我國實行土地有償使用制度專以後出現屬的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權（要注意有使用年限）。

劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以後的基礎設施、公共建築也是劃撥土地。

劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。

2.出讓劃撥的區別

劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意後，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。

出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意。

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Ⅲ 國有股權無償劃轉和協議轉讓的區別

兩者的不同在於：

國有股權屬於國有產權，在無償劃轉時必須服從於國家行政管理的強制性規定，即受《企業國有產權無償劃轉管理暫行辦法》規范，按程序辦理，不能逾越規定。

國有股權協議轉讓（無償轉讓除），屬於當事人（包括法人）的意思自治的協議行為，只要不違反法律法規，不損害國家和第三方利益都是有效的，程序要求沒有前者那麼嚴格。

Ⅳ 出讓、劃撥和轉讓到底什麼意思，誰能說得更直白易懂些，請大家來指點，多謝了！

出讓，即你出錢，按市場價格，購買土地一定年期的使用權，既然專出錢了，那麼你可屬以轉讓，轉讓時的升值部分歸你所有，你只要交增值稅就可以了。
劃撥，就是你出成本價，無償、無限期的取得土地使用權。缺點是不能轉讓，轉讓時必須經過政府部門審批，如果你的土地是住宅、酒店、旅遊等經營性土地，轉讓時必須由政府收回，升值再多與你沒關系。
轉讓，即你把獲得的出讓土地使用權轉賣給別人。

Ⅳ 劃轉是什麼意思

劃轉，經濟學術語，理解上，通俗來講，就是資金或者產業的轉移，書面理解，一般股權主要是通過股份來分配，而股份通常很多時候表現為股票等資金的一種方式，所以在相關的股權轉移的時候，用「劃轉」這個詞語，能准確的表示股權被劃走，被轉讓，這也是一種類似於資產的流動和轉移。

(5)轉讓和劃轉擴展閱讀

股權無償劃轉主要內涵：

股權無償劃撥是指國有股無償劃撥，國有股受讓方一定為國有獨資公司，其實質是公司控制權轉移和管理層重組，目的是調整、理順國有資本運營體系，利用優勢公司管理經驗重振處於困境中的上市公司。

股權無償劃轉主要特點：

股權無償劃撥帶有極強的行政性，政府色彩較為濃厚，是中國資產重組中的一種特殊的交易形式。股權無償劃轉的優點在於：交易成本低，簡便易行。政府直接參與，整個過程幾乎沒有阻力，而收購的成本也接近於零；有利於更好地發揮上市公司的融資功能及區域產業調整。

政府參與這一重組行為的動機在於理順管理體制，打破條塊分割。在極端情況下，當上市公司的經營業績不佳時，地方政府為了維持上市公司的市場形象，將優質資產注入上市公司，從而更好地利用「殼」資源，可以使有發展前景的大集團、大企業取代經濟效益低下、產業前景黯淡的績差公司。

股權無償劃轉的標的只能是上市公司的國有股權，而且只能在國有資產的代表中進行轉讓。

參考資料

網路-股權無償劃轉

Ⅵ 房產證上的轉讓和劃撥有什麼區別和影響

轉讓和劃撥，是指住房所屬土地使用權的性質，
轉讓性質的土地，是開發回商取得土地答開發權時，交納過土地出讓金。土地有使用權年限的，商品房是70年，商住房是50年，商業房40年，
劃撥土地，是沒有交納過土地出讓金的，沒有土地使用權年限。過戶此類住房，需要交納土地出入金。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規定，報有批准權的部門審批。有批准權的部門准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的部門按照國家規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國家規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

Ⅶ 國有資產管理法律中 劃轉 劃出 轉讓 的區別

轉讓、受讓，可以是有償的，也可以是無償的。劃出、劃轉，一般是無償的。劃出方與劃轉企業、劃入方與被劃轉企業，使用概念不一致，可能是立法技術問題，其含意是一致的。

Ⅷ 劃撥和出讓的區別

土地使用權定義

土地出讓的定義：出讓土地是我國實行土地有償使用制度以後出現的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權（要注意有使用年限）。

劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以後的基礎設施、公共建築也是劃撥土地。

劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。

2.出讓劃撥的區別

劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意後，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。

出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意。

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Ⅸ 劃撥和出讓有什麼區別

土地使用權定義抄

土地出讓的定義：出讓土地是我國實行土地有償使用制度以後出現的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權（要注意有使用年限）。

劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以後的基礎設施、公共建築也是劃撥土地。

劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。

2.出讓劃撥的區別

劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意後，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。

出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意。

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Ⅹ 國有土地使用證劃撥與轉讓，出讓的區別

國有土地使用證劃撥與轉讓，出讓的區別

三者的主要區別在於：

1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用於公益事業和基礎設施建設工程等，不用於其他商業目的，目前的經濟適用住房建設用地也均以劃撥方式取得。

2、補償標准不同：如果遇到政府拆遷，出讓土地的補償費要比劃撥土地的補償費標准高出許多。

3、使用期限不同：劃撥土地使用權沒有使用期限的限制，因此，除非政府因規劃變更需收回土地使用權或土地使用者要轉讓土地及地上建築物，使用者可以無限期使用。

4、轉讓條件不同：劃撥土地的轉讓須經原批准使用土地的機關批准，經濟適用房轉讓還須經過一定的年限，且轉讓時須補償土地使用權出讓金，而出讓土地和商品房的轉讓則沒有這樣的限制。

(10)轉讓和劃轉擴展閱讀

國有土地使用權出讓與轉讓的其他區別

(一)主體不同

出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;

轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。

(二)行為性質不同

根據物權理論，出讓，他物權設定。

轉讓：他物權轉移。

(三)轉移條件與程序不同

出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證。

轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續，繳納稅費，方可登記過戶。

(四)交易市場不同

出讓，一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷。

轉讓：二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。