農村車位轉讓

① 蘇州三元一村車位轉讓租金

可能是自行車啊

② 村裡車位私有化合法嗎

不合法。
現在隨著車輛的增多，很多村民把門前的空地圈起來，畫上車位，然後出租賣錢。這塊空地是國家的。村民並沒有取得土地使用權，自然也用沒權利出租、出售來獲利。
只是一般這事沒人在乎。嚴格的說，這屬於侵佔國家土地。違規使用國家土地資源。

③ 車位轉讓需要多少費用

哪個城市？哪個小區呀？北京和西藏那肯定是不一樣的呀。
北京的產權車位，原始購買價大約在10萬左右，現在都能炒到近30萬了。

④ 轉賣車位需要什麼手續

方法如下:

一、帶復著產權證、買制賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽。

二、憑著網簽後給的合同去地稅局繳納契稅（3%）。

三、再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。

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辦理車位過戶注意事項：

1、辦理車位送件時，買方必須提供與車位同一小區自己名下的產權證，因為車位按照規定只能賣給本小區業主。

2、辦理車位出件時，房主一定要提供一手車位原值發票，該發票若沒有，需到開發商處去補開，不能到房產局檔案館調檔。

3、有的車位是沒有產權的，是70年使用權，這樣的轉讓就無法過戶，也不存在稅費，賣方與買方簽署車位轉讓協議並到物業更改聯系方式，賣方將車位合同與發票轉交買方即可。

4、一般情況，車位分產權車位和使用車位，產權車位則按照上述繳納相關稅費；非產權車位和房子是捆綁的，房子過戶後，按地下室的方式更名即可。

⑤ 沒有產權，車位轉讓怎麼辦手續，受法律

沒產權的車位只能以轉讓的形式交易，因為沒有產權，是不能買賣的。除了無人防功能的地下車庫可能有產權出售之外，小區物業還會在地上劃車位出售，這些都是不具有產權的車位，嚴格來講，這些車位是不具備出售條件的，物業公司只能以租賃使用權的形式出租。
對於車位性質劃分，以及權益歸屬，我國《物權法》已作出明確規定。按照《物權法》第七十四條，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。屬於規劃時便確定的停車場，另外一部分不能出售只能租用的車位，應該是佔用小區道路的臨時停車點。房管部門提醒廣大市民，在購買或租用小區車庫時要分清其類別，以免產生不必要的損失和糾紛。

⑥ 地下車位轉讓得辦什麼手續

地下車位屬於房屋佔用范圍內的土地使用權，在房地產轉讓范圍內，地下車位轉讓應該按照房地產轉讓規定來辦理轉讓手續。

1、房地產轉讓，當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案。我國法律規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效；

2、實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據；

3、房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是「房產權與地產權一同交易規則」；

（1）房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；

（2）如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。

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房產交易注意事項之一：

核實賣方身份 選擇可靠中介核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規的、有一定信譽度的房地產中介機構作為二手房交易雙方資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶；

注意事項之二：

（1）確認產權到房管局查驗賣方的房產證；

（）產權證上的房主是否與賣房人是同一個人，核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯；

（3）產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處 ；

（4）看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；

（5）如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；

（6）如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件，千萬別忽視這些買二手房注意事項。

注意事項之三：

（1）核實房屋是否允許買賣以下情況的房屋千萬不要買：

（2）已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家徵用的房屋；

（3）被人民法院或行政機關依法查封的房屋；

（4）屬違法或違章建築的房屋；此外，如果要購買的房屋是公房，賣房人要提供政府部門對其上市交易的批准書；由於公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見。

⑦ 車位產權過戶怎麼辦理

在二手房交易中，各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅回、登記答費、地方附加稅、契稅、檔案費。其中，對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.15‰；