⑴ 在貴陽市哪裡能買到新版農村土地承包法
你從網上就可以查到新版《農村土地承包法》的有關事宜。或者從貴陽的新華書店能找到此例書籍。。
⑵ 貴陽現在辦土地證過戶是要去金陽嗎具體去哪裡
土地管理是屬地管理。你持的什麼地區的土地使用證就要去該地域的土地使用權申報登記發證機關辦理，不能跨區域辦理。
⑶ 貴陽土地使用權證在哪辦
你的土地在哪個鎮（街道辦事處），就在那裡的國土所申請，他們會送到區國土局審批的。、
現在都是發不動產證了。
⑷ 貴陽市2010年土地招拍掛資料匯總誰有
一、關於土地的使用年限
我國土地的產權屬於國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，並沒有土地的產權。
土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為准。
二、關於到期後的處理辦法：
土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。到期後土地使用權的處理有以下幾種方式：
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
此外，土地使用權未到期國家也可徵用，但應就剩餘使用年限的土地使用權及房產進行補償。
三、關於土地使用性質的改變：
一般來講，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅這幾類，開發商在簽訂了土地使用權合同後，是無法改變的。
但出於市場的不同需要，開發商可以做出與原有土地使用性質不同的產品。比如在商業性質用地上建設產品定位為住宅的房產，或者在住宅性質用地上建設產品定位為商業的房產。雖然購房者最終取得的產權證的用地性質仍為原來的土地使用權證的土地性質，但購房者可以將房產做其它用途使用。
其中，在商業用地上建住宅用房，是近兩年由於嚴格禁止土地協議出讓，實行招拍掛後，導致住宅供應大幅減少，稀缺性增強後，開發商開始採用的新興做法；而在住宅用地建辦公用房，就是購房者所熟識的「商住房」（產權70年，但產品定位為辦公，建造標准介於住宅和寫字樓之間，或者完全就是寫字樓的標准）。
四，與原有土地性質不同用途房產的利弊
這里，將新興的，在商業用地建住宅的利弊歸納如下：
弊端主要有以下幾點：
1、使用年限
商業配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重；
產權時間我理解應該是土地使用權時間，不是房屋產權時間。因為房屋購買後，房屋產權就屬於你了，但土地你只有使用權，無所有權，土地所有權屬於國有。國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。所以，住房只有40年的土地使用權時間也有可能出現。40年後，國家有權收回土地及地上附著物。50年和70年聽起來好象對現業主影響不大，但因為《物權法》對綜合用地上的房產使用權是否能夠自動續期規定並不明確，因此，購買綜合用地上的商住住宅還是有一定風險。《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。。最可能的方案是：到期後，你再次向國家交納土地出讓金，國家再次出讓土地使用權。所以，你不會賠30年，但會多繳一些土地出讓金，因為40年後的土地出讓金肯定會比現在的貴！
2、交易稅費
初次購買或者轉讓時的契稅按照3%收取，而住宅為1.5%；
如果國家開征物業稅、土地增值稅，商業用房的標准也會比住宅高
3、按揭方式
大多不能申請公積金貸款，但是也有少數項目在開發商的努力下能夠辦到。另50年產權或者40年產權的住宅，如採用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭，最長貸款年限10年
4、日常生活成本
如按公建用途規定，其水、電、暖等使用費用都將採取商用價格。所以，對於購房者應該在購房時詢問清楚。目前，開發商大多在前期開發中採取相應的補救措施，能按民用價格繳納。
如水費：3.7（住宅）/5.6（工業商業）/6.1（賓館、飯店、餐飲業）
5、設計標准
設計導向不同。公建物業受朝向、採光、進深等限制較少，而普通住宅的要求較高。
6、落戶問題
無法遷入戶口
優點主要有以下幾點：
1、關於保值性
開發商能將土地建造成本都較高的商用房，改為住宅出售，主要由於住宅可變現性強，風險小，銷售速度快資金回籠時間短等因素，當然，最關鍵的原因在於區域的住宅稀缺性強！能實現較高的利潤價值。因此購房者在購買這類住房時，往往也是由於缺乏其他的選擇導致的，房產相應的保值性也比較好。
2、關於建造標准
非住宅的房屋建設標准不同。如果按照公建相關要求，人防和消防等建設標准都較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。
3、可以注冊公司
2006年6月19日，北京市工商局正式下文：公司登記注冊時凡提交的《房屋所有權證》或商品房購房合同寫明房屋用途為"住宅（包括公寓、別墅）"的，房屋用途的表述無法辨別是住宅或商業用的（如商住、綜合等），均不予登記注冊。因此，非住宅類房產，可以注冊公司
⑸ 我前年在貴陽的城郊區跟當地私人簽了一份土地轉讓合同，現在還建起了兩層樓，沒產權和土地證，請問拆遷...
合同上是轉讓但沒有給你產權和土地證
拆遷了你覺得她還會給你賠償嘛
⑹ 貴州省貴陽市的戶口變賣給別人徵收土地能行么
戶口是不能變賣的，土地使用權是可以轉讓給別人的，只要有人願意接受轉讓權並給你補償土地補償費。
⑺ 我是在貴州貴陽雲岩區，我已經說好24w買，但後面產生的土地出讓金等等都由我承擔。謝謝你，給我算算。
你知道土地源出讓金是什麼嗎？
土地出讓金
各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
你這房子是什麼情況？怎麼要土地出讓金，然到你買的不是商品房？
⑻ 在貴陽土地是劃撥性質的商業房產交易需要繳納土地收益金和土地出讓金嗎標準是什麼
樓主你的問來題沒看懂，我幫你補充回自答：
1、劃撥土地是不能交易的。
2、土地出讓金，我想你問的是劃撥土地的其他用途轉變成商業住宅，需要交，但是各地的價格都不一樣，需要去國土部門進行查詢。劃撥土地不可能是商業住宅。所以這點我一直沒看懂。
3、土地收益金，沒有這種說法。你的意思是不是土地出讓金計提，國家計提10%，各地都有計提標准，也是不一樣的。
我的回答希望你能採納！