房本子轉讓

1. 房本子給朋友辦了抵押，現在房本子要不回來，別人要收房子，有什麼辦法

你是擔保人，還用房產做了抵押，如果你朋友還不出，那就你先還，然後你向你朋友追索。上法院判也是如此。你以為可以隨隨便便可以擔保抵押的啊？憑什麼銀行或借貸人憑空借人錢呢？這就是風險啊！法肓！

2. 房本子已過戶買家又不要了怎麼再過戶

你的問題是已經過戶的房子不想要了，很簡單，重新再走一遍手續，誰違約誰繳納產生的稅費，雙方協商好。如果房子在過戶之前是滿五年唯一或者是公房，成交一次稅費及產權性質都是有所變更的。產生的後果有人承擔就可以

3. 已登記的房屋現在轉讓本子沒下來、可以更名嗎

您好！
房產證沒有出來是不能更名的,一定要在房產證出來才可過戶改名.具體的建議咨詢當地的房管局，望採納

4. 房產證綠本子與紅本子有什麼區別嗎

區別一、兩者代表的房屋類型不相同。

紅色房產證是房產所有權和土地所有權合二為一的一個證，通俗一點來說，就是商品房房產證。綠色房產證是屬於房地產共有證，雖然也是屬於財產證明的一種，但是主要是針對於經濟適用房、福利房等政策性用房。

區別二、兩者使用限制時間不相同。

如果是持有紅本房產證的所有權人，可以對所持有的房產自由進行交易所得的資金自己進行分配，同樣也可以抵押給銀行從而進行貸款，最重要的是，這些權利都是受國家保護。綠色房產證具有一定的限制性，例如個人持有綠本房地產經濟適用房，國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。

區別三、兩者的含義不同。

由於紅色的房產證是所有權和地所有權合二為一的一個證，也就是真正意義上的房產證，戶主擁有完整的房屋所有權，這個房子除了可以居住，還具有依法轉讓，抵押貸款等交易的權利。

但是綠色的房產證就不同了，它代表的是非市場商品房，也就是所謂的小產權房，有減免的優惠政策，賣給特定的對象，所以說這個房子的房產權是受限制的，不能轉讓和抵押，也不能登記過戶等。

區別四、兩者包含的內容也不相同。

紅色的房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而綠色的房產證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

區別五、兩者的辦理費用不同。

房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。

參考資料來源：網路-綠本房

網路-中華人民共和國不動產權證

網路-房產證

5. 有一間房想租給別人但沒有房本子怕以後扯皮不還給我房子怎麼辦妥的

這個只要你有相關的證據證明這間房子是你的就可以了，不用擔心的。

定律是為實踐和事實所證明，反映事物在一定條件下發展變化的客觀規律的論斷。定律是一種理論模型，它用以描述特定情況、特定尺度下的現實世界，在其它尺度下可能會失效或者不準確。

沒有任何一種理論可以描述宇宙當中的所有情況，也沒有任何一種理論可能完全正確。人生同樣有其客觀規律可循。

一、生活定律 痛苦定律:死無疑是痛苦的，然而還有比死更痛苦的東西，那就是等死。

幸福定律:如果你不再總是想著自己是否幸福時，你就獲得幸福了。

錯誤定律:人人都會有過失，但是，只有重復這些過失時，你才犯了錯誤。

沉默定律:在辯論時，沉默是一種最難駁倒的觀點。

動力定律:動力往往只是起源於兩種原因:希望，或者絕望。

受辱定律:受辱時的唯一辦法是忽視它，不能忽視它時就藐視它;如果連藐視它也不能，那麼你就只能受辱了。

愚蠢定律:愚蠢大多是在手腳或舌頭運轉得比大腦還快的時候產生的。

化妝定律:在修飾打扮上花費的時間有多少，你就需要掩飾的缺點也就有多少。

省時定律:要想學會最節省時間的辦法，首先就需要學會說"不"。

地位定律:有人站在山頂上，有人站在山腳下，雖然所處的地位不同，但在兩者的眼中所看到的對方，卻是同樣大小的。

失敗定律:失敗並不以為著浪費時間與生命，卻往往意味著你又有理由去擁有新的時間與生命了。

談話定律:最使人厭煩的談話有兩種:從來不停下來想想;或者，從來也不想停下來。

誤解定律:被某個人誤解，麻煩並不大;被許多人誤解，那麻煩就大了。

結局定律:有一個可怕的結局，也比不上沒有任何結局可怕。

二、工作定律

安全定律:最安全的單位幾十年沒有得過安全獎(最安全證明你們安全沒有做工作)

需要定律:同樣兩個相同的單位，同樣的辦公費。多少年以後，發生了變化(證明你們單位辦公不需要那麼多的錢)出來反對，這種成功的概論會歸結為零。

評比定律:領導認為誰好，誰就好。(只要領導看你不順眼，再辛辛苦苦地工作也是白費力氣。)

一票否決定律:在一個單位，比如升工資，比如提拔任用，一個人提出來，往往成功的概率最大，而另一個人站

接受教育定律:每個單位都有吊兒郎當不好好乾工作的人。但領導往往在批評這些人的時候，這些人恰恰不在場，於是，便出現了遵紀守法的人，經常接受教育的尷尬局面。

哭鬧定律;那個部門沒有幾個因為經常的哭鬧而得到了實惠，他有什麼理由不經常哭鬧下去。(此定理也適用那些經常在領導面前叫苦叫累的部門)

能者多勞定律:在同一科室里，有的人雖然在其崗，但卻不能勝任本職工作，那他的工作只能由能勝任該項工作的人去代勞。

不平衡定律:年年當先進的部門或個人，一年沒有當先進便想不通;從未當先進的部門或個人，當上先進後便想不到。

少勞多得定律:一般的單位，都分為合同工、(過去稱為正式工)協議工、臨時工等等。拿錢越少的工作量越大，而且越容易被解僱;拿錢越多的越沒有多少事情可干，而且最不容易被解僱。

6. 爸爸去世後，房子法院判給了我，但是房本子有爸爸和後媽的名字，怎麼過戶

拿著判決到房產登記機關按照規定繳費即可過戶即可或者申請法院強制執行，要求後媽配合將房子過戶到你的名下，具體費用房管部門會告知你。本意見僅根據提問者的描述作出，最終意見應以有關事實經具體核實後再行確定，本回答不作為最終的律師法律意見。

7. 房本子放在原房東手裡有什麼後果

房本子放在原房東手裡，如果有一天他拿著房本兒去，去更名的話，將來你會有很大的麻煩，這個房子有可能就不屬於你了。

8. 請問房產已過戶是不是在房產證的本子上面寫商也過戶給他人

既然朋友的房產已經過戶，你原來所擁有的房產證已經作廢，有關的信息在管理部門的網路系統上也不存在了。對方會得到一個新的房產證。

9. 父親名字下農村紅本子舊房轉讓給小兒子批新房。大兒子不服氣法律結果怎麼解決問題

父親名下的舊房子zhua讓給小兒子，大兒子不服氣，如果轉讓花錢了大兒子不服氣也沒用，如果沒花錢一人一半

10. 房本子還沒下來協議售房受法律保護嗎

也就是說，你的房產證還沒有下來，現在就打算把這套房子賣給別人那麼就要簽訂協議版還有就這樣做一個公正。