A. 關於長沙農村拆遷人頭費問題
1、人頭費的由來是以前的60號令，指的就是安置補助費，按被征地的人數平分，所以老百姓就稱為人頭費。現在已經擴展到了只要是按人均算的錢都叫人頭費。問題中的人頭費就是購房補助費和貨幣補貼的總稱，2013年10月，購房補助費從25300提到了40000，所以現在是40000+127500=167500，也就是你講的17萬。
2、這個錢就是購房的補貼，如果你要安置房就給建房的開放商彌補建房成本虧損，如果你不要房，就直接發給你去購買經濟適用房或商品房。這個錢只能補80平米的安置指標，如果房子面積大於80平米，多餘面積就要按經濟房價格來補足。
3、符合安置條件的才有購房補貼。本地農業人口，本地農業人口的非農配偶（俗稱半邊戶），以及獨生子女證都算一個安置指標。所以，如果不要房，是一個指標給你16萬多，不是每個人給。你家裡就你父親母親和獨生子女證有，算3個。你自己不算。
4、土地補償費是村集體所有，如果要分必須經過村民代表大會，在本村農業人口中才能進行分配。有的村比較嚴格，除了戶口要在本村外，還必須要分了責任田進行了農業生產，履行了村民義務才有分。所以，戶口已經到成里去的，都沒得分。具體分配方案由村民大會決定，也不一定是均分，16歲以下的肯定就會分的少些，村裡是按種田的規矩來定的。
5、現在俗稱的戶頭費是戶外設施加生產用房加農用工具三項補償費之和。調標前是40000+12000+1000=53000。現在已經是520000+15600+2000=69600。
回答你這問題真累死人。
B. 有長沙內農村自建房出租嗎
長沙內偏遠點農村自建房有出租的，價格也不貴。
C. 長沙農村宅基地買賣可以嗎
不可以。
農村宅基地是集體所有的土地，不能買賣交易。根據我國相關法律規定，我國農村宅基地是集體所有土地，村民只是擁有宅基地的使用權。宅基地是不能用於買賣的，宅基地使用權的轉讓也是有條件限制的：
1、經本集體經濟組織（村委會或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；
2、轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員（可以簡單理解為同一個村子的人）；
3、受讓人不能違反「一戶多宅」的原則，在接受轉讓時本人並無宅基地；
4、宅基地使用權不能單獨轉讓，必須與住房一起轉讓。
注意：轉讓人在此之後如果還要再申請新的宅基地，是不能被批準的。
同時，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：
（1）受讓人為城鎮居民；
（2）受讓方為法人或其他單位組織；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
D. 長沙農村集體宅基地轉讓
不合法。按政策，集體經濟組織的土地只有本集體經濟組織成員才可以建房哦。就算是買房子，也只有該集體經濟組織成員才可以買，而且出賣房子的一方以後不能再建房了。
按政策肯定是這樣。如果買別人的地建房，只是你們私下交易，不受法律保護的。
建議是別買。
現在這方面的法律法規越來越規范了。
E. 關於長沙農村拆遷，遷移補償標准 誰能告訴我，越詳細越好。
關於集體土地上拆遷補償標准，目前沒有直接的法律依據，主要依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》，此外，最高人民法院有相關的司法解釋，《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》中已經就土地徵收補償適用問題作出了規定，「徵收集體土地上房屋的補償不能直接適用《國有土地上房屋徵收與補償條例》，但可以參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的補償標准予以補償」。至於徵收耕地等不涉及房屋的情況下，《土地管理法》的規定是按照最高為前3年年均產值的30倍，實踐中建議當事人按自己土地的年均產值來主張補償。總的來說把握一個原則就是徵收或者拆遷不能降低你原有的生活居住水平。北京律師，希望能幫到你！
F. 我想購長沙郊區農村的舊房子一棟 /只要是長沙郊區的農村民房就可以,大概多少錢
看具體要什麼地方。20萬夠啦。差一點的12-16萬，只是徵收就麻煩了。
G. 湖南長沙農村戶口轉城市戶需要些什麼手續
現在農村戶口比城市戶口好啊，不要輕易轉出。考濾好。
轉出容易。。但是要城轉農就難了
H. 長沙農村爛房子過戶費怎麼算
和商品房一樣，根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
I. 在長沙買了房子遷出戶口，現在想遷回農村還可以嗎
要具體看，如果你遷回的地方正處於待拆遷狀態，一般是不可能遷回去了，如果只是一般的普通農村，只要你能徵得你們全隊（也也可能要全村）上一定人數的簽名同意（一定人數有些地方是要100%，有些可能只要50%以上），派出所一般會給你辦理回遷手續！