馬房轉讓

1. 妻子懷疑丈夫和某女有婚外情,然後同其女兒一起把該女馬扁到家中,逼鑒字轉讓房

妻子回憶丈夫和母女有何謂情，然後投其女兒一起把給你。媽。給女騙到家中並簽字轉讓法，這種做法是不對的，受到良心謙責的。

2. 房產轉讓需要什麼手續和費用

你這房子已經網簽，而且辦理了貸款按揭了。是不可能再去更換購房合同賣給他人了。只有等房產證下來了，你提前還清貸款按揭，和買家一起去辦理過戶買賣手續！由於沒有持有滿五年，你的過戶稅費大概是房價的10%。貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，你是無權處置這房子的產權的。

3. 人家將剛剛買新房想轉讓給我家，請問他拿到了房產證後可以馬上轉讓給我嗎另外轉讓費用需要多少呢

1、根據現有政策規定，期房是不能轉讓的。如果你所說的新房已落成，且版已辦出房產證、土權地證、契稅的情況下可以轉讓。
2、新房在轉讓中繳納的稅金較多，一般來說需按房價的1.5%-3%繳納契稅，5.5%的營業稅，購銷差價的20%的個稅。

4. 房租馬上到期，到期後，我想收回另作他用，租客想把房子轉讓出去

目前租客卻要把這個房屋轉租給別人，收取一筆轉讓費！
除你們合同另有約定
否則在未經你同意的情況下,他是沒有權利轉租的

5. 房產證和土地證辦好之後能否馬上轉讓房子呢

原則上，可以立即轉讓。但是現在炒房炒的太利害了，國家為了遏制過度炒房，出台了一系列政策以限制炒房，限制房價，其中就有買房5年內出讓，收取營業稅。這個各地肯定有區別。

6. 房屋所有權轉讓

杜海生、杜滿生、杜喜生、杜永生、杜海魚系同胞兄妹，他們的父親於年去世後，杜永生即成家另過。母親楊三妮與杜海生、杜滿生以及杜喜生、杜海魚在一起生活。1992年，杜永生以1800元價款買下了村裡的平房三間、馬棚一間。1994年，杜永生出面為此房產申領了「宅基地使用證」，證內填明戶主是杜喜生，家庭成員為五口人。該村的宅基地清查登記表上所填的五口人，是戶主杜喜生和家庭成員楊三妮、杜海生、杜滿生、杜海魚。這五口人曾對此房產管理使用過一段時間。1996年楊三妮去世。1999年5月原告之間因家務發生糾紛，杜永生於是聲稱爭議房產只轉讓給杜喜生一人所有，並將他保存的宅基地使用證上所填的「五口人」改為「一口人」。同年7月，杜喜生以每年2000元價格租給鄰居盧某使用。杜海生、杜滿生以房產是全家共有財產為由，向法院起訴被告杜喜生，要求杜喜生所有權確認之訴。
問題：本案房產所有權應當歸誰？
答：本案爭議的房產系杜永生購得，房屋產權證明一直由杜永生控制，杜喜生等五口人是在無房屋產權證明的情況下，在爭議房屋中居住、使用。宅基地使用證內填明的戶主是杜喜生；杜永生在19 94年口頭答應以原價將爭議房屋賣給杜喜生，但未辦理過過戶手續；杜喜生未支付價金，杜永生也未交出房產證明；爭議房屋租賃關系的當事人是杜永生與鄰居盧某，理由在於出租房屋是由杜喜生聯系，但租金卻由杜永生收取。
根據《土地管理法》的規定，農村居民建築住宅，應當使用原有的宅基地和村裡的空閑地。使用耕地的，經鄉級人民政府審核後，報縣級人民政府批准；使用原有宅基地、村裡空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府批准。而縣、鄉政府批准用地所發給的證件是宅基地的使用證。據此，法院認定：宅基地使用證是對農村建築住宅、使用土地的合法性予以確認的證件，並且，宅基地使用權應當與房屋所有權人一致。其次，法院適用最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》中有關贈與房屋有效證件的規定，並基於杜永生未將房屋交出的事實，認定杜永生要將該房屋贈與杜喜生的行為，沒有法律效力。最後，法院還認定杜永生雖以口頭表示以原價將房屋轉讓給杜喜生，但雙方之間的房屋買賣關系不成立。杜喜生和杜永生並沒有交付房款，杜喜生也沒有實際使用和管理房屋，所以說，杜喜生和杜永生之間並沒有房屋買賣關系存在。
正是基於以上事實和法律，法院判決：第一，杜永生雖口頭表示將該房產原價轉讓給杜喜生，但從未交出過產權證書，也未收取過杜喜生支付的房價。同時也未將該房產交給杜喜生使用，而是收取了鄰居盧某交納的房租，與盧某形成房屋租賃關系。因此，杜永生並未將房屋的產權轉移給杜喜生。第二，杜永生一直控制著房屋產權證書，杜喜生、杜海生、杜滿生等在該房屋中居住並不是因為擁有該房產，而是基於經過杜永生許可的居住使用權。因此，該房產的所有權並未發生轉移。因此，雙方所爭議的三間平房、一間馬棚應當歸杜永生所有。

7. 哪些房地產可以轉讓 哪些房地產不可以轉讓

答案來源：飆馬商業地產策劃機構

一、房地產轉讓的條件是什麼？

允許房地產轉讓的條件：

1、以出讓方式取得土地使用權的房地產應當具備的條件。

5、未依法登記領取權屬證書的;

6、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

8. 期房如何轉讓！

參考答案 生活中有太多無可奈何的選擇。社會就像江湖，總是讓人身不由己，言不由衷