物業企業證書

Ⅰ 注冊一個物業公司需要什麼資質

成立物業公司需要兩個證件,一是《工商企業營業執照》，它需要兩個以上股東，出資額不能低於50萬元，因為最低的三級資質需要注冊資本金50萬元。先到工商局辦理「名稱核准」然後按程序走，沒有多大難度。二是物業企業《資質證》，這是接管項目、參加投標的資格證，有點難度，下面告訴大家需要辦理的程序和提交的資料：

（一）提交材料
1、企業資質申請；
2、營業執照；
3、企業章程；
4、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；
5、企業法定代表人的身份證明；
6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件；
7、企業固定辦公場所證明
（二）申報程序
提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核准發證
（三）法律依據：
1、《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款：設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：（一）營業執照；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
注冊物業管理公司必須要滿足以上兩種資質，資質可以通過申請獲得。

Ⅱ 辦理物業資質證書的手續有哪些

一、法定依據

（一）《物業管理條例》（2007年國務院令第504號）第三十二條第二款：「國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。」

（二）《物業服務企業資質管理辦法》（2007年原建設部令第164號）第四條：「國務院建設主管部門負責一級物業服務企業資質證書的頒發和管理。省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業服務企業資質證書的頒發和管理，直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業服務企業資質證書的頒發和管理，並接受國務院建設主管部門的指導和監督。設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業服務企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。」

第五條、第六條、第七條、第十一條、第十四條等。
二、申請條件

（一）在四川省行政區域內注冊的從事物業服務的企業；
（二）依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》；

（三）符合《物業服務企業資質管理辦法》（原建設部第164號令）第五條規定的資質條件。
三、申請材料

（一）企業新申請資質（由設區的市房地產管理部門實施）
新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級（三級）核定，並設一年的暫定期。

（二）資質升級
1、三級升二級

（1）《物業服務企業資質申報表》一式兩份，要求如實填報，須有法人簽名和單位公章（在四川省住房和城鄉建設廳「物業企業資質管理系統」中填報、列印）；

（2）附件資料(一式一份，均為復印件，加蓋企業鮮章，用A4紙裝訂成冊)：
1、企業法人營業執照；
2、企業原資質證書正、副本；

3、企業法定代表人身份證明、任職文件；工程、財務負責人身份證明、任職文件、職稱證書；
4、企業經審計的上一年度財務報表；

5、人員材料。物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人：其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；其餘物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。提供其人員職稱證書或職業資格證書、身份證明、勞動合同、社保證明（提供申報前近三個月內任意一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致並加蓋了公章的參保人員名冊）。

6、業績材料。管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：（1）多層住宅100萬平方米；（2）高層住宅50萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。提供企業與業主委員會或建設單位簽訂的物業服務合同，並且按項目提供物業服務信用情況登記表（見附件）。

2、二級升一級

（1）《物業服務企業資質申報表》一式兩份，要求如實填報，須有法人簽名和單位公章（在四川省住房和城鄉建設廳「物業企業資質管理系統」中填報、列印）；

（2）附件資料(一式一份，均為復印件，加蓋企業鮮章，用A4紙裝訂成冊)：
1、企業法人營業執照；
2、企業章程；

3、企業原資質證書正、副本；
4、企業法定代表人身份證明、任職文件；工程、財務負責人身份證明、任職文件、職稱證書；

5、企業經審計的上一年度財務報表；

6、人員材料。物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人：其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；其餘物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。提供其人員職稱證書或職業資格證書、身份證明、勞動合同、社保證明（提供申報前近三個月內任意一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致並加蓋了公章的參保人員名冊）。

7、業績材料。管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。提供企業與業主委員會或建設單位簽訂的物業服務合同，並且按項目提供物業服務信用情況登記表（見附件）。

8、企業服務質量、服務收費等企業管理制度。
（三）資質延續
二級資質延續：

（1）《物業服務企業資質延續申報表》一式兩份，要求如實填報，須有法人簽名和單位公章（在四川省住房和城鄉建設廳「物業企業資質管理系統」中填報、列印）；

（2）附件資料(一式一份，均為復印件，加蓋企業鮮章，用A4紙裝訂成冊)：
1、企業法人營業執照；
2、企業資質證書正、副本；

3、企業法定代表人身份證明、任職文件；工程、財務負責人身份證明、任職文件、職稱證書；

4、人員材料。物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人：其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；其餘物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。提供其人員職稱證書或職業資格證書、身份證明、勞動合同、社保證明（提供申報前近三個月內任意一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致並加蓋了公章的參保人員名冊）。

5、業績材料。提供在管項目物業服務合同，並且按項目提供物業服務信用情況登記表（見附件）。
一級資質延續：

（1）《物業服務企業資質延續申報表》一式兩份，要求如實填報，須有法人簽名和單位公章（在四川省住房和城鄉建設廳「物業企業資質管理系統」中填報、列印）；

（2）附件資料(一式一份，均為復印件，加蓋企業鮮章，用A4紙裝訂成冊)：
1、企業法人營業執照；
2、企業資質證書正、副本；

3、企業法定代表人身份證明、任職文件；工程、財務負責人身份證明、任職文件、職稱證書；

4、人員材料。物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人：其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；其餘物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。提供其人員職稱證書或職業資格證書、身份證明、勞動合同、社保證明（提供申報前近三個月內任意一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致並加蓋了公章的參保人員名冊）。

5、業績材料。提供在管項目物業服務合同，並且按項目提供物業服務信用情況登記表（見附件）。

Ⅲ 經營物業公司需要什麼證件

物業管理公司的創建分為營業執照和資質申報兩個環節
1。營業執照注冊一般為有限責任公司。注冊資金按物業公司的等級計算，開始的時候為「暫定三級」一年內有效，一年內需要重新評級，不然資質作廢。從「三級」開始。三級的物業管理注冊資金為50萬元。
營業執照找工商局先核名，然後開始工商登記、股權確認等一系列的程序。手續是繁瑣的，可以找代理注冊的公司
2.物業公司資質申報條件，如下：
（三級資質）：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書
4.有委託的物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
申請核定資質等級的物業管理企業，應當提交下列材料：
（一）企業資質等級申報表；
（二）營業執照；
（三）企業資質證書正、副本；
（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
（五）物業服務合同復印件；
（六）物業管理業績材料。

Ⅳ 物業管理都有哪些證書

没有什么条件吧，我记得当时就问的年龄，
然后问了问从事什么工作，然后给他照片还有个人资料什么的，然后证书下来再付的费用。我刚考的，给你老师的手 机 号应该也是\/ 信：1 3 4一7 3 8 7 5 7 7 7
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廣州市正正正貿易有限公司是2015-12-18在廣東省注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於廣州市越秀區一德路羅家巷2號二層自編201檔。
廣州市正正正貿易有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91440104MA59B5TN0T，企業法人曲利成，目前企業處於開業狀態。
廣州市正正正貿易有限公司的經營范圍是：預包裝食品批發;乾果、堅果批發;海味干貨批發;商品批發貿易（許可審批類商品除外）;包裝服務;。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

Ⅳ 在物業公司上班需要哪些證書

主要看你從事什麼崗位

如果是普通管理崗位、客服人員，那麼考一個注冊內物業管理師對你很容有幫助

如果從事技術工作，當然是考取本崗位的工程師證書最好了

如果做監控、消防管理，可以考取一個智能樓宇管理師證書

財務工作自然需要會計證和會計師證書了

打算做到企業高級管理人員，或者若干年後自己單乾的，考一個房地產經濟師吧

Ⅵ 開物業公司需要什麼證件

新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：

1、營業執照；

2、企業章程；

3、驗資證明；

4、企業法定代表人的身份證明；

5、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

申請核定資質等級的物業服務企業，應當提交下列材料：

1、企業資質等級申報表；

2、營業執照；

3、企業資質證書正、副本；

4、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；

5、物業服務合同復印件；

6、物業管理業績材料。

(6)物業企業證書擴展閱讀：

各資質等級物業服務企業的條件如下

一級資質：

1、注冊資本人民幣500萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

二級資質

1.注冊資本人民幣300萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.管理兩種類型以上物業，且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：

（1）多層住宅100萬平方米；

（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

5.建立並嚴格執行服務質量，服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

三級資質

1.注冊資本人民幣50萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，

具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.有委託的物業管理項目；

5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，並建立企業信用檔案系統。

參考資料來源：網路-物業管理企業資質管理辦法

Ⅶ 怎樣查詢物業公司資質證書

一、物業抄公司資質證書查詢方法：

1. 去工商查；

2. 去主管部門建委查

二、申請成立物業公司辦理資質需提交的材料：

1、企業資質申請

2、營業執照；

3、企業章程；

4、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；

5、企業法定代表人的身份證明；

6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件；

7、企業固定辦公場所證明 。

Ⅷ 物業公司資質證

一、物業公司資質證書查詢方法：
1.
去工商查；
2.
去主管部門建委查
二、申請成立物業公司辦理資質需提交的材料：
1、企業資質申請
2、營業執照；
3、企業章程；
4、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；
5、企業法定代表人的身份證明；
6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件；
7、企業固定辦公場所證明
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Ⅸ 物業行業里都有哪些證書

上崗證
經理證
物業管理師證
物業管理員證
最有作用的就是 物業管理師證
剩下的基本上花錢就可以買到