⑴ 我租的門面房是別人轉讓出租的！當時是給房東簽的合同，現在門面房轉讓人又不同意轉了！我現在該咋辦求
房子的所有權人是房東 現在承租人實際佔有 合同是你（轉租人）與房東簽的 在你和房東之間有效 不得對抗善意第三人 而承租人明顯不是善意的 他知情 所以如果承租人現在不同意轉讓 可以依據合同請房東承擔違約責任 房東可以向承租人追償
⑵ 門面房租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效
《中華人民共和國合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
⑶ 轉讓門面房是什麼含義
從你的陳述中，我認為，轉讓給你的人對該門面房也沒有所有權，其也是租賃市場辦的房子，因此你們之間的所謂轉讓門面房實際是一個轉租關系，而且，你們在轉租過程中，沒有告知產權所有人（市場辦），因此，市場辦對房租也只能向原承租人收取。因此，解決辦法有以下兩個：1、你和原承租人（他）共同到市場辦說明轉租事宜，並申請變更租賃合同，即將你作為該房屋的承租人，以後你就可以直接向市場辦繳納房租，與原承租人也不會有其他法律關系。2、如果市場辦不給辦理變更承租人，那你只能將房租交給原承租人，再由原承租人向市場辦繳納或者你以原承租人的名義向市場辦繳納房租（可以要求在交款人欄註明有你代繳）。 如果以上辦法，原承租人不同意，而且市場辦也不支持你代繳，那你在該市場將很難繼續經營，你當初簽約的目的就難以實現，這是你可以持你和原承租人的轉讓協議，在進一步協商不成後向人民法院提起訴訟，可以要求其賠償你的損失和返還轉讓費等。當然，如果市場辦願意接受你代繳房租，你就不用理會原承租人。 希望我的建議對你有幫助。
⑷ 我家的門面房合同到期了，租房的能不能轉讓
你們沒有權利轉的，你是租來的怎麼能轉讓的呢？？違法的，除非你是轉讓過來的，這樣你可以轉讓出去的，因為轉讓費和房租費是不一樣的，你出了轉讓費只要付房租費就好，房東無權讓你走，但是你租的到期他可以讓你走的
⑸ 門面房轉讓要什麼手續阿`
門面房的契稅和分戶轉讓手續費怎麼算的.
契稅4% 印花稅（好像是幾百塊） 轉讓手續費10元/平方（買賣雙方各半 當然如果你是買開發商的 就是5元/平方） 再加非住宅登記費550/件
嗯 就是這么多了
⑹ 門面房買賣個人所得稅怎麼算
個人所得稅，扣除合理費用後剩下部分的20%。
需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。