地畝轉讓

『壹』 農村土地永久轉讓價格是多少一畝

這個只能按當地當時的價格轉讓

『貳』 轉讓土地多少畝達到坐牢

以牟利為目的，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉及1.基本農田五畝以上；2.基本農田以外的耕地十畝以上；3.其他土地二十畝以上的就要追究刑事責任。

『叄』 轉讓農村的地，一畝應該收取多少錢

隨著房價的不斷上漲，地皮也變得越來越貴，即使在農村裡面，地皮也很值錢。前幾年還有人願意和你換地，但是現在人們都不怎麼種地了，也不在乎那一點地，好地的話都是直接轉讓掉的。

前幾年，就聽爸媽說村裡有人買地來蓋房子，現在都是蓋小洋房，一畝地就足夠了，而且面積還是挺大的。那時候房價沒有這么貴，一畝地大概也就一萬不到吧！但是幾年前錢也比較值錢，現在看來也許也是一比不小的開銷。

可是現在不一樣了，現在我們村裡搞什麼新農村，政府把農民的地徵收了，然後又賣給村民蓋房子，說是搞什麼規劃。而且現在的錢也沒有以前值錢了，現在的農村，一畝地要轉讓的話，大概可以得到兩萬塊錢，當然，這也得視情況而定的。

如果你的那塊地是風水寶地，適合蓋房子，或許你再把價格抬高一點都有人買，有時候可能賣個三四萬，畢竟誰都想要那塊地。可是若買你地的是你的熟人的話，也許你可以給打個折，給個親情價，便宜幾百塊，這就是看個人的了。如果你的那塊地位置一點也不好，也不適合蓋房子的話，或許你的土地就不怎麼值錢了，賣給別人別人都不想要，因為那塊地在大家看來根本沒有什麼用。

怎麼說呢，這幾年土地是挺值錢的，特別是在農村。但是即使在農村也是需要看地段的，如果你的土地依山傍水，蓋的房子適合居住的話，一畝地也許能轉讓個兩三萬塊錢，或許還可以更高。可是如果你的土地的方位根本不好，不適合蓋房子的話，也許你的土地就一文不值了！

『肆』 我家有承包地兩畝，轉讓給了別人，作價十五萬元，以後任何一方反悔符合法律嗎有法律保障嗎這份合同有

1、採用書面形式訂立的合同，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。只要在訂立合同之時不存在欺詐、脅迫、重大誤解等依法應認定為合同無效或可撤銷、可變更的情形下，該合同經雙方當事人簽字或蓋章後，依法成立，對雙方當事人具有法律約束力，任何一方違約均需承擔違約責任。

2、當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

司法依據《中華人民共和國合同法》32條、36條、37條、52條、53條、54條、107條、112條、113條

『伍』 農村一畝地多少錢，你願意轉讓出去

隨著農村土地確權工作的展開，農村土地變得越來越值錢，土地流轉的價格也水漲船高，低的幾十元，高的上千元，造成了買地的嫌貴，賣地的嫌便宜的尷尬局面。到底農村土地流轉價格 是多少一畝，我們一起來看下農民自己的回答：

土地流轉

江蘇寶應：我們這·里流轉土地900元左右

廣西南寧市農村：土地流轉一年900~1000塊

雲南紅河：我們這里旱地一千三至一千五，水田，一千六上下

魯西北平原：土地包給光伏產業公司1500一畝，全是平整肥沃平地。

山東昌樂：這里一千五百元每畝每年，全部用來種瓜菜。

看完這些地區的土地價格，你還覺得土地貴嗎？

『陸』 集體土地轉讓多少錢一畝

很多朋友問，農村土地流轉一般多少錢一畝?農村土地流轉的價格肯定不是全國統一價，影響土地流轉價格的因素一般有以下幾個方面：

1、區位因素。這個大家都明白，上海農村土地的流轉價格跟廣西農村土地的流轉價格那肯定不會一樣對吧。

2、流轉年限。土地流轉的年限是由土地的剩餘承包年限決定的，一般剩餘承包年限越長，土地評估的價值會相對更高一些。

3、地理位置。例如：平原地區的土地流轉價格要比丘陵地區的土地流轉價格高、黑土地的土地流轉價格比鹽鹼地的土地流轉價格高，等等。

還有一些其它的影響因素，對同一個地區的不同土地流轉價格也會造成一定的影響，例如交通狀況、水電設施、市場行情等等。

土地流轉價格計算方法

(一)土地流轉指導價(即基準價)：根據每畝土地農業生產常年農產品產量×農產品價格-生產成本(包括人工成本)=當年每畝土地流轉收益底線價格。

(二)資源要素加權法：根據資源配置水平，如，地形特點、基礎設施配套、區位優勢等情況，確定相應的流轉浮動收益。

(三)遞增幅度測演算法：根據物價上漲情況，確定土地流轉收益遞增幅度。指導流轉雙方在合同中約定，按一定年限遞增一定比例的土地流轉價格。

(四)特定因素調整法：根據自然災害、國家重大政策調整等特定因素，經雙方協商可依法對土地流轉價格作出相應的調整。特定因素包含的內容和土地流轉調整價格由土地流轉雙方在合同中協商確定。

另外，對於農村土地流轉的價格，一般可參考周邊的土地流轉價格，具體多少還是要由流轉雙方協商確定。

『柒』 農民土地轉讓應該多少錢一畝

農村的土地所有權抄屬集體，不屬於個人，通常不能自行轉讓，如果是國家徵收的話，一是看當地的經濟發展水平，各地均有差異。二是看土地的品質，若是高產田地，如南方的水田等，補償價格會高一些，旱地和林地要低一些。

『捌』 現一般農村土地賣多少錢一畝

農村土地徵收過程中抄，會遇到襲不同類型的土地，因此補償款數額也不一樣：1、徵收耕地補償標准旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標准旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元。3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
土地徵收款的計算則主要是來源於個人安置款以及土地補償款。這兩項加起來目前在不少農村地區能夠達到30萬元。
農民是土地的主人，國家如此花功夫改革農村土地制度，對農民來說無疑是一件好事，確權之後，農民手裡土地越來越值錢，未來能夠拿到的補償款也會越來越高，農民可以選擇宅基地的處理方式，從而使自己獲得政策性補貼。

『玖』 農村土地不能賣買，只准轉讓。我有一畝地，你要要，但我不能賣給你，只能轉讓給你。什麼意思

我有一畝地，你要要，但我不能賣給你，只能轉讓給你。意思是：根據法律規定，農村土地歸集體所以有，個人只有使用權，能轉讓但不能買賣，所以說不能賣給你，只能轉讓給你。
轉讓給你的意思是：承包給你，如果你交一年的租金，農田歸你種一年，如果你交五年的租金，農田歸你種五年。