金申機轉讓

Ⅰ 銀行債權可以轉讓給非金融機構嗎

債權轉讓必須具備以下條件才能有效：

(一)、必須有有效存在的債權;

(二)、債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意;

(三)、轉讓的債權必須具有可讓與性;

(四)、必須有轉讓通知。根據我國《合同法》第八十條的規定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。

在這里法律只規定了債權人的通知義務，並沒有規定，必須要徵得債務人的同意。因此，你們只要對債務人履行了通知義務即可(通知的義務履行的方式可以是書面的，也可以是口頭的)，不必要徵得債務人的同意。債務人的同意並不是這種轉讓行為發生法律效力的前提。

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我國銀行債權保護所面臨的困境：

在《商業銀行法》和《貸款通則》頒布前，公眾對於銀行債權保護的概念還十分陌生。近年來，伴隨著法制建設的不斷推進，雖然我國銀行債權的保護有了一些進步，但仍面臨較大困境。其主要原因是：

中央與地方利益的沖突。我國工、農、中、建四大銀行擁有全國絕對多數的金融資源，四大銀行都是一級法人，都是國家控股，地方政府在處理銀行與本地企業的借貸糾紛時，往往更多地考慮地方經濟、就業、社會穩定等因素，想方設法幫助企業逃廢銀行債務，通過犧牲國有銀行利益來保全地方局部利益。

債權人與債務人利益的沖突。理論上，銀行作為債權人，發放貸款是為了賺取利息；借款人作為債務人，申請貸款是為了用於生產經營以獲得利潤。在理想狀況下，兩者的利益是和諧一致的。但在現實中，由於各方面的原因，借款人貸款到期後往往不能按時償還，形成借貸糾紛。

Ⅱ 律師，你好我的是94年前建的舊宅，現在想轉讓，已同一位買家商定價錢，並買家已付來五分之二的轉讓金，

問：律師，你好我的是94年前建的舊宅，現在想轉讓，已同一位買家商定價錢，並買家已付來五分之二的轉讓金，但買家突然提出我的舊宅沒土地使用證，要求我退返他的轉讓金。我的舊宅是94年前建的，土地是原來是荒地，後我墾荒得來。當時已辦有房產證。同這位買家也沒簽合同，問律師，買家是否違約，我是否可扣下他的轉讓金，我出售這舊宅是否真的需要土地使用證。律師，你好我的是94年前建的舊宅，現在想轉讓，已同一位買家商定價錢，並買家已付來五分之二的轉讓金，但買家突然提出我的舊宅沒土地使用證，要求我退返他的轉讓金。我的舊宅是94年前建的，土地是原來是荒地，後我墾荒得來。當時已辦有房產證。同這位買家也沒簽合同，問律師，買家是否違約，我是否可扣下他的轉讓金，我出售這舊宅是否真的需要土地使用證。

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怎麼辦理國有土地使用證？ (一)辦理程序

土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。

1、土地登記申請

(1)有關宗地來源的政府批復及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

2、地籍調查

對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。

3、土地權屬審核

土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。

4、頒發國有土地使用權證書。

(二)評估收費

根據行政許可收費標准收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

Ⅲ 濰坊金申環保節能設備有限公司怎麼樣

簡介：濰坊金申環保節能設備有限公司成立於2006年11月08日，主要經營范圍為生產銷售窯爐超微細煤粉噴燒機及礦石磨粉機、窯體製作（上述范圍不含國家限制項目，涉及前置審批許可經營的，按許可證核定的經營范圍及國家有關規定執行）等。
法定代表人：周風忠
成立時間：2006-11-08
注冊資本：300萬人民幣
工商注冊號：370786228014012
企業類型：有限責任公司
公司地址：A昌邑市煙汕路翰林大廈1137號

Ⅳ 都勻市金申機械有限公司怎麼樣

都勻市金申機械有限公司是2017-05-23注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於貴州省黔南布衣族苗族自治州都勻市甘塘鎮文明村1號廠房5#車間。

都勻市金申機械有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91522701MA6E311A8C，企業法人唐杭津，目前企業處於開業狀態。

都勻市金申機械有限公司的經營范圍是：法律、法規、國務院決定規定禁止的不得經營；法律、法規、國務院決定規定應當許可（審批）的，經審批機關批准後憑許可（審批）文件經營;法律、法規、國務院決定規定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經營。（生產銷售：拖拉機配件、農用車配件、汽車配件；機械設備研發、生產；銷售：建築材料、五金交電、金屬材料、通訊設備、通訊器材銷售；進出口業務（除國家法律法規禁止的項目外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動。））。

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Ⅳ 安陽金申工程機械設備有限公司怎麼樣

安陽金申工程機械設備有限公司是2017-08-17注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於安陽市龍安區馬家鄉李庄村東頭。

安陽金申工程機械設備有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91410506MA44A40M3J，企業法人李立國，目前企業處於注銷狀態。

安陽金申工程機械設備有限公司的經營范圍是：工程機械設備租賃，土石方工程服務，園林綠化土地整理。

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Ⅵ 轉讓金融商品的負差不能結轉至下一個年度，但是否可以申請退稅

問：金融企業買賣金融商品按差額繳納營業稅，正負差可否結轉下一會計年度？答：根據《財政部、國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知》（財稅〔2003〕16號）第三條第八項、第九項規定，金融企業（包括銀行和非銀行金融機構，下同）從事股票、債券買賣業務以股票、債券的賣出價減去買入價後的余額為營業額。買入價依照財務會計制度規定，以股票、債券的購入價減去股票、債券持有期間取得的股票、債券紅利收入的余額確定。金融企業買賣金融商品（包括股票、債券、外匯及其他金融商品，下同），可在同一會計年度末，將不同納稅期出現的正差和負差按同一會計年度匯總的方式計算並繳納營業稅，如果匯總計算應繳的營業稅稅額小於本年已繳納的營業稅稅額，可以向稅務機關申請辦理退稅，但不得將一個會計年度內匯總後仍為負差的部分結轉下一會計年度。

Ⅶ 無錫金申元機械設備有限公司怎麼樣

無錫金申元機械設備有限公司是2016-10-17在江蘇省無錫市惠山區注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於無錫市惠山區前洲街道鐵路橋村。

無錫金申元機械設備有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91320206MA1MX8G29K，企業法人韋逸平，目前企業處於開業狀態。

無錫金申元機械設備有限公司的經營范圍是：通用設備、專用設備及配件、金屬製品的製造、加工、銷售；五金產品、家庭用品的銷售；日用百貨的零售。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

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Ⅷ 邢台金申機械製造有限公司怎麼樣

邢台金申機械製造有限公司是2017-07-13注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於河北省邢台市南和縣和陽鎮縣西村村西。

邢台金申機械製造有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91130527MA08RY0T1L，企業法人張芸，目前企業處於開業狀態。

邢台金申機械製造有限公司的經營范圍是：金屬製品、輸送機配件製造，輸送機配件、五金機電合金、金屬製品、爐料銷售，輸送機設備維修，數控機械設備、半導體光伏自動化設備研發、製造、銷售、維修、改造（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

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