㈠ 甲繼承了一套房屋，在辦理產權登記前將房屋出賣並交付給乙，辦理產權登記後又將該房屋出賣給丙，並辦理了
丙是有效的，戊如果是善意第三人也是有效的，其他無效。
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㈡ 民法題目：甲賣給乙一套房，沒有進行不動產登記，之後甲又將房買給丙（丙不知道房子已經賣給乙），並進行
您好！
本題應該考察的是「不動產物權的取得」或者「不動產物權的公示方式」，並結合我國「債權主義的物權變動模式」來考察的。
在我國，一般情況下，不動產公示的方式，採取「登記對抗主義」。
本題，在實踐中是典型的「一物二賣」。甲乙之間的買賣，由於沒有進行物權登記（過戶），所以他們還停留在「債權債務」（即買賣合同法律關系）的層面上。
甲丙之間的買賣，雖然成立在甲乙之後，但是進行了「物權登記」（過戶），所以，丙以已經取得了不動產物權。
根據「物權的效力優先於債權，而不論成立在債權之前還是之後」的一般法律原理，丙對房屋的所有權（完全物權），完全可以對抗乙的、還停留在合同階段的「房屋交付請求權」。
由於甲把房產過戶給了丙，致使其不能向乙履行房屋交付的合同義務，乙只能向甲要求承擔交付不能的違約責任。
如果，丙知道之前房子已經賣給了乙，仍然去賣，不論其主觀善意、惡意，只要先於乙登記，結果不會改變。
另外，在本題中，丙是否「善意」、「惡意」，不影響物權的實現。舉例：甲賣給乙是20萬，但丙出價40萬，甲當然要賣給丙了。這時，就算丙是惡意排擠乙，也不影響甲丙之間真實的交易呀。
《物權法》中，對於不動產交易，設定了一種「預告登記制度」，就算對付這種唯利是圖「一物二賣」的開發商的。
物權法和債法，是民法中的兩塊基石。多看看這兩部法律及其相關的理論書籍，尤其是法理性的東西，非常有意思的！
祝愉快！
㈢ 甲將一套房屋轉讓給乙,售價100萬稅的種類，稅收優惠，納稅人分別是
您好，納稅人是甲和乙，賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%
買方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率徵收契稅），②印花稅--0.05%
望採納
㈣ 甲乙約定若甲父死亡,甲則將其房屋轉讓給乙，屬於附條件得民事法律行為
該合同屬於附生效期限合同，該合同已經成立，但在甲父死亡之前尚未生效。合同中附條件的期限不論是不是確定必然會到來。
㈤ 甲將一套住房轉讓給乙,售價100萬,用稅法知識進行分析
分析什麼？涉及稅種？
售價100萬中首先包含增值稅稅款（2016年5月1日後5%，稅收優惠延續原營業稅優惠），以及隨之繳納的城市維護建設稅和教育附加、地方教育附加（以增值稅稅款為稅基，市區城建稅7%、縣鎮5%、其他地區1%，教育附加3%、地方教育附加2%）。
其次，甲因為出售房屋，需要繳納土地增值稅、產權轉移書據需要繳納印花稅（0.05%）、財產轉讓所得需要繳納個人所得稅（20%）。
購買方（乙）需要繳納契稅（3%-5%，個人購買普通住房作為家庭唯一住房，減半徵收。個人購買90平米以下普通住房作為家庭唯一住房，減按1%徵收）、印花稅（產權轉移書據0.05%、權利證照（房產證、土地使用證）5元/份）。
㈥ 甲將自己的一套房屋出租給乙
60萬分5年，每年平均12萬
以合同解除時裝飾裝修的現值為基礎，且不能低於合同履行期間攤銷的裝飾裝修費用
合同履行期應攤銷的費用是36萬
所以為36萬
㈦ 甲先把自己的房子轉讓給乙後又將房子過戶給丙，乙是否有權得到該房子
房子屬於不動產，根據我國物權法規定：不動產物權以登記為准，丙取得了房產證，法律認可丙已經取得該房產的物權（即使丙未實際佔有該房產也是這樣），乙無權對抗丙的物權。但乙取得了對甲的債權，乙可要求甲返還房款並承擔違約責任（賠償房產增值的價值、雙倍 返還購房款等）。
㈧ 法律常識題：甲有一套房產，甲賣給了乙沒有辦過戶手續，隨後甲又將房產賣給了丙並簽了買賣合同，甲隨後又
房子產權以登記為准，所以辦理了過戶就是完成了產權交易。房子屬於丁的。
㈨ 物權法：甲繼承了一套房屋，在辦理產權登記前將房屋出賣並交付給乙，在辦理繼承登記前，關於甲對房屋的權
B：因 所有權是對世權，故此，可對抗第三人（不管其是否善意）的侵害。
C：根據物權法第31條和第9條規定，該房屋在轉讓時未經登記不產生物權效力。