① 農村的荒地是否允許買賣
農村荒地（土地承包經營權）可以買賣 。
物權法解釋：第一百三十三條【以招標等方式承包的土地承包經營權流轉】 第一百三十三條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
【解釋】本條是關於以其他方式承包的土地承包經營權流轉的規定。 依照本法第一百二十四條的規定，對農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，通常實行農村集體經濟組織成員人人有份的家庭承包;對不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等「四荒地」，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包...
② 農村的山荒地可以買賣嗎
農村的山荒地可以進行使用權（承包經營權）轉讓、拍賣，但不能進行所有權買賣。
附法律依據：
《中華人民共和國土地管理》
第一條第二款 土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。
《中華人民共和國物權法》
第一百三十三條通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
第四十五條
以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
第四十七條
以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
第四十八條
發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。
第四十九條
通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
第五十條
土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。
③ 請問自留地或者自留山(荒地)，而且不同一個村的，能買賣，轉讓給別人作為宅基地嗎
自留地和自留山都能轉讓給他人做宅基地的，只要你手續合法，對方去國土局申請能批下來就行，然後在談補償問題。
④ 有償轉讓荒地給他人建房合法嗎
有償轉讓荒地復給他人建房制不合法。
符合建房條件者，不得佔用農用地。利用村內空閑地，未利用土地和就地翻建者，以書面形式向村委提出建房申請，村委研究通過，審查是否符合申請建房的條件。報鎮村建設服務中心與國土資源所申請批准。房屋建成經鎮鎮村建設服務中心會同國土資源所驗收合格後，到國土資源所辦理《集體土地使用證》，持土地使用證到鎮村建設服務中心辦理《房屋所有權證》。沒有以上程序，並且頒發房產證及土地使用證就是不合法的。
⑤ 我轉讓甲方十年前自己開的荒地，現在政府突然要在土地上栽樹，我可以找甲方嗎
一、可以找甲方要求退還相應轉讓款。
二、自己開墾荒地本就是侵佔國家資產，且即便開墾，土地也還是屬於國家。所以，按照法律是不能轉讓的，本次轉讓根本上是無效的。退一萬步，即使協議有效，因政策原因導致解除合同的，應該屬於不可抗力因素，雙方均無過錯，不需要承擔賠償責任。
三、法律依據
1、《中華人民共和國土地管理法》(全國人民代表大會常務委員會1987．1．1發布)第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。
2、《中華人民共和國土地管理法》（全國人民代表大會常務委員會1987．1．1發布）第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用地土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。
3、《中華人民共和國土地管理法》（全國人民代表大會常務委員會1987．1．1發布）第八十條 依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款。
4、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院1999．1．1發布）第四十二條 依照《土地管理法》第七十六條的規定處以罰款的，罰款額為非法佔用土地每平方米30元以下。
5、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院1999．1．1發布）第四十三條 依照《土地管理法》第八十條的規定處以罰款的，罰款額為非法佔用土地每平方米10元以上30元以下。
⑥ 村幹部私自轉讓集體荒地給外村人辦廠違法嗎
這不是一個人說了算，可能是村委和村代表商量的決定，荒地利用，不算違法。
⑦ 農村承包荒地有什麼政策
根據國家法律規定，農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
國家關於農村四荒地承包年限政策如下：
1993年11月5日，中共中央、國務院《關於當前農業和農村經濟發展的若干政策措施》指出，為了穩定土地承包關系，鼓勵農民增加投入，提高土地的生產率，在原定的耕地承包期到期之後，再延長三十年不變。開墾荒地、營造林地、治沙改土等從事開發性生產的，承包期可以更長。
1996年6月1日，國務院辦公廳《關於治理開發農村「四荒」資源進一步加強水土保持工作的通知》指出，四荒地實行誰治理、誰管護、誰受益的政策。在經過治理開發的"四荒"地上種植的林果木、牧草及其產品等歸治理者所有，新增土地的所有權歸集體，在協議規定期限內，治理者擁有使用權，享受國家有關優惠政策。承包、租賃、拍賣"四荒"使用權，最長不超過50年。
1998年11月7日，國務院《關於印發<全國生態環境建設規劃>的通知》指出，由於「四荒」治理開發投資回收期長，風險大，必須有長期穩定的政策。允許「四荒」使用權一定50年或更長的時間不變。
1999年12月21日，國務院辦公廳《關於進一步做好治理開發農村「四荒」資源工作的通知》(國辦發〔1999〕102號)指出，承包、租賃或拍賣「四荒」使用權，農村集體經濟組織要與對方簽訂合同或協議。合同或協議的內容應符合國家有關法律法規，並應依法明確雙方的權利、義務和違約責任。合同和協議經縣級人民政府批准生效後，雙方都應認真履行。農村集體經濟組織不得因負責人的變動而隨意變更合同內容或解除合同。採取拍賣方式的，要標定拍賣底價，實行公開競價。「四荒」使用權承包、租賃或拍賣的期限最長不得超過50年。
2002年4月11日國務院《關於進一步完善退耕還林政策措施的若干意見》指出，在確定土地所有權和使用權的基礎上，實行「誰退耕、誰造林、誰經營、誰受益」的政策。農民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以後，承包期一律延長到50年，允許依法繼承、轉讓，到期後可按有關法律和法規繼續承包。
⑧ 我的自己家開的荒地轉讓了長期的了,現在能收回嗎
那要看你們開有合同沒有？如果你們雙方協定好，有活動，你要是再收回肯定是違約合同了，你要賠償人家的損失。
⑨ 別人承包荒地可以通過轉讓給自已嗎
根據我國《土地法》第八條的規定城市市區的土地屬於國家所有。回農村和城市郊區的答土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有。根據該條的規定，如果你要承包荒山荒地，你需要找到具有所有權的部門。所有權的主要管理部門是縣（區）政府和村集體。只有跟具體的所有權人簽訂承包合同才具有法律效力。