分家與轉讓

❶ 父子分家，是簽房屋轉讓協議還是分家協議，協議

家庭內部分家，屬於分家析產，簽訂分家析產協議就可以。

❷ 古時候中國沒銀行，古代人如何把錢安全地藏起來

古代中國自然是沒有銀行的。一般認為最早的銀行是義大利1580年在威尼斯成立的銀行。其後，荷蘭在阿姆斯特丹、德國在漢堡、英國在倫敦也相繼設立了銀行。十八世紀末至十九世紀初，銀行得到了普遍發展。

銀行在我國起源於唐朝，在唐宣宗時期(公元847～858年)，蘇州就有「金銀行」出現。

北宋嘉佑二年(1057年)，蔡襄知福州時，作《教民十六事》，其中第六條為「銀行軋造吹銀出賣許多告提」，這是「銀行」一詞單獨出現最早的時間。

到了南宋乾道六年(1170年)，建康(今南京)城內不僅有遠谷市、紗市、鹽市、牛馬市，而且「銀行、花市、雞市、鎮淮橋、新橋、筐橋、清化橋皆市也」。可見，銀行那時在南京就已存在，而且成「市」。

到了景定元年(1260年)，竟成了一條「銀行街」，其街非常繁華。

「大清戶部銀行」是我國最早的官辦銀行，建於光緒三十年，即公元1904年。第一傢具有近代特徵的銀行在清朝光緒年間才成立。

七、錢票

使用實物金銀不僅攜帶不便，也容易露財在外招致危險。在唐宋年間商品經濟高度發展的狀態下，國家的經濟想要更好的發展，就必須要對大量的錢財進行集散處理。就在這一時期，特別是在宋朝，紙質貨幣應運而生，這就是大名鼎鼎的''交子''。

隨後，在商人集散地點出現了專門存儲與兌換這種紙質貨幣的機構，這就是''票號''的前身。在這里只需要憑借一張票據，就可以進行大規模的整存整取。一般而言，這種場所都有專門的幾大商人聯名保證，因此信用價值較高，富人能夠得到更好的貨幣存儲與運輸。

明清商業勃興、分工專業化、貿易空間擴大，不僅借貸關系頻繁，而且大量使用代替金屬貨幣流通的信用工具，許多大宗交易都用票據進行償付和結算。票據未到期前，持票人只要在票據的背面簽字畫押，即背書後就可以轉讓第三者，第三者需要時，亦可背書後再轉讓於第四人，如此輾轉流通。與此同時，初具雛形的各類金融機構都接受工商企業或個人、家庭的銀錢存儲。

小說《紅樓復夢》中寫道：賈家將房子賣給了''劉大人''，還房價之際，劉大人''在身邊取出幾張銀票來，說道『這一張是恆泰號的三萬兩，這是義興號的三萬兩，這是合泰號的二萬兩，這是祥茂號的二萬兩，其十萬兩。這一張是口兒外錢店裡的五百兩，他是義合字型大小，這是眾位二爺的茶錢。這一張是資順布字型大小的二千兩，是送老主管的勞金。』''

這里''劉大人''家的銀子分別存在了五家銀號之中。從這行文語氣中可見''銀號''的功能也約略等同現代銀行的基本效用了，而這錢票就好比存摺。有此方便，古人再也不必費盡心思糾結如何貯藏資產了。

結語

儲蓄行為，其實從貨幣誕生之時就出現了。只是隨著社會經濟不斷發展，生產工具不斷提高，人們才因時制宜思考出了不同的存錢模式。從笨拙地將貨幣存放在器具中，再到小心翼翼地隱藏在地底下，最後終於換成錢票解放了實體資產，存錢的手段終於走向現代化。

❸ 農民能否將自己承包地以分家方式轉讓給兒子經營

可以，農村土地承包權是以戶為單位，你們自己內部可以把土地承包權分下去！

❹ 公司如何分家

可以申請股權轉讓，如果只有兩個股東，申請轉讓股權後，如果合夥人不同意，公司法規定，他就必須要購買股權，如果他不購買，就視為同意轉讓。
所以不管怎麼說，只要提出轉讓，那麼這個事情就會迎刃而解。
請參考《公司法》
第三章有限責任公司的股權轉讓
第七十二條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。
股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。
經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。
公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。
第七十三條人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優先購買權。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優先購買權的，視為放棄優先購買權。
第七十四條依照本法第七十二條、第七十三條轉讓股權後，公司應當注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，並相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。
第七十五條有下列情形之一的，對股東會該項決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權：
（一）公司連續五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續盈利，並且符合本法規定的分配利潤條件的；
（二）公司合並、分立、轉讓主要財產的；
（三）公司章程規定的營業期限屆滿或者章程規定的其他解散事由出現，股東會會議通過決議修改章程使公司存續的。
自股東會會議決議通過之日起六十日內，股東與公司不能達成股權收購協議的，股東可以自股東會會議決議通過之日起九十日內向人民法院提起訴訟。
第七十六條自然人股東死亡後，其合法繼承人可以繼承股東資格；但是，公司章程另有規定的除外。

❺ 房產證土地使用證都是父親的名字，有分家單，我是城市戶口兄弟把他的那份轉讓給了我拆遷怎麼補償

宅基地實行審批制度，政府是依法批准，明顯買賣宅基地是違法行為，結果沒版有意義。拆遷權時肯定調查宅基地方面的違法行為，然後依法處理，最後仍然能夠認定是合法使用的依然可以得到補償，有一戶一地的規定，因此政府只能給一個家庭

❻ 父母簽了字弟收了錢分家析產房反悔不過戶怎麼辦

析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標准，回將共同財產予以分割答，而分屬各共有人所有。析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。 公民亡後，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產後繼承。

買賣手續如下：

1.申請、立契：轉讓雙方填寫房地產轉讓申請表、簽定轉讓契約。

2.交驗證件：轉讓雙方（含共有人）及其配偶的身份證、《房屋所有權證》、《土地使用證》和房產現狀證明等證件。

3.現場勘查：交易管理人員對轉讓房產現場勘查，依法確定是否准許轉讓。

4.評估、公證：由房地產評估機構對轉讓房產進行價格評估，公證（見證） 機關對轉讓行為進行公證（見證）。

5.交納稅費：

❼ 拆遷分房是按戶口本的數量分還是按戶口本上的人口分啊

拆遷分房是即按戶口本的數量分 、也要按戶口本上的人口分 。

1、如果內你房屋是城市房屋（容國有土地上的房屋）拆遷人必須提供不少於原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。

2、如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，如你是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。

3、住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償的拆遷方式，否則拆遷安置方案得不到主管部門批準的。

(7)分家與轉讓擴展閱讀：

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。

拆房、搬遷、還建等過程中產生了各種各樣的法律關系。近十多年，各地制定了許多關於拆遷補償和安置的地方性法規和規章。

1991年3月國務院正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》）， 標志著城市建設走上了依法拆遷的道路。

參考資料：

網路-房屋拆遷

❽ 大哥分家多年,我和父母造的房子,房產證是我的名字,父母過世了,我想轉讓,大哥

大哥無權干涉。房產證是你的名字，故從法律上，房屋是你的，你有權轉讓。但如果哥哥能證明房子是你與父母的共同財產，那麼大哥是有權干涉的，因為這時房屋中有部分是父母的遺產。

❾ 有限公司分家的問題

你好，
根據我國公司法規定，有限公司必須有2名以上股東組成。如果你要退出公司，有兩種回結局，一是答轉讓給其他人作為新股東；一是轉讓給原另一個股東，公司變更為一人公司。
參見我國公司法第72條：
有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。
股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。
但是你們公司就你們兩個股東，如果按照上條規定他不夠買，那就不能退出公司。其實這時候，公司已經陷入僵局，無法形成一致意見，為了保護你的利益，你可以申請法院解散公司。《公司法》183條規定：公司經營管理發生嚴重困難，繼續存續會使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權10%以上的股東，可以請求人民法院解散公司。

❿ 怎樣學會去賺錢

錢不是萬能的,但是沒有錢是萬萬不能的！面臨著每個階層都有許多賺錢的方法！上到首富下到乞丐！不管白貓黑貓，能抓老鼠的就是好貓！不管怎樣，能賺錢的都是好事！

一，做好當前的工作！無論你身處一個什麼樣的崗位！首先做好當前，讓自己有一定的基礎去試探風險！好比地基！