① 河南戶籍在洪山區買的二手房可以過戶嗎
可以。二手房過戶流程：
1.對交易房屋產權進行調查：購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；
2.買賣雙方簽訂二手房買賣合同：無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和界限，土地宗地號，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項；
3.評估房產：正常情況下，房產評估需要找評估公司，此過程大約要5—7個工作日；
4.辦理貸款：若購房者辦理公積金貸款和商業貸款組合，需要同時向公積金中心和銀行進行貸款申請；若只申請商業貸款（按揭貸款），只需要向銀行進行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時最長的階段。貸款辦理下來後，要注意注銷該物業的他項權證；
5.向房地產管理部門提出過戶申請：二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格，拿受理單；
6.房地產管理部門核查：房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，在15日內作出是否受理申請的書面答復;受理的核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
7.繳納契稅等二手房交易稅費。2016最新二手房交易稅費種類；
8.房地產管理部門核發新的房屋產權證。雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。
② 武漢市洪山區雄楚大道陳家灣村拆遷不
近一兩年應該拆不了！短時間無法拆遷！陳家灣位於華師東南門，是萬人高校一類學府最熱鬧繁華的地方，又是一些蟻族（「大學畢業生低收入聚居群體」，指的是畢業後無法找到工作或工作收入很低而聚居在城鄉結合部的大學生）的棲息地，這里吃喝玩樂樣樣具全，夜色中的陳家灣由如香灣的銅鑼灣，直至凌晨都還燈火通明，熱鬧非凡。
所以這里房租高，轉讓費高，而且好的店鋪和住房很難求。於是就有人謊說陳家灣要拆遷。現在政府是在加大力度整改城中村，但是全都整改了，那些蟻族們又去何處呢？所以定會留下一些繁華的讓那些蟻族有安身之所。
當地城中村的村民也很反對拆遷，現在拆遷僅僅是在偏遠的市郊還他們房子，那些房子對他們沒有任何好處，即不好租也不好賣。他們現在都靠灣子里的私房為經濟來源，很多村民都把房子租給別個做招待所和做生意的，這里的村民都在市中心購買了自己的住房，他們現在過的很滋潤的，就靠陳家灣里的房子月收入都是上萬元，如果拆了，就等於斷了他們經濟來源。所以首先反對的都是這些村民。
更何況在現在的樓市不景氣的行情下，有多少開發商會花巨資來拆這么大這么繁華的陳家灣呀。
以下是政府正在改造和計劃改造的54個城中村的列表，列表中並無陳家灣。
江岸區：竹葉山、新榮、勝華、二七、中勝、花橋、連城、黃浦、紅橋、永紅
江漢區：航側、賀家墩、鯇子湖、唐家墩、姑嫂樹
硚口：漢西、羅家墩、長青
漢陽區：十里鋪、前進、五里墩、漢橋、鐵橋、龍陽、漢城、陶家嶺、鄧甲、漁業、鸚鵡、向陽、紅衛、江堤、豐收、漢江
武昌區：沙湖、紫陽
洪山區：團結、徐東、洪山、井岡山、柴林頭、三角路、余家頭、和平、鐵機、向陽、余家湖、北港、姚家嶺、紅旗、東亭、南湖、烽火、光霞、幸福、東湖
洪山區的城中村史最多的，因為高校集中！
③ 武漢市洪山區關山汽發社區什麼時候拆遷
2年內你放心做生意!600畝大社區雖說舊城改造，我等20年都是這樣?