1. 福州一手商鋪買賣應繳納的稅項有哪些取值是多少謝謝！
商品房和二手房買賣稅費一覽表 買賣類型計稅依據納稅費人契稅(%) -買方交交易手續費印花稅(%)營業稅(%)-賣方交土地增值稅(%)-賣方交個人所得稅(%)-賣方交所有權登記費-買方交商 品 房個人購買普通住宅成交價或指導價或面積或差價或增值額或所得額買方3/1.5/1住宅3元／平方米，非住宅2—12元/平方米，賣方交，或0.2%雙方各半.0.05及5元/本///80元/套個人購買非普通住宅或單位購買住宅買方30.05及5元/本///80元/套購買非住宅買方30.05及5元/本///550元/宗車位、車庫、附屬間80元/宗 二 手 房 個人購買普通住宅買方3/1.5/13元/M20.05及5元/本/／/80元/套賣方／3元/M20.055.55/1/ 非普通住宅買方33元/M20.05及5元/本/／/80元/套賣方／3元/M20.055.55 /1.5/ 購買非住宅買方32--10元/M20.05及5元/本///550元/宗（間）車位、車庫、附屬間80元/宗賣方／2--10元/M20.055.55按差價征 5 1.5/ 贈 與 受贈方3 參照買賣 0.05及5元/本 20 參照買賣贈與方 參照買賣0.055.55 參照買賣 說明：
1、1997年10月1日前發生的房屋權屬轉移，按現行指導價1.5%（普通住宅）和3%（其他）稅率徵收契稅，97年10月1日至99年7月31日發生的權屬轉移，按3%稅率徵收契稅；1999年8月1日後個人購買普通住宅按3%減半徵收契稅。 2、2002年3月1日前成交的住宅和2002年7月1日（均指發票時間）前成交的非住宅交易手續費按實際成交價的0.2%收取，買賣雙方各半。 3、經濟適用房、房改房登記手續費和登記費減半徵收。 4、個人轉讓非住宅：營業稅按成交價或指導價減去原購置價格或原抵債作價金額的余額徵收;按成交金額或指導價5%徵收土地增值稅;按成交金額或指導價1.5％計征個人所得稅，或自行向稅務部門申報核實徵收。 5、自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按成交價或指導價減去原購置價格或原抵債作價金額的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。 6、每增加一本房產權證加收10元工本費。 7、普通商品住房認定標准：（1）住宅小區容積率1.0以上（含1.0）;（2）單套建築面積144平方米（含144平方米）以下;（3）鼓樓區、台江區實際成交單價低於8500元/平方米（含8500元/平方米），其他城區實際成交單價低於7000元/平方米（7000元/平方米），2007年1月1日到2007年12月31日期間通過招拍掛方式取得土地的項目，實際成交單價低於10000元/平方米(10000元/平方米)。 8、2008年11月1日始，個人銷售或購買住房暫免收印花稅;個人銷售住房暫免徵土地增值稅; 2010年1月1日起，個人轉讓自用5年以上家庭唯一用房的，免徵個人所得稅。 9、2008年11月1日至2008年12月31日對個人首次購買以及2009年1月1日至12月31日期間，對個人購買90平方米及以下普通住房的，暫免徵收契稅；對個人首次購買90-144平方米普通住房的，契稅暫按0.5%徵收。2010年1月1日至2010年9月30日期間，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅暫按1%徵收。2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，契稅按1.5%徵收,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,契稅按1%徵收。 10、單位轉移房產需先到地稅部門核實並交納稅款,提供地稅部門出具房產轉移完稅證明函. 11、房屋和附屬設施統一計價的，合並房屋及附屬設施面積，即按總面積適用相應政策徵收契稅。 12、直系親屬之間贈與免收營業稅、土地增值稅、個人所得稅。其他的公證書時間在2009年1月1日之前，不征營業稅；在2009年5月25日之前，不征個人所得稅。 13、個人首次上市出售房改房，免徵個人所得稅。http://www.fzhouse.com.cn/newsshow.asp?id=445</SPAN></p>
2. 福州寶龍城市廣場 中亭街 倉山萬達廣場 那個最有前景，人流量最多，本人想開個店面
寶龍和萬達更好一些，但是萬達太遠了。所以還寶龍好一些。畢竟寶龍一帶，吃喝玩樂應有盡有。停車場也大。
3. 我想找福州便宜的商鋪！
鳳高村的農村店面行不，絕對便宜，肯定有房產證明
4. 大學城福州大學門口那一排店面轉讓費和租金是多少啊
不是很復清制楚 可以上福州商鋪網 http://www.fz385.com/問問
5. 福州上渡建材市場現在有多少家已經出租出去的商鋪，具體是那些
上渡建材市場不是復新的市制場，所以基本上是都已經是租出去了，你只能看看有沒誰不再想租了，想轉租的。方式有好多種，可以去網路上搜索上渡建材市場商鋪出租之類的，可以在網上得到些信息，比如趕集網，58同城網，家園網，便民網等上。
6. 在福建福州，餐飲行業，開門面賺錢，還是開大排檔賺錢，
看普通餐飲店，得有特色，且最好要在綜合體里頭開，這個費用就高啦。大排檔就比較平民化，不過也要找大排檔的集中區域開，這樣客源才會多。
7. 福州店面出租
趕集網。。。
8. 福州大學城有沒有店面要出租，價格一般多少
你可以去福州搜門面網看一下，裡面的信息很全，而且每所學校店面出租的信息都有
9. 請問福州倉山萬達的一間商鋪租金多少錢可以提供面積和價格的更好，非常感謝
在一些租房網商鋪網查詢吧，或者到一些中介店了解最為准確，具體的位置店面大小風格轉讓價租金都不一樣，高至每平上幾千，低至每平五六百等。