轉讓砍價

Ⅰ 門面轉讓費講價技巧

1、找到商鋪的賣點、位置、人流，靠近高檔樓盤，租金低，周圍的商鋪的集群效應等等。總之，一定要找到1個核心賣點和2-3個後備核心賣點。

2、根據承租方的具體情況，盡快摸清承租方最看重店鋪的什麼賣點。比如人流量，就應該在談判中反復強調人流量將對經營帶來的巨大幫助，並以此作為說服承租方投資的突破口。

3、即是投資，以萬元為單位很正常，假如是成本、費用，那以千元為單位，都是比較恐怖的數字，應該壓縮的。店鋪租金有周圍店鋪的參照標准，一般在談判中不太好爭取好價錢，但是建立在投資上的轉讓費，則是不好橫向比較的。

4、轉讓費的談判過程中，一定要力爭主動。主動做價格分解、分析，先入為主建立合理的概念，在一些設備費中可以把價格做低一點，裝修費可以調高(正規公司的裝修收費的確很高)，要讓步的時候，堅決不談裝修費，適當提高設備的折舊費用，慢慢讓步，最後勉強成交。

(1)轉讓砍價擴展閱讀:

門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。

門面轉讓合同指甲乙兩方在門面在轉讓時簽訂的門面歸屬權的協議。一般這份合同會劃分好雙方權責問題。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

特別注意：轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

Ⅱ 商鋪轉讓如何砍價

大家都有底線的，先去周圍看看商鋪的價位，估摸下底線，如果是買大的開發商專業市場里的商鋪，那就去找總代理能給最大優惠

Ⅲ 小吃店鋪轉讓費怎麼砍價

【回答】：

如果對方喊價十萬，你的期望是五萬，那麼你從兩萬喊著走。經過一兩次大家稍微內熟悉，對方讓價容比如八萬。我建議你直接帶上兩萬現金，擺在桌上，說：「四萬」，行，那麼這兩萬就是我交的定金。可能這思路不一定行，但用現金放桌子這招很管用。

Ⅳ 轉讓店鋪遇到砍價怎麼辦

可以先不租給他呀，下次有人看可以開價再好點，沒有誰來租是不會砍價的

Ⅳ 轉讓店面如何砍價

就直接跟他講你心裡的價位，看他情況。他若不答應你就說讓他考慮，回去等他電話。他閑著也是要付房租的不要急。 其次？ 如果那個店面真的很好2萬轉讓費真的不貴啦。我轉的房子最便宜的是4萬。

Ⅵ 轉讓費怎麼殺價

就一直說轉讓的門店或者設備不好，然後就一直拖，因為對方既然想轉讓，肯定很著急，拖拖他的耐心，等到對方真的沒有辦法了，就會低價轉讓給你，但是千萬不要表現出你的意向很高，不然對方肯定不會鬆口的

Ⅶ 門面轉讓怎樣砍價

打聽旁邊不轉讓的店鋪年租大概多少錢 做到心裡有數 然後在談你想兌的店鋪 還勝幾個月零幾天 根據那地方的年租 就能算出他轉讓費用 如果他轉讓費用高 你就砍價 你要真看好那地方了 就給他個合理的價格唄 要是兌不兌都行 就猛砍價 行就兌 不行就換一家在砍價 兌的過程把第三方經理也找來核實一下 然後簽協議付款

Ⅷ 商鋪轉讓怎麼砍價

直接還價，說出你理想的價格，說太多特別是說商鋪不怎麼樣的話，有時反而不好