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收轉讓定金

發布時間:2021-07-11 02:16:35

1. 我有個店面轉讓,已經收了對方的轉讓定金,並且這了定金收條,現在對方表示不想接我的店面同時要求我退還

收條上寫訂金還是定金

2. 店面轉讓收了定金,又不想轉需要付法律責任嗎

屬於違約了,你們有簽合同嗎?如果沒簽合同可以和對方協商一下,再賠點錢給對方。

3. 轉讓定金條怎麼寫

直接在門面轉讓合同中寫入定金條款,然後收取定金,出具一張收條載明收取門面轉讓定金XXX元。

門面轉讓合同

轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________

受讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________

房東(丙方):______________
身份證號碼:________________

甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:

一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建築面積為 ____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協議順延 年,並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩餘租期為_______月,剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款,合同到期後乙方享有優先承租權,租金不得高於同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉讓該門面,一年後乙方有權將門面轉讓給第三方。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按 的標准向乙方支付違約金,超過 天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按 的標准向甲方支付違約金,超過 天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標准補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日

4. 門面轉讓定金問題

1、合同法
61條,合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行的地點等專內容沒有約定屬或者約定不明確定的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關的條款或者交易習慣確定。

62條,當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法61條仍不能確定的,使用下列規定:【4】履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給與對方必要的准備時間。
224條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。

上述規定供參考

5. 定金可以轉讓嗎

定金一般是不可以轉讓的,根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵:
1、定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。
2、定金具有雙重擔保性。

即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。因此,如果對方不履行約定,你不但可以要回定金,而且是有權要回兩倍定金,如果不給,就去法院起訴他,如果是訂金,便不具有此功能。
定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。
1、「定金」是指當事人約定由一方向對方給付的,作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬於一種法律上的擔保方式,目的在於促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後,依照約定,定金應抵作價款或者收回。
2、而「訂金」目前我國法律沒有明確規定,它不具備定金所具有的擔保性質,可視為「預付款」,當合同不能履行時,除不可抗力外,應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。

定金特徵:
根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵:
1、定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。
2、定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的,但只有當事人關於定金的約定,而無定金的實際交付,定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方,定金才能成立。
3、定金具有預先支付性。
只有在合同成立後,未履行前交付,才能起到擔保的作用。因此,定金具有預先支付性。
4、定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。

6. 鋪面轉讓定金,收條怎麼寫

收條
今收到***交的店面轉讓定金捌萬元(80000元)。
收款人:(簽字)
2014年9月16日

7. 定金轉讓到底靠不靠譜

特徵
根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵:
1、定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。
2、定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的,但只有當事人關於定金的約定,而無定金的實際交付,定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方,定金才能成立。
3、定金具有預先支付性。
只有在合同成立後,未履行前交付,才能起到擔保的作用。因此,定金具有預先支付性。
4、定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。

8. 鋪面轉讓定金收了,但不想轉讓了該怎麼辦,或者我想轉讓給別人又該怎麼辦,求答謝謝

「定金」指為保證合同的履行,買方預先向賣方交納一定數額的錢款。合同上是 「 定金 」 的,依據《合同法》相關規定,一方違約時,雙方有約定的按照約定執行;如果無約定,賣方違約時,「定金」雙倍返還;買方違約時,「定金」不返還。「定金」的總額不得超過合同標的的 20% 。

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