A. 房產繼承公證後怎麼辦理新房產證
您好！
一、房地產繼承的相關法律問題
房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
(一)繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。
二、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准
(一)房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
註：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。
(三)收費標准
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅 80元/套;
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
(四)領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
註：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
望採納，謝謝
B. 有房產公證書是否可以辦理房產證
房產公證需要：委託公證協議書，委託人和產權人得身份證原件和復印件。（身份證必須是二代身份證）房本。單身的提供單身證明，已婚的提供結婚證。離異的提供離婚證。交稅需要提供銀聯卡。
C. 那公證書去房管局直接辦理房產證行嗎
要看是什麼公證書了。
涉及房產的公證書有很多很多種，繼承權、遺囑、贈與、遺產贈撫養協議、委託、聲明、具結保證書、預約合同、賦予強制執行效力的債權文書的執行證書等等等等。
有一些是可以直接對房產進行權利范圍內的處分的，比如繼承權、委託、贈與等。
還有一些是不能進行直接處分的，必須要經過一些前置手續，或者乾脆只能作為申請辦理的材料之一，比如遺囑、具結保證、預約合同、賦予強制執行效力的債權文書的執行證書等等。
D. 房產證辦理公證有哪些流程
房產公證流程： 第一步：當事人准備材料。 應攜帶以下資料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。 3、雙方已經草擬好的協議書。 關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。 第二步：親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關鍵提示：委託他人***或是一個人來辦婚前財產公證 ，是不會被受理的。 第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。 第四步：在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
E. 拿到公證書之後辦理房產過戶還需要什麼手續
房產公證需要：委託公證協議書，委託人和產權人得身份證原件和復印件。（身份證必須是二代身份證）房本。單身的提供單身證明，已婚的提供結婚證。離異的提供離婚證。交稅需要提供銀聯卡。
公證完後，過戶的方法如下：
過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶，繼承過戶流程
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
F. 有公證書可以直接辦房產證嗎 聽說辦房產證要合同，可當時沒有合同怎麼辦
小心上了單位的當！！！
1、法律規定，未依法取得產權證的房屋，不能出售，不能變更房屋所有人。因此公證了也沒用，因為公證的效力沒有法律的效力高，即便公證，公證書里違法條件也是無效條件，這些條款無法律效力。
2、法律規定，房屋過戶以登記為准，即到房管局登記過戶，而過戶時房產證上的人必須全部到場並親筆簽字（如果房子是單位的，單位法人代表必須到場，或者董事會授權的代表攜帶授權書必須親自到場並簽字），這是不能公證了讓他人代辦的。
3、法律規定，有貸款的房子，必須償還完貸款後才能過戶。
4、其實公證只能保護債權，不能保護物權，而房產權恰恰屬於物權。你可以在公正時把違約金定的高一點（違約金不能超過房子價值的30%），或者乾脆找個擔保人，一旦你不能按約定那到房產證，就要單位和擔保人承擔違約責任，多陪錢給你。
G. 有公證書能辦房屋不動產證嗎
問題不夠全面呀，所謂的公證內容是什麼；
你所謂的公證書是委託公證嗎？如果是產權人委託公證給你，你無論是否是產權人，均可辦理產證，但是前提是公證書的內容。公證有詳細的明細。
H. 如何辦理房產證公證
沒有房產證是不能進行產權公證的。
你說的該房產是否屬於婚前財產，要看購房發票和完稅憑證的日期是否在婚前。
如果是按揭貸款，婚後還貸形成的房產價值屬於共同財產。如果一次性付款購買，那就是婚前財產無疑了。
I. 到公證處公證委託別人辦房產證要帶什麼證件
一、辦理所需主要資料
公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明。
與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）。
轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明。
委託書草本或委託合同草本。
二、含義，授權委託書公證：是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。
三、辦理流程
辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。
無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。
委託是與人身有密切聯系的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不變、患重病等）可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
委託行為必須是委託人的真實意思表示，委託內容應真實、合法。
委託書是委託人的單方意思表示，只有在受託人表示接受委託時才能生效。
轉委託人要有轉委託權，轉委託的許可權和期限不得超過原委託許可權和期限。
備註：本人可辦理授權委託書公證，指定代理人，代辦房屋所有權證。
J. 有公證書可以直接辦房產證嗎
你指的是手拿公證過的「全權委託書」吧？
以前是可以的，你可以行使委託書里所有版權限，進行交易和收款，權也可以轉入自己名下；
現在為了防止炒樓，有的地區規定，受委託人不能是買家，這樣你就不能把房子辦到自己名下了，可以辦給其他人。
前提是，委託書是全權的，即註明你有權買賣抵押該房產，有收款權，有退件權，等。