⑴ 想要轉讓房屋份額，必須要辦理過戶才可以轉讓嗎
轉讓房屋份額不是需要必須辦理過戶才可以，比如說兄弟間轉讓氛圍的話，你可以棄繼承
⑵ 房產共有人房產份額相互轉讓怎樣好
房屋產權共有人之間的產權和普通買賣雙方一樣轉讓、只是轉讓的是部分份額，如版下：
1、買賣雙方商議權好房價（份額）簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同（份額）、過戶確權審批表到房管部門網簽後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門根據轉讓份額申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證。
⑶ 房屋產權份額轉讓
一家人自已的事，
協商好寫個東西就行。
也可寫個東西，然後去公正！
⑷ 按份共有房產 如何進行轉讓登記
共有房產有兩種轉讓方式：
一是對其享有的房產份額轉讓；
二是對整個共有房產的處理。
本答案由 中顧法律網誠信專家 張濤律師 提供
根據國家《物權法》第101條規定：按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。對於按份共有房產的整體轉讓要求，在《物權法》頒布之前，《城市房地產管理法》第37條第四項規定，共有房地產未經其他共有人書面同意的不得轉讓，即無論是共同共有還是按份共有的房產，共有人轉讓房產，必須服從全體共有人的意志，否則不得轉讓。
現《物權法》做了較大調整，需根據《物權法》第97條的規定，處分共有的不動產應當占份額三分之二以上的按份共有人的同意，但共有人之間另有約定的除外。即如無共有人的處分約定，則只要佔房產份額的三分之二的按份共有人同意，就可辦理房產轉移登記。需要注意的是房產份額的三分之二，而非公有人數的三分之二。
⑸ 房產證上的份額能轉讓嗎– 安居客房產問答
能。可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為房產部分產權份額的報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產部分產權份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
⑹ 房產按份共有人轉讓自己的份額需要其他人同意嗎
你好： 按份共有的不動產，共有人可出賣自己的份額，但同等條件下，其他共有人有優先購買權。是需要去結合你所述的具體案情的事實經過去 判斷的。但是，到 @ 法律咨詢貼吧 裡面 可 詳問 至 房產 律-師去確定。
⑺ 房產證份額轉讓要多少錢，需要多少時間
這種情況屬於房屋產權的有償轉移，需要通過贈與或買賣的方式來完成.
贈與的基回本流程是：公證答處辦理公證→財政部門繳納契稅→稅務部門辦理免稅→房產交易中心辦理過戶。
買賣：簽訂買賣合同→繳納契稅、個稅等稅費→帶上相關證件去房產交易中心過戶即可。
贈與的辦理程序相對復雜，買賣的方式更為快捷。
兩者在辦理過程中，產生的費用相差不多，因房屋面積的大小而異。
贈與主要有公證費、評估費、契稅（直系親屬間免徵）
買賣主要有個稅、契稅、營業稅（滿5年免徵）
⑻ 法定繼承房產份額可以轉讓嗎
繼承程序具體如下：
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。(公證時其它繼承人都同意放棄繼承並把他們所應繼承的房產份額贈予給其中一個國內繼承人名下，那就可以把房產全部份額集中到那人名下)
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
註：國外兒子回不來的，可讓他在國外的中國大使館的公證中心做一份公證，證明同意放棄繼承，並把其它手續委託給別人辦理。辦完把這委託寄回來國內，由被委託的人去辦理手續即可。
⑼ 房產份額轉讓
1、贈與劃算。
2、針對那1%。
3、都相同。