㈠ 江西省贛洲市於都縣站前路劃撥土地可以出讓嗎了
章貢區 341000 贛縣 341100 上猶縣 341200 崇義縣 341300 南康市 341400 大余縣 341500 信豐縣 341600 龍南縣 341700 全南縣 341800 定南縣 341900 安遠縣 342100 尋烏縣 342200 於都縣 342300 興國縣 342400 瑞金縣 342500 會昌縣 342600 石城...0007
㈡ 江西省上猶縣二女戶可享受哪些相關優惠政策
贛州開發區飛地工業園開發建設工作方案為積極策應鄱陽湖生態經濟區建設，保護章江流域（主要在崇義、上猶縣）生態環境，緩解崇義縣、上猶縣工業發展的用地「瓶頸」，促使生產要素充分流動和優化配置，按照市委、市政府的決策部署，由崇義縣、上猶縣在贛州開發區建設飛地工業園，經三方協商一致，特製定本工作方案。一、指導思想全面貫徹落實科學發展觀，大力實施「對接長珠閩，建設新贛州」發展戰略，充分發揮贛州開發區區位、交通和產業優勢，保護生態環境，轉變經濟發展方式，通過飛地工業園建設，解決崇義縣、上猶縣兩地工業發展用地矛盾，實現優勢互補、共促發展，推進全市產業集聚和工業發展。二、基本原則科學規劃。根據全市工業產業布局和贛州開發區工業主導產業發展規劃，結合崇義、上猶兩縣的資源優勢和產業基礎，科學規劃，合理布局，將飛地工業園打造成一個高標准、高起點的新型工業示範園。集約發展。堅持環境保護與經濟發展並行的方針，充分提高土地利用率，加強生態建設，走科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少和人力資源優勢得到充分發揮的新型工業發展道路。產業集聚。緊緊圍繞崇義、上猶兩縣的鎢和稀土資源優勢，利用贛州開發區產業基礎、交通優勢和科研資源，以延伸產業鏈為主線，以發展高附加值的深度加工和應用產品為重點，加快鎢和稀土深加工產業的集聚，使贛州開發區成為全國乃至世界知名的稀土永磁材料和永磁電機基地、硬質合金和刀鑽具基地、新型光源材料和節能燈具基地。協調一致。作為贛州香港產業園的一部分，飛地工業園發展規劃、基礎設施建設均按照香港產業園規劃要求進行，實現有機融合；招商引資政策，包括土地價格、優惠政策等要與贛州開發區現行政策保持一致。合作共贏。建立贛州開發區、崇義縣、上猶縣三地資源共享機制，加強資源供應的合作，崇義、上猶兩縣要優先保障落戶贛州開發區內鎢和稀土深加工企業的資源需求，促進鎢與稀土產業快速發展，實現互利共贏。三、工作目標到2015年，飛地工業園落戶項目達到110個，完成投資53億元，實現銷售收入100億元，實現利稅10億元。其中：崇義縣飛地工業園入駐工業企業達到50家左右，完成固定資產投資23億元，實現主營業務收入50億元以上，利稅5億元以上；上猶縣飛地工業園入駐工業企業達到60家左右，完成固定資產投資30 億元，實現主營業務收入50億元以上，利稅5億元以上。四、主要事項（一）規劃選址當前，崇義和上猶兩縣新引進的項目可直接落戶贛州香港產業園，崇義縣、上猶縣飛地工業園擬選址於香港產業園北區二期內，各劃定面積2—3平方公里；從長遠的發展考慮，上猶縣也可在贛州開發區適當地方另行選址建設飛地工業園。（二）開發模式飛地工業園由崇義縣、上猶縣分別獨資開發，即在贛州開發區選定規劃區域後，無償交由崇義、上猶兩縣分別負責各自區域投資、開發、建設、招商、管理、服務和收益等。（三）管理與運作模式1.行政管理。崇義、上猶兩縣在飛地工業園內分別設立飛地工業園管理辦事機構，負責入園企業相關的土地報批、工商登記、稅收征管、基礎設施建設、建設監管、安全生產監管、環境評價和監測、項目審批、爭資融資等一系列相關的經濟行政管理事項，並分別由崇義、上猶兩縣國土、工商、稅務、建設、工信、安監、環保、發改等單位組建聯合工作組並派駐機構入駐飛地工業園，就近就地對入區企業實行管理、提供服務；市規劃部門負責編制飛地工業園規劃，編制經費由相應縣各自承擔；贛州開發區有關部門協助做好其他有關社會事務管理服務工作，由此所產生的社會事務服務經費分別由崇義、上猶兩縣承擔。建立協調溝通機制，解決異地招商出現的各種矛盾及資源信息收集共享問題。2.征地拆遷。飛地工業園范圍內征地拆遷工作，分別由崇義、上猶兩縣根據基礎設施建設計劃和引進項目進度提出分期分批實施計劃，按照時間節點，提出目標任務，本著「成片推進、成片利用」的原則，成熟一個，引進一個，儲備一個，做好工業園的征地拆遷工作。工業園內征地拆遷工作由贛州開發區負責，崇義、上猶兩縣派人參加，涉及的征地拆遷、桿線遷移、返遷房建設等所需的一切費用及工作經費，分別由崇義、上猶兩縣參照贛州開發區標准承擔。對因飛地工業園征地導致的失地農民，納入贛州開發區統籌解決社會保障，享受贛州開發區失地農民的各項優惠政策，因此產生的經費分別由崇義、上猶兩縣承擔。3.用地報批。新增建設用地指標、耕地佔補平衡指標和農轉用報批及費用，分別由崇義、上猶縣負責。省重點項目積極爭取省用地指標。固定資產投資3億元以上的市重點項目入園的建設用地指標納入市本級統一調度，優先安排。飛地工業園用地登記實行屬地管轄原則，分別由崇義縣、上猶縣派駐飛地工業園土地管理機構受理，報市國土局審核辦證。為避免土地管理機構和審批程序重疊，提高辦事效能，飛地工業園土地分別由崇義縣、上猶縣統一規劃、統一管理、統一開發建設。4.企業准入。崇義、上猶兩縣引進入園項目，由投資商提供項目申請報告書，報飛地工業園管理機構，由飛地工業園管理機構會同贛州開發區招商項目評審小組定期並聯審核，贛州開發區主要審核是否符合贛州開發區產業發展規劃、投資質量（包括稅收、投資強度、環境保護等）和用地控制性規劃。雙方同意確認後，分別由崇義、上猶縣按程序審批立項或報批，並辦理相關落戶手續。5.企業注冊。企業（不含外商投資企業）登記注冊分別由崇義、上猶縣工商部門審核辦理，頒發營業執照，贛州開發區工商部門協助做好相關工作。6.工程報建。招商引資入區項目及飛地工業園內的基礎設施建設項目，分別由崇義、上猶縣規劃建設部門會同贛州開發區規劃建設部門對有關圖紙進行定期並聯審核，雙方同意確認後，分別由崇義、上猶縣負責辦理審批、報批手續，其派駐飛地工業園管理機構受理，由市城鄉規劃建設局、市房產局審核發證。7.基礎設施建設。飛地工業園范圍內道路、給排水、排污、通訊等各項基礎建設分別由崇義和上猶兩縣按照香港產業園（北區）控制性詳細規劃要求進行建設，建設費用分別由崇義和上猶兩縣承擔。飛地工業園外的供水、供電、供氣等公共服務機構及設施實行資源共享，園內外待遇平等一致，飛地工業園外共享的基礎設施（如：變電站、污水處理設施、供水設施等）建設、管理等費用分別由崇義、上猶和贛州開發區按比例分攤承擔。8.財稅體制。飛地工業園范圍內應交的各項稅費，除以下兩項外，由崇義、上猶縣財稅部門征管，直接徵收進入崇義、上猶縣國庫。（1）契稅、耕地佔用稅、金融保險行業稅費、城市公用事業附加收入，以及市政工程、重點工程（基礎設施）和市政府投資的公益性工程建設項目稅收均為市本級收入，由市本級財稅部門征管；（2）原屬市本級稅基的企業因退城進園、出資興辦等方式進入飛地工業園的，繳納稅收在確保基數的基礎上，增量部分由贛州市與崇義縣、上猶縣分享，分享比例另行確定。9.企業統計。飛地工業園企業投入和產出及效益等經濟指標，分別由崇義、上猶縣負責統計，並納入崇義、上猶縣國民經濟統計范圍；工業園統計數據定期抄送開發區相關部門。五、工作安排（一）2010年6月底前，完成飛地工業園開發建設工作方案的制定和報批。（二）2010年7月上旬前，確定飛地工業園地塊，完成界定，明確四至界線和用地面積。（三）2010年7月上旬前，贛州開發區、崇義縣和上猶縣分別成立開發建設組織領導與協調機構。（四）2010年7月底前，市城鄉規劃建設局會同崇義縣、上猶縣分別完成飛地工業園修建性詳規編制和評審工作。（五）2010年7月上旬前，崇義縣和上猶縣分別組建飛地工業園管理機構，並進駐贛州開發區。（六）2010年7月底前，完成崇義縣、上猶縣飛地工業園產業發展規劃和基礎設施建設規劃編制。（七）2010年7月底前，完成崇義縣、上猶縣飛地工業園規劃環評的編制和報批。（八）2010年7月—2010年8月，崇義縣、上猶縣飛地工業園管理機構提出基礎設施建設項目，編制近期基礎設施建設計劃，做好工程規劃和設計工作。（九）2010年7月起，全面展開飛地工業園一期基礎設施工程建設。（十）工作方案批准之日起，開始對外招商，2010年崇義縣、上猶縣至少引進10個投資5000萬元的工業項目。六、工作要求（一）高度重視。贛州開發區飛地工業園開發建設是我市探索飛地工業園發展模式走出的第一步，工作時間緊，任務重，有關縣（市、區）政府和有關部門要提高認識，高度重視，安排分管領導專門負責。要積極主動開展工作，按照本工作方案時間進度要求，抓緊抓好有關工作的組織實施。（二）協調配合。崇義縣、上猶縣、贛州開發區要主動配合，集中力量，全面推進園區的建設，盡早啟動土地報批、征地拆遷、招商引資、規劃設計等工作，市政府不定期召開協調會，協調解決有關問題。（三）全力支持。市直有關部門要明確一名分管領導具體負責，做好有關服務工作，盡量縮短有關辦事時限，市工信委負責做好市直有關部門及崇義縣、上猶縣的溝通協調工作。
㈢ 為什麼企業重組中涉及貨物轉讓的,不徵收增值稅那徵收什麼稅
近日，國家稅務總局下發了《關於納稅人資產重組有關增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2011年第13號）（以下簡稱「13號公告」），就納稅人資產重組有關增值稅問題公告如下：納稅人在資產重組過程中，通過合並、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一並轉讓給其他單位和個人，不屬於增值稅的征稅范圍，其中涉及的貨物轉讓，不徵收增值稅。至此，關於資產重組涉及的增值稅如何繳納有了明確政策界定，之前的爭議就此畫上句號。筆者認為，這個政策是國家鼓勵納稅人進行資產重組一個很重要的利好政策。
企業合並重組不繳增值稅
按照《公司法》的規定，一個公司吸收其他公司為吸收合並，被吸收的公司解散。兩個以上公司合並設立一個新的公司為新設合並，合並各方解散。公司合並時，合並各方的債權、債務，應當由合並後存續的公司或者新設的公司承繼。公司合並重組時，一方的資產要過戶給另一方，資產的所有權屬發生轉移，是否繳納增值稅呢？13號公告之前，政策上主要依據的是《國家稅務總局關於轉讓企業全部產權不徵收增值稅問題的批復》（國稅函﹝2002﹞420號），該文件就江西省國稅局《關於江西省電力公司轉讓上猶江水電廠全部產權是否徵收增值稅問題的請示》批復如下：根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則的規定，增值稅的徵收范圍為銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。轉讓企業全部產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為，因此，轉讓企業全部產權涉及的應稅貨物的轉讓，不屬於增值稅的征稅范圍，不徵收增值稅。雖然文件規定轉讓企業全部產權不徵收增值稅，但江西省國稅局請示的問題是主管單位將下屬單位轉讓的行為，該政策答復是否廣泛適用各類企業合並重組存在爭議。
根據13號公告規定，由於企業合並中一方或雙方均要注銷，注銷後的企業其資產、債權、債務及勞動力隨之轉移，因此，企業合並不屬於增值稅征稅范圍，不繳納增值稅。
部分企業分立重組不繳增值稅
分立，是指一家企業將部分或全部資產分離轉讓給現存或新設的企業，被分立企業股東換取分立企業的股權或非股權支付，實現企業的依法分立。《公司法》規定，公司分立，其財產作相應的分割。公司分立前的債務由分立後的公司承擔連帶責任。但是，公司在分立前與債權人就債務清償達成的書面協議另有約定的除外。根據財產分割的情形，可以將分立設為兩種：一種是財產分割時相應的債權、債務及勞動力發生分離轉移，如企業營業部門、分支機構的分立。顯然，這種情形的分立，符合13號公告不繳納增值稅的規定。另一種是單純的資產分離分立，沒有相關的債權、債務及勞動力轉讓，這種情形的分立，不符合13號公告精神。
全部凈資產及勞動力轉讓的重組不繳增值稅
企業資產重組中，涉及資產轉讓的主要是買殼上市重組和資產收購的重組。
買殼上市重組中，原股東轉讓股權後退出，但是要接受原上市公司的全部資產以及相關的全部債權、債務及勞動力，空出空殼公司。在這一過程中，銷售全部資產的行為是上市公司的企業行為，而不是企業所有者的行為，因此，不適用原《國家稅務總局關於轉讓企業全部產權不徵收增值稅問題的批復》（國稅函﹝2002﹞420號）不繳納增值稅的規定。相反，企業銷售自己全部凈資產的行為，要繳納增值稅。《國家稅務總局關於納稅人資產重組有關增值稅政策問題的批復》（國稅函﹝2009﹞585號）答復大連市國稅局《關於大連金牛股份有限公司資產重組過程中相關業務適用增值稅政策問題的請示》時批復如下：納稅人在資產重組過程中將所屬資產、負債及相關權利和義務轉讓給控股公司，但保留上市公司資格的行為，不屬於《國家稅務總局關於轉讓企業全部產權不徵收增值稅問題的批復》（國稅函〔2002〕420號）規定的整體轉讓企業產權行為。對其資產重組過程中涉及的應稅貨物轉讓等行為，應照章繳納增值稅。同樣是企業重組，轉讓企業凈資產及勞動力，產權所有者的轉讓行為不征稅，而資產所有者企業的轉讓行為要繳稅，國稅函﹝2009﹞585號文件顯得不太合理，影響了企業改組的活動。按照新政策規定，這種行為不再繳納增值稅。
資產收購是指企業將自己的實質性經營資產轉讓換取另一家企業的股權或非股權的行為，如製造型企業將資產置換股權後，轉為投資性企業。在這一置換過程中，與上述情形一樣，只要將實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一並轉讓給其他單位和個人，就不屬於增值稅的征稅范圍，其中涉及的貨物轉讓，不繳納增值稅。如果僅僅是資產的轉讓，不涉及相關的債權、債務及勞動力，就要繳納增值稅。
根據13號公告規定分析，除上述幾種重組情形外，其他企業資產的重組，如企業法律形式的改變等，只要將實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一並轉讓給其他單位和個人，就不屬於增值稅的征稅范圍。13號公告統一了納稅人資產重組有關增值稅問題的規定，並從2011年3月1日起執行，原《國家稅務總局關於轉讓企業全部產權不徵收增值稅問題的批復》（國稅函﹝2002﹞420號）、《國家稅務總局關於納稅人資產重組有關增值稅政策問題的批復》（國稅函﹝2009﹞585號）、《國家稅務總局關於中國直播衛星有限公司轉讓全部產權有關增值稅問題的通知》（國稅函﹝2010﹞350號）同時廢止。
這是稅務報上的一篇文章，解釋了為什麼不徵收增值稅。總的來說，一方面是因為國家鼓勵企業重組；另一方面重組涉及的貨物轉讓與增值稅說規定的轉讓有區別。所以，不徵收增值稅。
企業重組要徵收企業所得稅，當然，符合條件的情況下也可以選擇免稅重組。
㈣ 江西省上猶縣亂徵收土地怎麼辦
中國是黑暗的，徵收補償也比較低，沒則！
㈤ 企業整體收購其他企業所有資產
整體收購是指：轉讓企業全部產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為。國稅函[2002]420號
江西省國家稅務局：
你局《關於江西省電力公司轉讓上猶江水電廠全部產權是否徵收增值稅問題的請示》（贛國稅發[2002]88號）收悉。經研究，現批復如下：
根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則的規定，增值稅的徵收范圍為銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。轉讓企業全部產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為，因此，轉讓企業全部產權涉及的應稅貨物的轉讓，不屬於增值稅的征稅范圍，不徵收增值稅。
以及國家稅務總局公告（2011）第13號，全部或部分產權轉讓必須包括相應的債權、負債、勞動力行為。
因此你單位並不是整體收購。
轉讓單位要分別按轉讓資產交納增值稅（舊機器設備）、營業稅（房屋、土地）、各項營業稅金及附加和所得稅。
發票應由被收購企業開具。
增值稅稅率一般為17%，營業稅銷售不動產及無形資產稅率為5%，所得稅稅率為25%，法律依據分別為增值稅及營業稅暫行條例，企業所得稅稅法等法律法規。