1. 遂寧房二手房過戶手續以及流程是怎樣。
手續及流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
2. 遂寧市宜園路錦綉蘭庭辦房屋過戶應該在哪個地方辦理
遂寧市宜園路錦綉蘭庭辦理房屋過戶的話，應該在當地的房地產交易中心辦理
3. 四川遂寧船山區永興鎮拆遷房現在賣多少錢一平方
船山區永興鎮拆遷房價格在5000元左右一平方米。永興鎮現在發展勢頭比較好，房產漲價也比較快。
4. 想請問下遂寧白鬍後後街門面一般好多錢一年，轉讓費是多少，
現在遂寧城區的門面，一般都需要轉讓費，2萬左右，還不包括每年的租金，地段好的一般租金1000元/年。
門面轉讓費:房東和二房東都在收，千萬要小心，不要和二房東簽約啊
5. 四川省遂寧市買二手房過戶稅按什麼標准收費
營業稅;5.55%（滿5年免交）
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
還有其他很少費用的手續費
2.首次購房貸款是不高於總房價的70%
3.二手房貸款買、賣雙方所要提供的資料
賣方需提交的證明文件
1、《房地產證》原件
2、身份證原件
3、戶口薄原件
4、婚姻狀況證明原件
5、已婚人士還需提供配偶身份證原件
6、收款存摺復印件
流程1：確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
流程2：查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
流程3：簽定房屋買賣合同
借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。
流程4：准備貸款資料，審核貸款資質
按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；並且由按揭服務公司進行初步審核。
流程5：簽貸款協議，公證，保險
按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
流程6：辦理房屋過戶和抵押手續
6. 關於房產過戶，和二套房政策
按你現在的情況
在成都買房，如果
房管局
沒聯網
那你就是
首套房
，如果房管局能查到，那你就是
二套房
，如果你遂寧的方式是以按揭方式買的
那你在成都買
就直接是二套房，銀行全國聯網，而且商貸是不允許同時貸2套房子的，也就是說如果你要在成都
買房子
，你遂寧的房子的房貸必須還清了才可以在成都
貸款買房
，成都
二套房首付
60%
一般
利率上浮
10%，銀行不同上浮比例不同
還有就是
個人信貸
信用不同
上浮比例也不同，契稅是首套房1.5%，二套房3%。大概情況就是這樣
還是要看你個人的情況來定
7. 遂寧公租房買賣政策 遂寧公租房可以買賣嗎
五年之內只能自己住，公租房五年以後，個人買下，可以出租，想要出售只能賣給政府。
8. 遂寧二手房信息有什麼注意的
（一）查明產權狀況，最為重要。即認真審查房屋產權的完整性、可靠性。
1、第一步是要賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件；
2、第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等；
3、第三步要查驗房屋有無債務負擔；
4、另外，購房者還需了解所購房有無抵押、是否被法院查封，以及與人共享等，產權不明確、有糾紛的一定不能購買。
（二）如通過中介找房，一定要會選擇。
一定要找正規的中介公司，像我愛我家、鏈家等，這些問題一般不大。選了中介公司也要選人，畢竟大的中介公司也有服務不好的，小的中介公司也有服務好的。找中介看房的時候記得要張淘房卡，因為你可以憑借淘房卡在對中介的服務進行評價，所以敢給你淘房卡的中介一般質量都還不錯。
（三）建議大家在買二手房過程當中雙方見面。
現在二手房市場有很多不規范的行為吃差價的行為，很多買房人面對的時候只是房屋的中介公司，對房屋的具體狀況不清楚，也沒有見到真正的業主和賣家，這過程中就會發生比較大的價差。