❶ 從政府出讓獲得土地後，閑置了一年，再轉讓給另外一個人，另外一個人獲得土地後土地的開發年限重新計算嗎
土地使用權的轉讓要經過國土資源局的審批，發給新的土地使用權證，私下交易是違法的。
出讓的年限不重新計算。
❷ 土地使用權轉讓給對方之後對方是否可以再轉讓
一抄，當然可以，土地使用權的轉讓只要符合相關的轉讓政策規定，受讓人有受讓的資格就可以，在轉讓次數上並無限制。
二，土地使用權轉讓須符合以下規定，否則即為非法轉讓：
1，未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發，利用土地的，土地使用權不得轉讓；
2，土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同，土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。
3，土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批准，並依法辦理過戶登記。
❸ 轉讓土地使用權要繳納增值稅及土地增值稅，有沒有重復
不是重復徵收，在計征土地增值稅時允許扣除已經繳納的稅費。
《土地增值稅暫行條例》
第六條 計算增值額的扣除項目：
（四）與轉讓房地產有關的稅金；
❹ 國有土地權出讓後,當事人二次轉讓時,是否必須經過招拍掛牌程序為什麼法律依據
不用。
出讓，必須招拍掛是政府對於使用權人而言的，及國家VS使用權人，是出讓。
轉讓，是使用者之間達成協議價格後，在到國土資源管理部門變更使用權人。當然，轉讓過程有契稅、營業稅、土地增值稅等等。
《土地管理法》、《最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權的司法解釋》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
第二十條土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
第二十一條土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。
第二十二條土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。
第二十三條土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓。
第二十四條地上建築物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建築物、附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建築物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建築物、其他附著物作為動產轉讓的除外。
第二十五條土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當按照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記。
第二十六條土地使用權轉讓價格明顯低於市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權。土地使用權轉讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以採取必要的措施。
第二十七條土地使用權轉讓後，需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，依照本條例第十八條的規定辦理。
1.農村土地承包經營權來，村裡是自清楚的，鄉里是有備案的。
2.你們之間互換土地是否得到村裡的認可？認可，應當有手續；不認可，沒有手續，應按《農村土地承包經營流轉管理辦法》規定辦理。
3.互換土地，可以申請變更承包經營權證，權利義務也隨之改變。
4.要以「二代土地證書」為據，你應當堅持維護你的合法權益，如對方拿不出」二代土地證書」，就不要理他，因「二代土地證書」是有效的，「一代土地證書」已作廢。
5.如對方拿出「二代土地證」有重復現象，可以要求發證部門改正，不行再復議，直至到法院去解決。
❻ 將已經取得使用權的土地再行轉讓給他人的行為是否合法
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為。土地使用權轉讓的形式包括出售專、交換和贈與。屬土地使用權轉讓必須具備一定的條件方可轉讓。這些條件是：(1)必須是經國家出讓的土地使用權，才能進行轉讓；(2)除地價款外，投入開發建設的資金須占投資總額的一定的百分比而且必須依照土地使用權出讓合同規定的期限和條件對土地進行投資開發、利用；(3)土地使用權轉讓應簽訂轉讓合同；(4)土地使用權轉讓必須辦理過戶登記。土地使用權轉讓的法律特徵是：(1)土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同中規定的和各登記文件中所載明的權利和義務隨之轉移。(2)土地使用權轉讓價格明顯低於市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權；土地使用權的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以採取必要的措施。(3)土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓，並應依照規定辦理過戶登記手續。
❼ 土地被國土局重復出讓
我就可以推測
那兒，星星在一道紅痕上面失色了。
有一段路走過了總會記得
你的率直就這樣給那臉大添優雅！
而那個人行將死去。
他的未來不算什麼，哈哈
❽ 農村土地承包合同重復轉讓的問題
土地承包經營權轉讓需簽訂書面合同，權力自轉包合同生效時轉移，土地承包經營權的流轉采登記對抗主義，即未經登記，不得對抗善意第三人。
A將土地轉包給B權利未發生轉移，口頭協議無效，同理B轉包給C也無法法律效力，至於A與D之間合同則生效，但是如果不辦理使用權轉讓登記，將無法對抗善意第三人。
關於問題的補充回答：其實也不能說收回，土地本身就屬於A的，可以對抗善意第三人……
❾ 出讓土地還能再轉讓嗎
可以轉讓，但必須符合下例條件：
1、支付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證；
2、按照出讓合同屬於投資開發的，房屋建設工程要完成投資總額的25%以上，屬於成片開發的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
❿ 土地重復轉讓構成詐騙么
沒那麼嚴重