黃泛區轉讓

⑴ 接手別人轉讓的店鋪要注意些什麼

接手別人轉讓的店鋪要注意以下情況

1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真實體現、有效)。

2.地段:是否與你做從事的商品或商業行為相適應。

3.費用:店租、轉讓費及押金是否合理。

4.接洽方:與您交接洽談的人或單位是否真實、有效，是否是您所接店面的合法擁有人(原店家或二房東都無所謂，重要的是一定要具備合法身份及所簽合同協議都要真實有效)。

如果是房東出租場地，那麼，要請房東拿出有效的產權證，根據產權證，對房屋的建築面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。

如果是租賃者轉讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據，簽字畫押，方可深談。

5.交接手續:店租交付及相關費用明細(水、電、管理費、工商稅務等等)一定要了解清楚、與前業主要有一個清楚規范的交接手續。

6.轉讓原因:適當了解前業主轉讓的真實原因。

7.票據:所有交接及費用產生一定要擁有相關票據及當事人簽名。

8.環境因素:要用足夠的時間了解你所經營區域的商業份圍及相關環境。

9.換鎖:接手當日，馬上換鎖。害人之心不可有，防人之心不可無。為保險起見，換鎖是第一要務。要不然遭遇偷盜難有好的處理結果

(1)黃泛區轉讓擴展閱讀:

接洽轉讓店鋪要做哪些具體准備:

1. 確定身份

看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2.預付定金

若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3.簽定合同

雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。簽合同時可以咨詢專業律師，或找幾本關於《合同法》內容的書籍了解清楚。

合同是和房東簽約還是和轉讓人簽約;合同類別是承包合同還是租賃合同。這是非常重要的兩個選擇，選擇不同，後果截然不同。

在這些地方多花一點錢，以後的經營就少了許多麻煩。

6.三方約定

如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)

7.明確債權債務

務必考察店鋪轉讓的真實原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。

8.確認歸屬

必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

9.消除違法違紀

親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅款是否繳納完畢，有否罰款。

如有罰款，請轉讓方到相關部門繳納完畢，並將相關票據復印留存，妥善保管。工商管理費、應繳稅款屬國家強制徵收的項目，如未交齊，有可能面臨營業執照作廢、停辦營業執照、罰款等相應處罰。

參考資料:

網路——租賃相關法律法規

⑵ 快遞城區轉讓

你得做個最基本的盈利分析呀，能盈利才能接。先要知道運行成本有哪些，各是多少。如房租，人工工資，管理稅費，保險費、物業水電費等一切需要花錢的地方，再看看收入情況。別聽上家如何說，至少要跟班工作幾天或一個月，再問問員工的工資要求。因為員工可隨時跳槽的，一但人沒有了，你的生意也就黃了。

⑶ 怎樣轉讓QQ黃鑽

不能轉讓．～
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或者找代碼．麻煩

⑷ 五月接手一家轉讓的鋪子，七月接到退場通知，因為廣場好幾年沒交房租了，要是真退場了，怎麼辦

看看有沒有合同之類的，轉讓時就該先了解到這些情況

⑸ 黃泛區農場現在房屋能備案了嗎

規定如下：

一、引導承包土地向家庭農場流轉

1、健全土地流轉服務體系，為流轉雙方提供信息發布、政策咨詢、價格評估、合同簽訂指導等便捷服務。

2、引導和鼓勵家庭農場經營者通過實物計租貨幣結算、租金動態調整、土地經營權入股保底分紅等利益分配方式，穩定土地流轉關系，形成適度的土地經營規模。

二、落實對家庭農場的相關扶持政策

1、積極引導銀農對接，落實流轉土地經營權貸款政策。要積極創新開展授信貸款、互保貸款試點工作，在資金借貸方面加大扶持力度。同時，財政資金應盡可能地加大對家庭農場的投入和扶持力度。

2、進一步提高投保保費和賠付標准，加大財政農保補貼額度，縮短理賠周期，同時要盡可能增加農業保險品種，針對不同規模和類型的家庭農場，設計多種類型、具有個性化的險種，增強農保針對性。

3、整合各類涉農資金支持家庭農場發展。有關部門要重點傾斜支持家庭農場農田水利建設，幫助其健全和完善水利設施配套；國土、農業部門應聯合制定家庭農場倉儲、曬場、機庫等設施用地量化標准。通過制定和落實扶持政策，不斷提高家庭農場發展現代農業的能力和後勁。

三、強化面向家庭農場的社會化服務

1、從事糧食生產經營面積200畝以上或者生豬養殖存欄300頭以上者，有資格申請認定家庭農場了。經認定的家庭農場，可享受各級政府的相關優惠政策。

2、鄉（鎮）農村經營管理站負責對家庭農場申報材料初審，初審合格經公示無異議的，報縣（市、區）農村經營管理機構復核，符合條件的，縣（市、區）農村經營管理機構予以備案，並頒發家庭農場資格證。

四、完善家庭農場人才支撐政策

1、強化產業引導，引導返鄉下鄉人員創業，主動對接新一輪優勢農產品區域布局規劃和特色農產品優勢區建設，主動對接農業新產業新業態，主動對接農村一二三產業融合發展。

2、強化主體培育，鼓勵返鄉下鄉人員領辦創辦家庭農場、農民合作社等新型農業經營主體，組建股份合作制、合作制和股份制企業等，發揮現代農業產業園區創業創新的有利平台。

3、推介農村創業創新優秀帶頭人典型案例，組織開展全國農村創業創新項目創意大賽，發揮典型和榜樣的示範帶動作用。

五、引導家庭農場加強聯合與合作

1、引導從事同類農產品生產的家庭農場通過組建協會等方式，加強相互交流與聯合。

2、強化公共服務，按照政府搭建平台、平台聚集資源、資源服務創業的思路，盡快建成一批服務創業創新的平台。

⑹ 有一家乾洗店轉讓,我想接可不知生意咋樣

隨著來人們思想以及視野的開闊，越自來越多的人選擇自己創業。在創業道路上，乾洗店加盟一直深受創業者的喜愛，因為乾洗店加盟具有成本低、風險低、利潤高等一系列優勢。但是創業同時又是一件有風險的投資，那麼，開乾洗店生意好做嗎？

首先，投資者想要開家成功的乾洗加盟店，就要選擇一個實力強大的加盟品牌。選好品牌，投資者可以借鑒品牌成功的經營模式，同時總部建立的消費者信任度也能很大程度上幫助加盟店吸引消費者，這無疑會大大提高開店的成功率。UCC國際洗衣加盟總部能夠給予加盟商較大的幫助，能夠為加盟商開店提供更多的保障。

其次，開家乾洗加盟店並不像很多人想像得那麼難。因為在選擇了乾洗店加盟品牌後，加盟總部會為加盟商提供很大的扶持政策，其中包括店鋪選址，店鋪裝修，經營技巧，宣傳促銷，乾洗技術培訓等。UCC國際洗衣加盟能讓投資者在後期開店中獲得總部的全面支持和幫助，讓加盟商開店更輕松。

可以說，投資者選擇像UCC國際洗衣這樣的實力品牌，創業開乾洗店真的很容易。加盟總部會對加盟商提供全面的加盟扶持，即使是毫無經驗的創業者也無須擔心。

⑺ 火車站售票大廳原價轉讓火車票是否違法

絕對不犯法！
合同法規定，只要雙方形成合意，即可進行交易。政府沒有權利，以打擊黃牛為借口，侵犯公民的合法權利！甄別一個人是不是黃牛，是警方的責任，但是不能為了便於管理，就一刀切，不讓任何人轉讓合法持有的車票。
這是法理解釋，不過跟警察，你不用講了，沒什麼話可講，不讓你賣就是不讓你賣。
在網上發帖，約好買家後交貨吧！

⑻ 車牌可以轉讓過戶嗎

車牌號不能轉讓,最多隻能在過戶或者報廢後自己在新車上申請使用原車牌號。如果要換新車，並且想繼續使用原來車牌，按照公安部102號令第十八條規定，滿足以下三個條件便可：

1、原來的車牌使用了三年以上。
2、提出申請繼續使用原車牌的時間是在辦理轉移登記或者注銷登記後六個月內。
3、涉及原機動車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。

同時滿足以上三個條件，便可自動獲得指標拿到原車牌。辦理過戶，只要雙方攜帶賣方身份證原件及復印件、買方身份證原件及復印件（公戶需要出示組織機構代碼證）等證件即可，但是車牌號不能辦理過戶業務。

「原車牌只可以轉移到車主的新車信息上，不可以過戶給其他人。也就是說，即使車牌號過戶到其他車輛上，半年內車牌號仍歸原車主所有，半年後該車牌將進入號牌資源庫。」

根據《機動車登記規定》第52條，機動車辦理轉移登記或是注銷登記時，過戶必須換號，只有小貨車等貨運使用性質的車輛可保留原號。

(8)黃泛區轉讓擴展閱讀：

車牌，指車輛號牌，是兩面分別懸掛在車子前後的板材，通常使用的材質是鋁、塑料或貼紙，在板上會顯示有關車子的登記號碼、登記地區或其他的基本資料。車牌是對各車的編號，其主要作用是通過車牌可以知道車所屬省、市、縣，車管所根據車牌可以查到車的主人。

真假識別：

一、從號牌字體上仔細觀察，來正確識別真假號牌。

因為機動車號牌字體是全國統一標準的，但由於不是全國統一製作，所以號牌的字體與字體之間的大小、結構各不一樣，但各省有各省的機動車號牌製作特點，仔細觀察，不難分辨出來。真牌，也就是正規車牌的字體是具有知識產權的獨特設計的，視覺感受良好；偽造號牌的底色偏藍或偏黃，字體整體較瘦或偏胖，或在字體拐彎處有異常。

二、從號牌形狀上仔細觀察，來正確識別真假號牌。

真號牌經高科技處理並採用一次成型技術，形狀整體劃一，視覺感受良好；假號牌則經過多次工序而成，從而造成形狀各異、尺寸皆不相同，長短、寬窄、角邊等各式各樣，五花八門，只要現場執勤民警細加端詳就能發現狐狸的尾巴。

三、從號牌著色與反光上仔細觀察，來正確識別真假號牌。

一是細觀號牌著色情況：從製作車輛號牌的底板油漆光色品質和質量不相同的成分來看，製作出來的真假號牌也會不同。真號牌是進口油漆經輥軸正面著色而成所以著色比較均勻，而且只有凸出的部分著色；假號牌一般為製作者用毛筆或者刷子沾油漆刷描出來，給人的印象感覺著色不平均且有接紋，同時，一些凹陷位置也有著色，整體感覺做工比較粗糙。

二是直觀號牌反光情況：真牌在太陽光照射下不反光，但在燈光直射下卻反光；假牌在太陽光照射下站在一定的角度看會發光，但在燈光直射下是暗光，不會反光。在一線交通管理執勤中的民警，皆可經過反復摸索和仔細觀察，以盡快掌握這一特點。

四、從號牌懸掛安裝上仔細觀察，來正確識別真假號牌。

無論是大車還是小車，對號牌的安裝位置、懸掛姿態、固封螺帽、大型車輛的前小牌後大牌等安裝都有明確而嚴格的要求，而偽牌則不具備這些客觀條件，不是把前後牌掛錯位置，就是故意把號牌字體倒立懸掛，或者把偽牌放在擋風玻璃前面，或著用其他物品遮擋半邊，或者用油膩塗抹個別數字，讓人看著模糊不清或難以辨認。

五、從號牌材質上仔細觀察，來正確識別真假號牌。

真牌材質是選擇高密度鋁板定製而成的，社會上一般買不到，其製作工藝是採用噴漆、壓膜印字技術製作而成，結實程度強，表面膜摳不動；假牌大都是採用的鐵板材質或塑料材質製作而成，從表面看雖能達到以假亂真效果，但表面膜能用手摳下來，再仔細觀察號牌背面材質，就能立刻作出真假號牌判斷。

六、從號牌觸摸上仔細觀察，來正確識別真假號牌。

用手觸摸車牌，尤其是觸摸號牌周邊稜角處，由於假牌並非一次性成型，假牌上的字體邊緣會留有稜角，即使打磨過也難以掩蓋痕跡，拆下車牌，其背面也會有敲打過的痕跡，真牌則沒有這些現象。

⑼ 某公司欠債,其股東將股份全部轉讓了,但原來他是認繳出資，請問他應該對轉讓股份前產生的債務承擔責任嗎

你好，接受他股份的股東(新股東）以認繳出資額為限承擔責任。新股東可以向他追償！

⑽ 陳奕迅演唱會門口會有轉讓票的嗎

有 但是估計少 大部分是黃牛 小心買到假票 ~祝順利