民宿無轉讓費

1. 大理開客棧投資多少

首先要選房子，以大理為例有以下幾類房子可以選擇
1.其他的客棧轉讓，有全套的設備接手經營，轉讓費比較貴，在5W-200W不等，好處是可以接手經營，房租也可以按照之前簽訂的價格，壞處是成本高，裝修風格已經確定了，自己再搞很麻煩，容易有糾紛
2.老房子翻蓋 一些老房子出租價格會相對低一點，但是要自己翻修 重新修水電 很麻煩
3.毛坯房出租，這個相對來說不錯，但是房屋解構也確定了，但是相對於2會貴一點。
開起來之後費用就是房租，人工和日常運營的費用，物品折舊等費用，比如說前台小妹，打掃衛生阿姨的工資，電費（水費貌似不要錢）網費，消耗品的費用（洗衣粉、沐浴液之類的）物品折舊的費用（床品和傢具要定期更換）還有推廣費用……

2. 在西藏拉薩開個旅館（20間房左右）大概需要多少資金投入需要考慮哪些因素，有哪些要辦的手續請詳解

看你怎麼裝修了，也可以找找別家轉讓的。 不過轉讓費都10w以上了。
投資的話，幾萬到十幾萬。
建議你先去工商局問問。

別人回答的：【不要，就是租個小樓就開張了，在網上打廣告就行了。
正規的手續非常難辦，你最好是轉一家現成的招待所，這樣執照啥的全是你的了。幾十萬的投資是要的，要不你辦手續的費用顯得太多了。
在拉薩最好不要開客棧，虧的多，賺的少，拉薩客棧賓館基本上全是虧的，就那麼幾家行業領先者是賺錢的。
本人開過客棧，虧了，一年後給別人了。
拉薩就那麼三個月的旺季，其中火爆的時間就20天左右，這20天你要賺出大概半年的費用，做得到么？ 淡季7個月每天大概就兩三個人入住，七個月下來你是接連虧損的，你承受的了么？】

老闆有空到我們論壇逛逛。

3. 住宿費用計入什麼科目

住宿費計入管理費用科目明細，管理費用包括工資福利費、職教費、工會費、勞動保險費、折舊費、辦公費差旅費、招待費、通訊費、加油費、車輛費、運雜費、無形資產攤銷修理費、材料盈虧印花稅等。

住宿費有很多種，如果是工作人員出差用的，計入差旅費科目，若是職工宿舍的，計入福利費科目，若是公司招待用的，計入業務招待費科目。無論如何細分，最終都是計入管理費用。管理費用是指：企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

管理費用是指：企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

管理費用具體包括：公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。

住宿費會計分錄:

1、如果沒有向公司借錢

借:管理費用-差旅費

貸:現金

2、借出時

借:其他應收款

貸:現金

3、報銷時

全部花完

借:管理費用-差旅費

貸:其他應收款

有剩餘現金

借:現金

管理費用-差旅費

貸:其他應收款

4、補款時

借:管理費用-差旅費

貸:現金

其他應收款。

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4. 200萬投資民宿，如今免費轉讓也無人接手，紅極一時的民宿為何沒落了

隨著人們的生活越來越好，很多人開始更加註重提升自己的生活質量，而旅行自然就成為了很多人在空閑時間的一個最佳選擇，旅行不僅能放鬆身心還可以欣賞各地的風土人情，可謂是一舉兩得。在前幾年，很多人在旅遊的時候都會選擇景色優美、舒服自在的民宿來居住，這也使得民宿的熱度逐年提高。可最近幾年，民宿卻逐漸失去了曾經的「輝煌」，甚至低價賣出都沒人買，我覺得原因主要在於民宿的數量過多優勢不再以及人們的新鮮度已過。

綜上所述，如今的民宿才會逐漸的沒落，甚至出現了低價售出都沒人願意接手的窘境，不過事無絕對，現在民宿的數量越來越少，沒准過一陣又會再次火爆起來，這一切還要看民宿會做出怎樣的改變再度吸引到遊客們的目光。

5. 想去陽朔開家民宿客棧.不為賺錢.只為養老.靠譜嗎

不靠譜，除非你是陽朔本地人，有自己的土地和房子，或者店面，不然租金交哭內了，還有，淡季的時候閑容哭你，還有，旺季的時候累哭你。最重要的是，收入還不夠房租和
轉讓費
的，年年虧本，別說賺錢，10年能回本算你厲害。

6. 在麗江開一個客棧大概要多少錢啊

麗江開一個客棧現在最少都要一百萬以上，因為還有轉讓費在裡面。而且你還要裝修房間，如果想開客棧，每個房間都要裝修不同的特色，這樣才會更有吸引力。

最近幾年，麗江的客棧價格都被炒上去，都是轉讓來轉讓去的。

雲南麗江旅遊景點：大研古鎮、木府、玉龍雪山、黑龍潭公園、束河古鎮、玉水寨、千龜山、虎跳峽、香格里拉、瀘沽湖。住宿推薦麗江古城客棧、旅遊推薦麗江金沙旅遊、麗江特色吃土雞火鍋、麗江粑粑、黃豆面、酥油茶、炸土豆、米灌腸、氂牛酸奶、土豆雞、土雞米線。

這邊紫外線比較強，氣候比較乾燥，早晚溫差比較大，這些需要注意的，如果休息不夠，去到一些景點容易造成頭暈，高原反應等。如果到時候要自己去景點那邊，這個需要注意一下，以免被當地人坑錢。不要隨意在景點買東西，因為景點那邊賣的東西也差不多，不過就是很貴的

希望回答對你有幫助

7. 在廈門投資一家民宿需要多少錢

是的。租金比較貴。你可以上多多驛站上看一下。
20
間房年租金大概要15萬。還要算上人家轉讓費什麼。
做的好的話，1年回本吧。

8. 民宿開久了會心累嗎，管理也不好管理

首先民宿的要求還是很高的，嗯，一旦管理不好，那麼就會出現很多的問題，別人就不會來的，這的確是一個很大的問題，但是如果能夠經營好，其實能夠賺取的錢還是很多的，這主要還是應該看你自己的能力而定。

9. 民宿平台有哪些

1、一家民宿

全球華人民宿預訂平台，提供民宿預訂服務，成立於2015年。平台上房源以華人華裔為主，房客可以直接聯系房東預訂民宿、咨詢當地旅行信息等。

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一、民宿類型

國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》，明確規范了民宿行業標准，規定了旅遊民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。

旅遊民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

旅遊民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。

二、民宿特點

1、許可制

先進開發國家重視法治，安全風險及環境維護，因此即使偏遠地區的簡易民宿都採取許可制，營業須先取得執照，禁止非法經營，故都有各種立法條款來規范。

2、體驗型

為吸集顧客，民宿創造或提供各種特定體驗「菜單」，體驗項目均系以特定農作業或地方生活技術及資源為設計主題，諸如：農業體驗、加工體驗（做豆腐、捏壽司）、工藝體驗（押花、捏陶）、自然體驗（觀星、野菜葯草採集）、民俗體驗（地方祭典、民俗傳說、風箏製作）、運動體驗（滑雪、登山）等。

10. 自有房產改做民宿或者短租需要交稅嗎

需要交稅，房租屬於經營所得，應當繳納個人所得稅。

根據《中華人民共和國個人所得稅法》中第二條規定：

下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：

1.工資、薪金所得；

2.勞務報酬所得；

3.稿酬所得；

4.特許權使用費所得；

5.經營所得；

6.利息、股息、紅利所得；

7.財產租賃所得；

8.財產轉讓所得；

9.偶然所得。

居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

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還有雙重稅收的問題,這里存在兩個租賃關系,先從業主那裡租來,再轉租出去,從運營方來說,賺的就是一個差價。但是現在,運營方需要按照兩個租賃關系繳兩次稅,這就導致了大量不繳稅的情況。這與普通租賃租房一樣,備案率很低,很多人游離在行政監管之外,既不備案,也不繳稅。

還有就是從全國行業分類標准上,沒有一個分類標準是針對房屋資產運營管理的,所以在辦理工商登記時,很難辦下來。

這些都是法律滯後的結果,包括行政監管、立法、行業標准制定等,滯後於經濟發展、市場發展。當然,這也是一個常態,先有經濟現象,再有管理。