⑴ 公司在欠稅的情況下出賣土地房產負什麼法律責任
欠繳稅款，表示公司沒有完全依規履行自己的納稅義務，但是這個行為對公司的財產權沒有任何關系。出賣土地房產是公司對自己資產的處置方式，只要出賣公司資產的方式方法不違反國家法律法規的強制性規定，都是合法有效的。如果將欠稅和出賣公司資產聯系起來的話，就是出售公司資產的收入，應當優先歸還欠繳國家的稅收。
第一條 為加強欠稅管理,嚴密稅源監控和有效清繳欠稅,提高稅收征管質量和效率,根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》(以下簡稱《征管法》)、《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》(以下簡稱《實施細則》)和其它有關規定,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱欠稅是指納稅人、扣繳義務人超過法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的稅款繳納或解繳期限而未繳納或未解繳的稅款,以及納稅擔保人未按照規定的期限繳納所擔保的稅款,包括:
(一)辦理納稅申報後,納稅人、扣繳義務人未在稅款繳納期限內繳納或解繳的稅款;
(二)經批准延期繳納的稅款期限已滿,納稅人未在批準的稅款繳納期限內繳納的稅款;
(三)稅務機關、審計機關、財政機關檢查已查定的應補稅額,納稅人、扣繳義務人未在《稅務處理決定書》規定的稅款繳納期限內繳納的稅款;
(四)稅務機關依法核定納稅人的應納稅額,納稅人未在稅款繳納期限內繳納的稅款;
(五)提供納稅擔保後,納稅擔保人未按照規定的期限繳納所擔保的稅款;
(六)其他未按規定期限繳納或解繳的稅款。
第三條 有上述欠稅情形的納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人為本辦法所稱的欠稅人。
第四條 欠繳稅款滯納金、稅收罰款的管理適用本辦法。
第五條 欠稅管理的工作制度制定、綜合協調、欠稅公告發布、對欠稅人實行強制執行、稅收保全措施實施前的審核審批工作,由各級地方稅務機關的征管部門負責;欠稅的核算和分析工作由各級地方稅務機關的計統部門負責;欠稅涉及的行政復議、訴訟等法律事務由各級地方稅務機關的政策法規部門負責;欠稅的核實、清理清繳、對欠稅人採取稅收保全、強制執行措施的具體實施工作,由主管稅務機關稅源管理部門負責;打擊逃避追繳欠稅工
⑵ 抵押土地,廠房,因原來企業欠稅,抵押土地,廠房可以過戶嗎
你好，根據你的陳述，有難度過戶，一般必須繳納稅費後才可以。
⑶ 納稅人欠繳稅款，稅務機關可否查封其土地
可以，但有一定的先決條件。
具體請參考如下法律法規:
《中華人民共和國稅收征管法》
……
第三十八條稅務機關有根據認為從事生產、經營的納稅人有逃避納稅義務行為的，可以在規定的納稅期之前，責令限期繳納應納稅款;在限期內發現納稅人有明顯的轉移、隱匿其應納稅的商品、貨物以及其他財產或者應納稅的收入的跡象的，稅務機關可以責成納稅人提供納稅擔保。如果納稅人不能提供納稅擔保，經縣以上稅務局(分局)局長批准，稅務機關可以採取下列稅收保全措施:
(一)書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構凍結納稅人的金額相當於應納稅款的存款;
(二)扣押、查封納稅人的價值相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產。
納稅人在前款規定的限期內繳納稅款的，稅務機關必須立即解除稅收保全措施;限期期滿仍未繳納稅款的，經縣以上稅務局(分局)局長批准，稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其凍結的存款中扣繳稅款，或者依法拍賣或者變賣所扣押、查封的商品、貨物或者其他財產，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
個人及其所扶養家屬維持生活必需的住房和用品，不在稅收保全措施的范圍之內。
……
第四十條從事生產、經營的納稅人、扣繳義務人未按照規定的期限繳納或者解繳稅款，納稅擔保人未按照規定的期限繳納所擔保的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，經縣以上稅務局(分局)局長批准，稅務機關可以採取下列強制執行措施:
(一)書面通知其開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款;
(二)扣押、查封、依法拍賣或者變賣其價值相當於應納稅款的商品、貨物或者其他財產，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
稅務機關採取強制執行措施時，對前款所列納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人未繳納的滯納金同時強制執行。
個人及其所扶養家屬維持生活必需的住房和用品，不在強制執行措施的范圍之內。
……
⑷ 一人有限責任公司股權轉讓前欠稅由誰承擔
一人公司是有限責任公司的特殊類型。根據我國公司法第六十四條的規定，除非一人公司的股東舉證證明公司財產獨立於股東個人財產，否則就應當對公司債務承擔連帶責任。《國家稅務總局關於加強股權轉讓所得徵收個人所得稅管理的通知》一、股權交易各方在簽訂股權轉讓協議並完成股權轉讓交易以後至企業變更股權登記之前，負有納稅義務或代扣代繳義務的轉讓方或受讓方，應到主管稅務機關辦理納稅（扣繳）申報，並持稅務機關開具的股權轉讓所得繳納個人所得稅完稅憑證或免稅、不征稅證明，到工商行政管理部門辦理股權變更登記手續。所以，一人有限公司在股權轉讓時要先繳納稅款，此部分稅款由公司承擔，但若一人公司的股東無法舉證證明公司財產獨立於股東個人財產，就由自己承擔。
⑸ 土地使用單位欠交土地使用稅所欠稅是否能
企業欠交土地使用稅，稅務機關要處以滯納金及罰款。
土地拍賣與欠稅兩碼事，如果競拍到手，新的土地使用稅又產生了。
⑹ 債務人有欠稅,債權人如何辦理法院裁定房產,土地的過戶手續
一般法院裁判文書上未載明稅費承擔人的，就是按法律規定的默認承擔方式，也就是說各自承擔正常房產過戶程序中，自己應承擔的部分。
對於判決過戶的，對方如果不願主動配合辦理過戶手續，可以申請法院強制執行。這里的配合有兩塊，一，法律文件的配合，這個依據判決書，可以不需要對方的材料，房產局直接系統里調取。二，稅費的承擔，一般強制執行時，是你先墊付，把房產證先過戶，然後執行局再從對方凍結的賬戶或財產中劃扣給你。
⑺ 欠稅企業轉讓股權和房產，導致稅務機關無法追繳欠稅達到法定數額構成逃避追繳欠稅罪
只是轉讓了股權,稅金仍然存在,
至於轉讓了房產,你轉讓時定價過低了吧,這樣也是違法的,那麼根據價格看是否為實質性轉讓,如果為非實質性轉讓,也就是說轉讓價過低的接收者被查後房產也是不可能給他的.
當然你說的情況較為復雜,有些惡意,在偷漏稅達到一定程度時是構成刑事責任的.
⑻ 因欠繳土地使用稅，被稅務局拍賣未進行建設的土地使用權遠遠大於欠稅款的土地，需要分割拍賣嗎
需要交營業稅及附加、城鎮土地使用稅、印花稅。
具體如下：
營業稅：租專賃金額屬*5%
附加稅：城市維護建設上（7%、5%、1），教育費附加（3%）
城鎮土地使用稅：以開征范圍的土地為征稅對象，以實際佔用的土地面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。
適用稅額：城鎮土地使用稅採用定額稅率，實行分級幅度稅額
所以，要交的稅款根據土地位置不同，需要當地稅務局給確認稅額幅度。
印花稅：租賃合同千分之一
⑼ 欠稅單位股權轉讓要報告稅務機關嗎
欠稅單位股權轉讓要報告稅務機關的，不欠稅的單位股權轉讓也要報告稅務機關，單位股權轉讓時要提供股權轉讓合同，合同簽訂月份的資產負債表、利潤表，供稅務機關核定稅費。