養殖水面轉讓

1. 以土地流轉的模式把耕地承包給別人開挖養殖水面違法嗎

通過流轉過來的土地，擅自開挖用於養殖業的，屬違法行為。佔用基本農田的，應該限期恢復耕地原地貌；佔用基本農田以外的土地，在不違反土地流轉合同規定的條件下，必須經依法批准使用。

2. 我買了一養魚池，水面，水產養殖證能過戶嗎

證件不能過戶 叫他自己去辦理 很簡單

3. 土地承包（養殖水面承包）擅自多次轉包是否有效

根據《農村土地承包法》的規定，自承包合同生效後，承包人獲得土地承包經營權，土地承包經營權可採取出租、轉讓、轉包等方式流轉。
另外，轉包人再轉讓土地經營權也是可以的，不過再轉讓需徵得原承包方同意。

4. 正規手續齊全的養殖場怎樣才能盡快轉讓出去

想要快的話只有把你轉讓的價格降低，或者在網上多發布一些廣告，讓人多幫你宣傳價格低位置好的養殖場。具體農場轉讓協議如下，轉讓方(以下簡稱「甲方」):受讓方(以下簡稱「乙方」):經友好協商，甲乙雙方就農場轉讓達成如下協議:1 .甲方同意將其位於峽口鎮白岩村二組的彭其農場轉讓給乙方，場地覆蓋鋼塑網圍欄內的所有區域，具體設施詳見《養殖場財產移交清單》。但農場內所有樹木均屬土地所有者的農民所有，乙方享有原土地使用權出讓合同中甲方享有的權利並承擔相應的義務。

8.在乙方支付了從農場轉移的所有費用後，乙方對農場擁有全部權利。今後如有拆遷補償，由乙方自行處理，與甲方無關，拆遷補償的所有費用和財產均歸乙方所有。乙方應保證在許可范圍內從事生產經營活動，並按照國家法律、法規和政策有效保護土地。十、本合同未盡事宜，雙方應共同協商，達成協議，形成書面補充合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

5. 水域灘塗養殖證一年到期,轉讓他人,可以提前一年續延嗎

養殖證一年到期，轉讓想他人，當然可以提前一年需要了。

6. 出租養殖水面以及漁業水域灘塗繳營業稅嗎

出租養殖水面以及漁業水域灘塗屬於 場地出租，當然要繳納營業稅，另外還有附加稅費等。

7. 請問200畝養殖水面承包費9萬能搛錢嗎

450一畝水面，有點小貴，最好減去一半，如果加上魚苗和飼料人工，這得投入一百多萬

8. 四荒地，果園和養殖水面的承包經營權可以流轉嗎

《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
《農村土地承包法》第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
「以種樹為名承包了農民的幾百畝耕地，現在開發經營其他項目改變了土地的使用性質 」是違法的，屬於嚴重違約。

9. 耕地改養殖水面要辦理農轉用嗎

首先耕地是不允許更改的，現在的形勢更沒有人敢違背原則辦事，特別是登記在冊的土地，而且還要一次性交齊耕地佔用稅等等。