1. 這種生意好的外賣店為什麼會轉讓房租也不高
這就說明生意不一定像賣家描述那麼好唄,生意真的好僱人也得干吶!
2. 店鋪轉讓需要什麼手續
你好
一、店面轉讓的步驟
店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟:
1、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店面經營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店面的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
4、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
6、如果店面經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。(即產權人、經營者、接手者)
二、店面轉讓的注意事項
在進行店鋪轉讓的過程中,有以下一些事項需要注意:
1、簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裡有數。
2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。
3、務必事先調查清楚您所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對.
5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
在實踐中,店面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣,具體的事項可在簽訂店面轉讓合同前咨詢經驗豐富的房地產律師,他會慎重考慮如何保護您的權益,不要因為您的疏忽大意,損害了自己的利益。
3. 外賣店轉讓可隨時看流水貓膩
外賣外賣店轉讓可隨時看流水。
4. 美團上銷量很高的外賣店,卻在轉讓
外賣店轉讓是很正常的,因為現在很多的外賣,有的店家已經開不走了
5. 我有店子轉讓該怎麼寫呢
這是我之前一個來檔口我自源己寫的稿子,個人覺得寫的還不錯,因為打電話過來詢問的人很多,供參考。
檔口位於大型國企員工宿舍大門口對面,員工近3萬人,宿舍內以及宿舍外圍2公里內只有一個員工食堂及生活超市,再無其他店普。員工如有消費需求必須到大門口對面的小吃一條街消費,或坐6站公交車到西麗鎮去消費。宿舍外圍也有很多大型工地,這又增加了上萬人的消費群體。檔口現在主要經營豬腳飯,小吃一條街獨此一家,僅外賣一項每日就有70多個(自己接單,自己配送,未經過平台),每日營收在2000元以上,扣除所有成本,2人經營的檔口日均純利可達1000元以上。現卻因精力有限,還有其他生意需打理,將盈利中的高人流量檔口2萬元低價轉讓(7月租金3000元、豬腳飯技術3000元、下半年的物業費2200元、豬腳飯售賣櫃2500元、大型操作櫃3500元、桌椅、大電飯鍋、剩餘的原材料以及檔口內的所有物品,2萬元的轉讓費絕對物超所值)。檔口也可經營粉面、快餐、小炒、夜宵、水果等其他生意,歡迎各位老闆來電咨詢,更歡迎到店考察求證虛實。
6. 外賣店轉讓半個月了沒人問馬上過年了,怎麼辦,一月14又要交三個月的房租,愁死了
外賣店轉讓半個月了,沒人問,馬上過年了。一個月1000又要交三個月 那也只能慢慢等了。
7. 我的店鋪主要做外賣 想轉讓 工商局讓去稅務注銷 問一下注銷需要花多少錢 一直沒交過稅謝謝大神回答
店鋪做外賣來,應該是個體戶,個體戶不自能變更法人,只能注銷後重新辦理營業執照。注銷營業執照,應當有注銷稅務登記手續。由於你沒有辦理過稅務登記,沒有交稅,無法辦理稅務注銷的,如果要注銷稅務手續,稅局大概會對你不按規定申報納稅的行為進行處罰,要求你補稅、罰款、加收滯納金,並處以1萬元以下的罰款。具體你可以去稅務局咨詢。
8. 外賣店轉讓,用以前賬號好,還是自己注冊好
看以前的賬號有沒有資源了比如等級,資質,信譽什麼的,如果資質都很好的就可以用以前的。那樣就可以把那些老客戶接納過來。。如果不好的話還是自己新注冊個號吧。。。。
9. 轉別人做外賣的店。別人有營業執照有什麼辦法轉過來或者別的方式嗎
國家的政策經營變過了,個體戶也可以轉讓了,你們雙方到工商局去簽字就可以了