㈠ 別人轉讓的生意 我們接手可以賺錢么
轉不賺錢需要你的經營和判斷
接手別人生意的一點小建議。
一、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
㈡ 重慶渝北什麼生意好做
樓上推薦的衣食住行中的「食」,但是我覺得現在人們的生活條件都好起來了更加註重精神文明類的享受,近年來動漫業發展迅速,樓主可以考慮下,比較出名幾家比如米菲兔啊,多多洛,泰迪熊等等。
㈢ 我有個店面要轉讓可是現在轉不出去怎麼辦啊,現在每天在虧本房租4500
我跟你情況一樣,房租七千,每天都在虧,現在轉讓,轉了一個月了還沒轉出去
㈣ 我要轉個門市轉讓費六萬,如果店主無故收回店鋪我的轉讓費怎麼辦我該怎麼維護我的權力請幫幫忙!謝謝!
轉讓費是正常的,但接收這樣的門面要注意以下一些問題:1-對方的營業執照、稅務登記證、衛生許可證持有人和門面的所有人或者是租戶名字要一致。對方如果是租來的,必須是要房東同意才能接收,不然房東可以按合同規定收回門面。房東同意上一家人轉讓給您是首要條件。另外裝修也要房東同意。簡單的說,執照是誰的,找誰轉讓就不會錯。2-轉讓合同要澄清上一手的債務問題,決不使用別人的營業執照,避免債務糾紛。3-證件要齊全,無論對方還是您個人的,找麻煩手裡也有資料是吧。身份證要復印留底!4-水電費垃圾費要結算清楚,或者把物管公司的人叫來說明情況,至少讓大家都知道是換了主人了。5-轉讓費交割時,最好在銀行轉賬,這樣又多了一份依據。6-交款前,了解清楚門面什麼東西是留下的,什麼是不屬於您的。看起是小問題,但人家以後來說這是他家裡的,很郁悶哦。7-盡快辦理執照,有心做就證照齊全,做的也安心。8-多和房東、周邊的生意人交流一下意見,特別是接手前,找一下人家轉讓出來的原因,對您也是有好處的。9-小心拆遷風險,現在房地產發展迅速,老房子很可能有這個風險。10-注意無良的房東,一種是看您生意好就漲房租,一種是等您合同期到了,就把您趕走,另外找人接收門面,他賺轉讓費。避免這個就找懂法律的人寫合同了。
㈤ 重慶渝北區哪點門市不需要轉讓費或者1W一下轉讓費,月租1000左右
這種門市是沒有的,租金高低和門面人氣成正比的。渝北周邊鎮上都不止這個價了。
㈥ 重慶渝北區觀月大道翊寶電子廠旁有門市轉讓嗎
重慶渝北區觀月大道翊寶電子廠旁有門市轉讓:你在鋪專家平台上找找,門市轉讓的信息多,或者你提交一個你要求租的信息也可以
㈦ 轉讓了一個店面,因為我是第一次開店,沒什麼經驗,
你應該還很年輕吧、我也做過一些生意、第一個面館、經驗不足、失敗、專第二個奶茶店學校旁邊剛屬開始生意很好、結果學校封閉式管理、完了、夜市也做過、花甲米線!也總結了一些經驗?每個人都害怕失敗,不是只有你害怕失敗,但是該來的還是要來、商場如戰場、定位、地段、消費人群、東西質量、缺一不可!我完全理解你的心情!實在不行把損失降到最低……盤出去吧!仔細想想這次為什麼失敗,我相信一定能找到原因的!
㈧ 渝北區有門面出租的朋友嗎,我想租一間20一50平米的門面,做粉,面早餐。
你要租哪裡的,有貴的,也有便宜的,關鍵是兩路,工業園區,人多,門市貴,有些學校廠礦門口也許好點,你自己去轉轉要好點,建議到長安福特靠民生物流那個大門對面那條街去看,門市是家的,房租比私人便宜一半,如果有轉讓的,還是挺劃算,以前我妹在那裡經營了幾年,生意可以,後來妹夫住院,也轉了,一年凈利潤差不多十五萬。
㈨ 重慶渝北小本生意
在渝北有不少能做的小生意的,好吃的就行的,多去看看就知道了,廖記的可以啊,好吃嘛。
㈩ 一個地方生意都可以兩家店都轉讓有什麼原因
如果一個地方的生意都非常的好,而兩家店鋪都在轉讓,那就說明他們有無法避免的事情,必須轉讓他們要去做一些比較賺錢更多的事情。