❶ 在大學附近有沒有門面轉讓的朋友，想租一間 10平方左右的房子，本人打
一房一廳沒有那麼小戶型的小區，西大周圍的城中村友愛村可能有這種小的房子。不然就選合租的，西大裡面有教職工出租房子的，在東校園。不然就是火炬路金達、銀達花園等等的，有的房東三房一廳的，把房間單獨出租。
❷ 長沙店面大概多少錢一個月＜大學學校旁邊＞轉讓費一般多少呢
學校旁邊的路段一般都比較貴,因為學校的人流量比較大所以相對來講生意也比其它路段的門面生意好.門面費應該在1200-1500左右,轉讓費大概在8萬左右.如果你開的店面夠上面的開銷應該還是可以考慮的.如果賺不到那些開銷我就建議你找其它的門面``
❸ 大學校園內的門面轉讓及租賃合同怎麼簽 急!
你可以打開365房產網，裡面有租賃合同
❹ 宣城大學店鋪轉讓費7萬可以做生意嗎 會賠嘛
宣城大學店鋪轉讓費7萬可以做生意。
經營不善會賠的。
但是大學里的店鋪，經營應該是比較劃算的。因為大學裡面人多生意就好。
❺ 大學校內34平米的水吧鋪面一般轉讓費多少合理呢 我們是新手，想開一個水吧。但轉讓費9萬多。
九萬多是有點貴，可以和人講價嘛！你先要看看，之前這個鋪面的生意好不好，如果好的話，賺回來肯定很容易。如果不怎麼好的話，嗯，你要搞點特殊化設計，服務人性化，之類的。水吧做的比別人的好，賺回來就很容易啦！而且要看每個月盈利多不多，這算可以大概算一下，將來能賺多少。在冒昧的問一句：水吧是賣飲料，咖啡，奶茶什麼的嗎？
❻ 誰知道北海大學對面鋪面轉讓為什麼那麼便宜嗎是不是快要拆了
應該不會拆！但是再那做生意沒什麼賺頭！最好是能問問那裡的村幹部！
❼ 我想承包大學里的商鋪，但是不知道怎麼承包，該找什麼人，有經驗的請教我下啊。。
首先你要找到商鋪承租方，就是你們大學的物業管理部門。（商鋪的法人，要不是個人，要不就是公司）明確你要租的商鋪，他們有承租的權利，要合法。再和他們簽訂租賃合同，落實租金 租期 付款方式 押金 遞增 違約責任 雙方的違約成本，裝修期 （就是免租期） 是否有轉讓權。大的方向就這些，還有些細節只有在談的時間才回碰到。
這是一般商鋪談判合同的要求
❽ 想在大學內開店，怎麼聯系店鋪出租部
北京外國語大學 東校區 地下廣場（在7號樓） 在招租
今天看到的
管理的人 就在地下廣場的辦公室 你可以親自看一下
❾ 店鋪靠兩個大學,轉讓費多少合適
很多找店老闆在接手轉讓店時，都會接觸到一個新名詞——轉讓費。這讓很多找店小白感覺非常迷惑，大部分人開店，只做了房租、裝修以及人員的預算，轉讓費這個少則幾萬多則上百萬的花費，讓大家一頭霧水。
其實，轉讓費目前還處於灰色地帶，費用標准並無可以參照的規定，只有通過轉讓方與接手方討價還價來商定。作為行業的潛規則，轉讓費的多少在店鋪交易過程中起著舉足輕重的作用。
店鋪設備及貨品
美容院、乾洗店主要依靠美容儀器、洗衣機等設備工作，通常這類店鋪在轉讓時都會帶設備一起轉。而從事超市、寵物店、水吧、美甲店等行業的老闆，一般都留有存貨，因此在店鋪轉讓過程中都會涉及貨品轉讓。像這種帶設備、貨品一起轉讓的方式，我們稱之為「整轉」，反之則為「空轉」。
一般來說，接手一家合適的整轉店鋪比較省心省事，但費用也會相應增加；而對於空轉店鋪來說，選擇空間更大，可以不受行業限制。
店鋪設備的數量、新舊程度都會直接影響轉讓費，一般轉店方會根據使用年限做折舊計算。至於貨品，如果找店方接手後繼續經營同等行業，通常會以優惠價處理。
店鋪裝修
大家都知道，裝修好壞決定店鋪檔次高低。一個好的裝修，無論是店鋪門頭，還是店內風格設計，都會對開業後的經營帶來幫助。
能結合店鋪產品定位的裝修，可以幫助店鋪吸引更多消費者，可以說裝修的檔次直接影響轉讓費高低。這不僅僅是「看顏值」，更是因為轉店方當初裝修時投入了大筆資金，自然想在轉讓時收回部分成本。
店鋪剩餘租期
一般來說，店鋪剩餘租期越長，轉讓費越高。
原因很簡單，一是因為房東通常會考慮在合同期滿時漲租，剩餘租期越長，意味著按原價付租金的時間越長，即節省了成本。
二是因為剩餘租期越長，轉店方不急著關店，可以邊經營邊轉，篩選合適價位的接店者，轉出理想價格。反之，剩餘租期短，只剩下一兩個月就要到期的話，基本上都要虧本轉讓，因為合同一旦到期，店鋪被房東收回，轉店方損失更大。
店鋪經營年限
店鋪經營年限的長短可以直接影響到老客戶的數量，進而影響轉讓費。
小編曾經遇到過一家美容院，店鋪面積很小，整體裝修也沒有其他店那樣高大上，然而在店鋪轉讓時，老闆竟要價比別人高出一半。
後來才了解到，這個美容院已經開了十幾年，周邊都是老住戶，美容院甚至已經成為這個區域的一個地標，因此這位老闆有理由認為她的店只要接手就能持續火爆。
卡金（會員店）
通常來說，健身房、美發店、美容院、兒童樂園、嬰兒游泳館等都是較容易產生卡金的行業。卡金簡單來說就是客戶會員卡里充值的額度。
卡金多並不意味著店鋪經營得好，因為很多店鋪在開業時會辦活動充會員，然而如果銷卡周期長，客戶消費頻次低，那就會積壓大額卡金，也間接說明了店鋪經營不善。轉卡金就是轉會員，因此，卡金的多少直接影響了轉讓費金額。
店鋪商業價值
店鋪的商業價值可以從地理位置、商圈地段、經營情況、客戶群體等多維度考量。
地理位置：店鋪轉讓費與地理位置息息相關，因為選擇位置的優劣，將對今後的經營發展起著決定性的作用。一般來說，商業活動頻度高的地區、人口密度高的地區、客流量多的街道、交通便利的地區等這些地方的商鋪，轉讓費自然會偏高。
商圈地段：一般大型商圈，都有很好的發展和升值潛力，這些區域客流量大、商業氣氛濃、市場發展空間也相對較大，屬於黃金地段。客流大的店面一經轉讓，就有人搶，越多人搶，轉讓費和租金就會越高。
經營情況：店鋪經營得好，找店方在接手後就更容易經營，因此生意做得好的店面，轉讓費自然高。
客戶群體：在店鋪經營過程中，勢必會積累一批客戶群。如果轉店方的客戶屬於高端群體，消費水平高，在轉讓的過程中，這些客戶就會成為店鋪的無形資產，提高轉讓費。
❿ 大學校區里鋪面一般轉讓費多少
一線的大學20萬一年