㈠ 向股東以外的人轉讓股權書面通知如何寫
股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。
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㈡ 債權轉讓通知包括哪些內容
合同法對債權轉讓的規定:一、債權人可以將合同的權利版全部或者部分轉讓給第三人,但有下權列情形之一的除外,1、根據合同性質不得轉讓。2、按照當事人約定不得轉讓。3、依照法律規定不得轉讓。二、債權人轉讓權利的,應當通知債務人,未經通知該轉讓,對債務人不發生效力。三、債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經受讓人同意的除外。四、債權人轉讓權利的受讓人取得與債權有關的權利,但該從權利專屬於債權人自身的除外。五、債務人接到債權轉讓通知後,債務人對讓與人的抗辯可以向授讓人主張。六、債務人接到債權轉讓通知時,債務人對讓與人享有債權,並並且債務人的債權先於轉讓的債權到期或者同時到期的債務人可可以向受讓人主張抵銷。
㈢ 轉讓需要哪些問題可以告知客戶
你要問的是債權轉讓吧?債權轉讓是必須通知債務人的,通知到達債務人時,債權轉讓生效。未通知的,不構成欺詐,只是轉讓未生效。
㈣ 股權轉讓通知函怎麼寫
股權轉讓
通知書範本
各股東:
本出資人擬將擁有______公司_____%的股權以人民幣________元轉讓給_______。
請各股東自收到本通知書之日起三十日內給予書面答復,確定是否需要購買本出資人出讓的股權;逾期未予答復的,視為同意轉讓。
自然人股東
(簽字或蓋章):
______年_____月_____日
㈤ 店面轉讓要書面通知房東這個要怎麼寫
鋪轉讓協議書
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
㈥ 轉讓通知怎麼寫
轉讓合同的範本:
賣 方: (以下簡稱甲方)
買 方: (以下簡稱乙方)
見證方:XXXXX(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定,已依法取得**市_________區(縣) 的房屋所有權證書,所有權 證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 ________ <p>_____________,建築面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及**市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該 房屋上市交易。由於違反國家及**市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承 <p>擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全 產權之事簽訂本協議,並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫___ <p>_佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款 <p>1、乙方應在簽訂《**市房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的10%的定金。 <p>2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩餘90%房款。 <p> (二) 銀行貸款 <p>1、 乙方應在簽訂《**市房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的10%的定金。 <p>2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款 <p>按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂後,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內 <p>,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面 <p>通知乙方,並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 <p> 2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違 <p>約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即 <p>視乙方違約,定金不予返還。 <p> 3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已 <p>付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行 <p>。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目: <p>1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等; <p>2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞; <p>3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞; <p>4) 其它: 。
第八條 關於產權辦理的約定
本協議簽訂後,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交 <p>易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時 <p>產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在 <p>物業交驗時提供相應票據。
第九條 有關爭議
本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂 <p>的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭 <p>議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟 <p>。
第十條 生效說明 本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存 <p>一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方: 經辦人: 電 話:
乙 方: 經辦人: 電 話:
丙 方:XXXXX 經辦人: 電 話:
____年__月__日