產權證書是什麼

『壹』 房產證和產權證的區別是什麼

1、內容

不動產權證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位）。

房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證；內頁內容包括房屋產權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

2、防輻射標簽

不動產權證有防輻射標簽，房產證沒有防輻射標簽。

3、發證機關

不動產權證的發證機關為不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。

以上內容參考：海南省人民政府-房產科普：不動產權證和房產證有哪些區別？

『貳』 房屋產權證書包括什麼

房屋產權證書中一般都要由當地房管局製作
裡面除了說明你房屋的建築面積版及使用面積所有人姓名等權
還包括產權歸屬情況 有無其他情況（銀行按揭會有他項權證章）
房屋平面圖及小區平面圖 還有契稅印花稅等
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一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。 《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。辦理房地產權證是最關鍵的環節。

『叄』 房產證和房權證有什麼區別

區別一、含義不同。房產證是購房者交易取得房屋合法所有權，依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分權利證件。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權證是權利人依法擁有房屋所有權，對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力惟一合法憑證。

區別二、所屬不同。房產證記載的內容包括權利人狀況，土地及房屋情況等。房權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，具有法律效力證件，由人民政府房地產行政機關核發，其他任何部門和單位均無權製作或發放，所發放的權證一律無效。

區別三、包含不同。房產證包含產權證，而產權證的實質作用更大些，以後交易等都起到最關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行。

區別四、發放機關不同。房產證只能由房地產主管機關發放。而房權證只能由房地產主管機關發放，才具有合法的效力。

區別五、內容不同。房產證具體有：權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況和房地產的面積、結構、用途、價值、層次、座落、坐標等內容。而房屋權證是對特定房屋所有權歸屬的一個書面證明。

『肆』 什麼是產權證產權證包括哪些

根據建設部統一規定,房產證分為《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》三種。《房屋所有權證》是房屋所有權人擁有其所列房產的法律證件,是證明房產歸屬的要件之一,它詳細記載著產權人的姓名、房屋坐落、門牌號碼、建築年代、建築結構和建築面積等等。每套房產只有一本《房屋所有權證》,它可以證明其房屋所有權人對該處房屋享有佔有、使用、收益和處分的權利,並受到法律的保護。 《房屋共有權證》顧名思義是指同一處房產有兩個以上的產權人共同主張權利,共同擁有對該房屋的支配權。《房屋共有權證》記載著共有權人和所有權人的姓名、房產情況及共有人所佔的份額。它與《房屋所有權證》具有同等的法律效力。當房屋所有權人對房屋進行買賣、抵押等處置時,必須經共有人書面同意,否則房產管理部門不予受理。 住房商品化的逐步形成,以房產作抵押貸款買房的人越來越多,房產證的第三種形式《房屋他項權證》就是規范人們在貸款買房過程中所形成的一種權利制約。它包括抵押權和典權。現在登記較普遍的是抵押權,它記載著抵押權人和抵押人的名稱、抵押權價值、抵押期限等等內容,房屋一經抵押,抵押人的《房屋所有權證》或《房屋共有權證》上必須註明抵押事項。為抵押權人核發《房屋他項權證》,它是雙方履行權利和義務的法律保障。等雙方履行了法定的義務,《房屋他項權證》就被注銷。抵押人也就成為真正的房屋所有權人。 以上三種房產證均由房屋所在地房產管理部門核發。

採納哦

『伍』 產權證書是指什麼，它包括哪些內容

產權證書指「房屋所有權證」和「土地使用權證」的二合為一，是房地產權的法律憑證。房屋產權證書包括：產權類別、產權比例。房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建築面積、使用面積、共有數紀要、它項權利紀要和附記，並配有房地產測量部門的分戶房屋平面圖。

『陸』 產權證件名稱是什麼

中文名：產權證書。

類型：房地產權的法律憑證。

組成部分：產權類別、產權比例。

產權證書指房屋所有權證和土地使用權證的二合為一，是房地產權的法律憑證。

根據建設部統一規定，房產證分為《房屋所有權證》《房屋共有權證》《房屋他項權證》三種。《房屋所有權證》是房屋所有權人擁有其所列房產的法律證件，是證明房產歸屬的要件之一，詳細記載著產權人的姓名、房屋坐落、門牌號碼、建築年代、建築結構和建築面積等等。

(6)產權證書是什麼擴展閱讀；

《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。可見，房地產權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。