寒心轉讓

❶ 朋友們如果你們找了一個特別重感情的人做老公是幸福還是痛苦，他為了他的哥哥把本來能賺錢的房子轉讓給哥

大姐，你真的好辛苦。我很同情你，你的老公很善良，也很重視親情，所以可能忽略了你，其實想一想，如果你生病了，他肯定不會拋棄你，因為他重視親情他照顧弱者。只是現在辛苦些，但是你找了個好男人。我還是祝願你能輕松的生活，也祝願他能多體諒你一些

❷ 3年燒光84億，被央視點名，又一國產品牌官宣停產停工！

與2014年就已經發布的小鵬、蔚來、理想汽車不同，在2017年才發布的拜騰汽車，似乎已經成了「造車『新』新勢力」。但遲到的步伐並未影響到拜騰汽車的熱情，從發布之初，拜騰汽車就已經樹立起「植根中國、布局全球」的理念，格局之大不言而喻。

這些已經無法掩藏的負面，折射出的是不僅是拜騰的窘境，而是在這場投資極高、回本極慢的造車行業下的各造車新勢力品牌間的常態。如今潮水褪去，有產品的車企可以靠著目前的車型吸引住投資者的留步，而產品還未誕生的車企，恐怕更多的是胎死腹中。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

❸ 醫護人員轉賣新生兒信息，是否構成犯罪

構成犯罪。醫生轉賣新生兒信息，構成侵犯公民個人信息罪，應當追究刑事責任。

第三，隨著類似事件的發生，讓人不得不覺得醫院管理的問題，醫生怎麼能這么輕易的得到信息，並且不被發現的屢次犯案。產科醫生出現堅守自盜的現象，醫院恐怕難辭其咎，一方面是產科醫生半身的問題，不能做到為人廉潔，為了自身的利益不顧給別人帶來的傷害，是不道德的行為。另一方面，醫院的管理制度也是有問題的，醫院沒有做到對患者的保護責任，沒有給孕婦和嬰兒提供必要的安全保障。

總之，醫護人員這樣侵犯隱私的行為一定構成了犯罪，需要接受法律的制裁。

❹ 人過不惑，看透了許多事，看懂了許多人，哪些親戚讓你越來越寒心

世界上有很多種感情。家庭、友誼和愛情是我們生活中不可缺少的感情。友誼會隨著時間而褪色。愛情一旦分開，就會變成陌生人。只有家庭關系是持久的、永恆的，而陪伴最深的是家庭關系在悲傷時困惑時給予的慰藉，這讓人內心感到溫暖。一個中年家庭，更要學會如何處理家庭關系和外部人際關系中的瑣事，特別是對待自己的親朋好友，一定要謹慎維護關系，不要做傷害親人利益和感情的事情，如果你家裡有這些親戚勸你不要聯系，以免吃力還不討好，傷神又傷力還傷心！

三，把照顧當成理所當然；親戚之間除了親情更多的是尊重和理解關心。當他們遇到什麼事情時，他們會盡力幫助，但這絕對不是一種義務。李女士已經結婚好幾年了。自從有了孩子，她就邀請婆婆帶孩子回家。她必須工作。但婆婆來了，未婚的小姑子也跟著她來了。她經常讓李女士買這個和那個。她婆婆一句話也沒說。李女士很生氣，於是多次和丈夫吵架。很多親戚習慣於把別人的照顧視為理所當然，對於這樣的親戚或很少接觸。

❺ 身材瘦小的女孩適合穿今年非常流行的寬松衣服嗎

可以加條腰帶阿， 瘦瘦的女孩子我覺得才適合穿這種衣服呢

❻ 這個問題我很寒心

關於中國稀土為何一直以低價出售有著非常復雜的國際國內背景和原因。

首先，美國等西方國家把耗費稀土作為不斷削弱中國戰略優勢的重要手段。為長期獲得廉價的稀土供給，西方發達國家已經形成了戰略同盟。他們通過輿論宣傳、開聽證會、威脅終止技術轉讓等多種方式向中國施壓。此外，西方一些大型企業竟然設法繞過中國政策法規的監管，滲入稀土礦開采，或者通過收購、兼並、重組的方式控制有采礦權的中國企業。

在國內來講，原因同樣是錯綜復雜的。第一，過去相當長一段時間，對我國稀土資源的高佔有率帶有盲目樂觀的情緒。第二，稀土礦產開發秩序混亂，稀土產業集中度低。第三，隨著國家稀土出口配額的逐年減少，稀土走私活動又日漸猖獗。

稀土目前稀土元素的應用蓬勃發展，已擴展到科學技術的各個方面，尤其現代一些新型功能性材料的研製和應用，稀土元素已成為不可缺少的原料。

1、稀土元素在傳統產業領域中應用

——農業領域：目前發展有稀土農學、稀土土壤學、稀土植物生理學、稀土衛生毒理學和稀土微量分析學等學科。稀土作為植物的生長、生理調節劑，對農作物具有增產、改善品質和抗逆性三大特徵；同時稀土屬低毒物質，對人畜無害，對環境無污染；合理使用稀土，可使農作物增強抗旱、抗澇和抗倒伏能力。當前我國農田施用稀土面積達5 000—7 000萬畝/年，為國家增產糧、棉、豆、油、糖等6—8億公斤，直接經濟效益為10—15億元，年消費稀土1 100—1 200噸。

——冶金工業領域：稀土在冶金工業中應用量很大，約占稀土總用量的1/3。稀土元素容易與氧和硫生成高熔點且在高下塑性很小的氧化物、硫化物以及硫氧化合物等，鋼水中加入稀土，可起脫硫脫氧改變夾雜物形態作用，改善鋼的常、低韌性、斷裂性、減少某些鋼的熱脆性並能改善加熱工性和焊接件的牢固性。

稀土在鑄鐵中作為石墨球化劑、形核劑核對有害元素的控制劑，提高鑄件質量，對鑄件的機械性能有很大改善，主要用於鋼錠模、軋錕、鑄管和異型件四個方面。

在有色合金方面應用，對以有色金屬為基的各種合金都有良好的作用，改善合金的物理和機械性能。應用最多的使鋁、鎂、銅三個系列。

——石油化工領域：稀土用於石油裂化工業中的稀土分子篩裂化催化劑，特點是活性高、選擇性好、汽油的生產率高。稀土在這方面的用量很大。

——玻璃工業領域：稀土在玻璃工業中有三個應用：玻璃著色、玻璃脫色和制備特種性能的玻璃。用於玻璃著色的稀土氧化物有釹（粉紅色並帶有紫色光澤）、鐠玻璃為綠色（製造濾光片）等；二氧化鈰可將玻璃中呈黃綠色的二價鐵氧化為三價而脫色，避免了過去使用砷氧化物的毒性，還可以加入氧化釹進行物理脫色；稀土特種玻璃如鈰玻璃（防輻射玻璃）、鑭玻璃（光學玻璃）。

——陶瓷工業領域：稀土可以加入陶瓷和瓷釉之中，減少釉和破裂並使其具有光澤。稀土更主要用做陶瓷的顏料，由於稀土元素有未充滿的4f電子，可以吸收或發射從紫外、可見到紅外光區不同波長的光，發射每種光區的范圍小，導致陶瓷的顏色更柔和、純正，色調新穎，光潔度好。如黃色、紫羅蘭色、綠色、桃紅色、橙色、棕色、黑色等。稀土氧化物可以製造耐高透明陶瓷（應用於激光等領域）、耐高坩堝（冶金）。

——電光源工業領域：稀土作為熒光燈的發光材料，是節能性的光源，特點是光效好、光色好、壽命長。比白熾燈可節電75—80％。

2、稀土元素在高新技術產業中應用

——顯示器的發光材料：稀土元素中釔、銪是紅色熒光粉的主要原料，廣泛應用於彩色電視機、計算機及各種顯示器。目前，我國年產彩電紅粉300—400噸，計算機顯示器紅粉50—100噸，以滿足國產3 500萬支彩顯管和近百萬支顯示器的需求。

——磁性材料：釹、釤、鐠、鏑等是製造現代超級永磁材料的主要原料，其磁性高出普通永磁材料4—10倍，廣泛應用於電視機、電聲、醫療設備、磁懸浮列車及軍事工業等高新技術領域。據專家預測，本世紀末此類材料產值將達到35億美元。我市南開大學研究開發出擁有自主知識產權的釹鐵硼永磁材料就屬此類，現正與肯達集團合作進行產業化。

——儲氫材料：稀土與過渡元素的金屬間化合物MMNi5（MM為混合稀土金屬）和LaNi5是優良的吸氫材料，被稱為氫海綿。其最為成功的應用是製造二次電池——金屬氫化物電池，即鎳氫電池。其等體積充電容量是目前廣泛使用的鎳鎘電池的2倍，充放電循環壽命和輸出電壓與鎳鎘電池一樣，但沒有了鎘污染。我市南開大學在儲氫材料研究開發上有很大優勢，通過863項目，和平海灣公司已開始了鎳氫電池產業化工作。

——激光材料：稀土離子是固體激光材料和無機液體激光材料的最主要的激活劑，其中以摻Nd3＋的激光材料研究得最多，除釔鋁石榴石（YAG）、鋁酸釔（YAP）玻璃等基質外，高稀土濃度激光材料可能稱為特殊應用的材料。

——精密陶瓷：氧化釔部分穩定的氧化鎬是性能十分優異的結構陶瓷，可製作各種特殊用途的刀剪；可以製作汽車發動機，因其具有高導熱、低膨脹系數、熱穩定性能好、在1 650℃下工作強度不降低，導致發動機馬力大、省燃料等優點。

——催化劑：稀土除用於製造石油裂化催化劑外，廣泛應用於很多化學反應，如稀土氧化物LaO3、Nd2O3和Sm2O3用於環己烷脫氫制苯，用LnCoO3代替鉑催化氧化氨制硝酸。並在合成異戊橡膠、順丁橡膠的生產中作為催化劑。

汽車尾氣需要將CH、CO氧化，對NOX進行還原處理，以解決目前城市空氣污染問題。稀土元素是汽車尾氣凈化催化劑的主要原料。我市化工研究院在這方面有很強的優勢，可推動形成一個汽車尾氣凈化器產品。

——高超導材料：近幾年研究表明，許多單一稀土氧化物及其某些混合稀土氧化物是高超導材料的重要原料。一旦高超導材料進入實用，整個世界將起翻天覆地的變化。目前，我國在稀土超導材料的成材研究方面取得了有意義的突破。

❼ 怎麼樣分手讓男友痛苦到極點（曾經很愛他，現在寒心了）

如果是愛，那就是一段錯愛。愛和恨也沒有對和錯，也沒有得和失，其實，沒有愛，那來的恨？如果愛，又為什麼要恨？

真愛一個人，不僅僅意味著伸出雙手去擁有對方，更應該是在擁有對方的同時希望她過得幸福。盡到責任，只要有一絲希望就不要輕易毀掉婚姻。歌德說：「責任就是對自己要求去做的事情有一種愛。」人活在世上，要承擔各種各樣的責任，家庭的、工作的、社會的，除此之外，我們還有一項最根本的責任，那就是對情感對人生的責任。在這個世界上，我們只有活一次的機會，如果這唯一的一次人生虛度，就談不上生命的意義與價值。換個角度而言，人世間其他的責任都是可以分擔或者轉讓的，惟有對自己情感的責任只能完全由自己一個人來承擔，一絲一毫依靠不了別人。
人生是一場苦旅，需要我們跋涉，能夠與你相攜相伴，共渡風雨的人，只能是一個。也許你們在攜手之前，有過一段刻骨銘心的愛戀，這樣的婚姻理應倍加珍惜，無論男女雙方都要時刻懷著一顆真誠的、溫柔的、滿懷感激的心，與對方共同耕耘家庭與事業，共同分享歡樂與成功，共同承擔困難與不幸；也許你們是沒有愛情的婚姻，甚至是一場錯誤的婚姻，但是既然最終選擇了對方，你就有責任有義務去承擔由此帶來的痛苦、寂寞和失落。要時刻懷著一顆寬容的、信任的、互相理解的心去接納對方，多想想對方的好處和優點，多承擔一份家庭的責任，不到萬不得已不要輕易說再見。隨著時間流逝歲月蹉跎，當你們共同走到白發蒼蒼的暮年，驀然回首，原來，人類的婚姻就是在寬容、理解和共同承擔的過程中才得以一個圓滿的結局，亮出自己的雙肩去替對方承擔。

不過你需要認識的是,愛不會有平坦的道路,愛只有坎坷,只有磨難,而後還是平坦,才能幸福.只有共患難,才能休會到相互間的存在,相互間的需要....

愛一個人就要愛他或她的缺點，優點，愛他所有的一切，也要學會包容對方，理解對方；伸出雙手 去擁有對方，更應該是在擁有對方的同時，與對方共同耕耘家庭與事業，共同分享歡樂與成功，共同承擔困難與不幸，共渡風雨的人，只能是一個。這樣，雙方的愛情才會長久。

❽ 上海 二手房過戶後多久出新房產證

房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
房產證辦理過戶所需時間：
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
二手房過戶所要繳納的費用：
交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。
1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、營業稅：稅率為5.5%。
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；
第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意：資金監管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監管機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。

❾ 吳昕為轉賣鍾漢良的禮物道歉，朋友哪些行為會讓你寒心

最好的閨蜜談了戀愛，我是最後一個知道的。
我還一直等著對方告訴我。
然而一直到他們分分合合分的時候也沒說。

朋友當然可以有小秘密，每個人都是獨立的個體嘛。
但戀愛與友情並非不能共存呀。