房產公證書可以撤銷嗎

『壹』 如何撤銷房產公證委託

現實案例中，由於產權人或者購買方無法親自辦理簽署合同、房產過戶等相關手續，可以委託其他人代為辦理，由於房屋標的比較大，廣州市各房產交易中心均要求辦理過戶手續時應提交經公證處公證後的授權委託書(公證處不限，外地亦可)。那麼做好授權委託後，如若委託人與受託人之間產生糾紛，受託人拿著公證後的授權委託書是否存在很大的交易風險?
1、風險是存在的，根據我國合同法相關規定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。在這種情況下，受託人拿著公證後的授權委託書去簽署相關文件，相對人有理由相信該委託書的真實性，並且也無從考究。
2、公證委託是可以隨時取消的，我國民法通則里就規定委託代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委託;廣州市各公證處就規定撤銷公證委託需要去原做委託的公證處，並且原則上要求收回原公證委託書;(但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續了)。就算沒有辦法收回，那麼就算做了撤銷委託書，在撤銷委託之前，代理人以被代理人名義做出的公證受託事項也是有效行為。
3、由於撤銷委託不會有公示行為，第三人也無法得知公證委託書的真實性，這就要求委託人在房產交易環節一定要控制住風險，上海市各交易中心就規定，由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備注手續即可，比如可以直接備注「撤銷某份公證委託書」或「只認可當事人本人辦理產權過戶相關手續」等。
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房產公證專題

『貳』 公證委託書房主可以撤銷嗎

那麼做好授權委託後，如若委託人與受託人之間產生糾紛，受託人拿著公證後的授權委託書是否存在很大的交易風險?
1、風險是存在的，根據我國合同法相關規定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。在這種情況下，受託人拿著公證後的授權委託書去簽署相關文件，相對人有理由相信該委託書的真實性，並且也無從考究。
2、公證委託是可以隨時取消的，我國民法通則里就規定委託代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委託;廣州市各公證處就規定撤銷公證委託需要去原做委託的公證處，並且原則上要求收回原公證委託書;(但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續了)。就算沒有辦法收回，那麼就算做了撤銷委託書，在撤銷委託之前，代理人以被代理人名義做出的公證受託事項也是有效行為。
3、由於撤銷委託不會有公示行為，第三人也無法得知公證委託書的真實性，這就要求委託人在房產交易環節一定要控制住風險，上海市各交易中心就規定，由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備注手續即可，比如可以直接備注「撤銷某份公證委託書」或「只認可當事人本人辦理產權過戶相關手續」等。（來自網路知道）

『叄』 房產公證怎麼撤銷

如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。

如果辦理的是委託書公證，那麼撤銷的是委託書而不是公證書，由原委託人到公證處辦理一個撤銷委託的聲明書公證。如果是房屋買賣或贈與公證，那麼除非雙方都同意才行。

再強調一點，公證書是無法撤銷的，要撤銷的是公證的內容，比如遺囑、委託書、合同，而不是公證書。

(3)房產公證書可以撤銷嗎擴展閱讀：

受託人拿著公證後的授權委託書依然存在很大的交易風險：

1、風險是存在的，根據我國合同法相關規定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。在這種情況下，受託人拿著公證後的授權委託書去簽署相關文件，相對人有理由相信該委託書的真實性，並且也無從考究。

2、公證委託是可以隨時取消的，我國民法通則里就規定委託代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委託;廣州市各公證處就規定撤銷公證委託需要去原做委託的公證處，並且原則上要求收回原公證委託書;(但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續了)。

3、由於撤銷委託不會有公示行為，第三人也無法得知公證委託書的真實性，這就要求委託人在房產交易環節一定要控制住風險，上海市各交易中心就規定，由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備注手續即可，比如可以直接備注「撤銷某份公證委託書」或「只認可當事人本人辦理產權過戶相關手續」等。

『肆』 關於 房產公證問題 公證後可以取消嗎

要變更公證遺囑，需要去公證處重新公證。需要產權人自己去公證處，小二兒子都不用去。公證時要帶身份證件，贈予財產的產權證明文件。新的遺囑公證後，之前的遺囑就失效了。

『伍』 公證書撤銷後房產證能撤銷嗎

公證書撤銷以後，房產證是不會撤銷的，他們不同形式的。

公證書只是對某一個環節的證明，他和房產證不起到任何影響。

『陸』 房產公證委託書能否撤銷

公證委託書不能撤銷，撤銷的話要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

『柒』 放棄房屋繼承權公證書可以撤銷嗎

《公證程序規則》第四十四條公證書自出具之日起生效。
第五十條公證事項有下列情形之一的，公證機構應當終止公證:
(一)因當事人的原因致使該公證事項在六個月內不能辦結的;
(二)公證書出具前當事人撤回公證申請的;
第六十一條當事人認為公證書有錯誤的，可以在收到公證書之日起一年內，向出具該公證書的公證機構提出復查。
根據法律規定，公證書出具以後就不能撤銷的了，如果公證書有錯誤，可以申請復查。

『捌』 房產公正以後可以撤銷嗎

主要是有些手續是房主本人到場簽字辦理的，比如辦理房產過戶。還有就是授權手續得一次辦全了。
另外房貸是賣房人一次從銀行收到全部貸款，買房人再分期向銀行還款和利息。
要慎重！

『玖』 撤消房屋公證書需要什麼手續

如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委託書公證，那麼撤銷的是委託書而不是公證書，由原委託人到公證處辦理一個撤銷委託的聲明書公證。如果是房屋買賣或贈與公證，那麼除非雙方都同意才行。再強調一點，公證書是無法撤銷的，要撤銷的是公證的內容，比如遺囑、委託書、合同，而不是公證書。

公證委託是可以隨時取消的，我國民法通則里就規定委託代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委託;廣州市各公證處就規定撤銷公證委託需要去原做委託的公證處，並且原則上要求收回原公證委託書;(但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續了)。就算沒有辦法收回，那麼就算做了撤銷委託書，在撤銷委託之前，代理人以被代理人名義做出的公證受託事項也是有效行為。
由於撤銷委託不會有公示行為，第三人也無法得知公證委託書的真實性，這就要求委託人在房產交易環節一定要控制住風險，上海市各交易中心就規定，由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備注手續即可，比如可以直接備注「撤銷某份公證委託書」或「只認可當事人本人辦理產權過戶相關手續」等。