北京公寓的證書

『壹』 身份證戶籍地址變了，北京居住地也發生變化了，現在公寓租房，原來的居住證簽注需要什麼材料

身份證戶籍地址變更了，沒所謂，身份證號碼是終身不變的，不會影響你使用身份證。

『貳』 房產三證是哪三證

房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》

《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

房屋契證又稱為 房屋產權證。 從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

買房辦理產權證書本來是天經地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房後不想辦證。

導致購房者買房不辦證的原因較復雜，也不一定都是開發商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子後，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對於辦理房屋產權證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；

有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認為，反正根據合同，房子已經是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算辦證……其實，不管是什麼原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。

《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。

可見，房地產權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。

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辦證流程：

第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。 有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。

有產權證和無產權證具體都有什麼區別? 有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保護.

沒有房屋產權證的壞處都有些什麼? 如是買的一手房，有商品房買賣合同來保證利益。如是二手房,則基本不可以買賣,不然利益得不到保障，房屋契證又稱為 房屋產權證。

『叄』 在北京租的公寓樓房 請問怎麼辦理居住證

你好！看了你的描述，要在北京辦理居住證，需要在北京居住半年以上，有穩定職業和穩定的住所，租的公寓，有承租協議，符合條件可以辦理，祝好運！

『肆』 個人辦學生公寓要什麼手需嗎 要這證嗎

開辦大學生求職公寓，首先是得在允許的地方注冊，然後辦理稅務登記手續。
1、公.安部門的《特種行業經營許可證》，因為旅業屬於特種行業，所以需要這個證
2、消.防部門的《消防檢查合格意見書》，想要取得《特種行業經營許可證》，找個消防檢查一定要通過才行
3、衛生部門的《衛生許可證》，旅館屬於公共場所，所以需要《衛生許可證》
4、工商部門的《營業執照》，做生意，都是需要營業執照的啦
5、稅務部門的《稅務登記證》，按章納稅是公民的義務

大學生求職公寓：
大學生求職公寓有很多其它稱呼：求職公寓,大學生求職旅社，學生公寓，大學生公寓,大學生合租公寓，求職驛站，大學生求職驛站，求職小屋，80後大學生求職公寓。
公寓基本設施：
一般公寓為居民住房，類似於學生公寓，分為8人間、6人間、4人間、2人間、單間等。價格一般為10－80元，24小時供用生活熱水，條件好一點的有專門的洗衣區，有的還可以免費上網，個別公寓在自己的網站或版報處提供職位信息的發布。公寓除了每天收住宿費外，一般不再另外收費。
求職公寓的特色：
在這里，你可以了解你所在城市最新最全的招聘信息；你還能夠遇到許多與你有著相似境況的其他求職者，你們在一起交流求職面試的經驗；有穩定的住所能更安心地尋找工作；有機會得到知名企業的就職指導；相對安全、舒適的生活；
求職公寓現狀：
經過多年的發展求職公寓發展已經成熟，特別是上海、北京、杭州、南京、成都等地，近幾年出現了大量的求職公寓。上海較好的求職公寓有職達求職公寓等；北京較好的求職公寓有東方之珠求職公寓等；杭州較好的求職公寓有杭州職騰大學生求職公寓等。
住宿要求：
具有大專以上學歷的人士、在校大學生。 入住時，除提供身份證以外，還需要提供大學畢業證或學生證。
目前開通大學生求職公寓的城市：
北京、上海、天津、廣州、深圳、南京、蘇州、無錫、杭州、寧波、武漢、青島、濟南、成都、重慶、西安、鄭州等。

『伍』 我買了套公寓，開發商一直沒給我辦理不動產登記證，現在我應該怎麼做

如果是因為開發商沒有辦理初始登記或沒有提供必要的證明導致購房者無法辦理產權證的,開發商應當承擔責任。
在導致房產證無法及時辦出的原因中,可能還有是有關部門導致的,有關部門導致可以提起行政訴訟,要求其承擔賠償責任。 具體的法條可以參見: 《城市房地產管理法》第三十三條,《商品房買賣司法解釋》第十八條第一款。
補充：房產證：
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

『陸』 新公寓還沒有拿到房產證，可以辦三類醫療器械證嗎

沒有房產證不可以辦理，可以查一下房產證辦理進度。
查房產證的辦理進度：
為方便申請人及時了解房屋登記業務的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業務辦理進度網上查詢和簡訊通知服務。各區縣房屋登記部門製作完成房屋權屬證書或登記證明後，會在第1時間使用北京市住建委簡訊服務平台發送簡訊通知登記申請人及其委託代理人及時領取；登記申請人還可通過北京市住建委網站「房屋登記業務辦理進度查詢」功能查詢登記業務的實時進展。進度查詢和簡訊通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便於購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況並啟動交易尾款支付、抵押貸款發放等後續程序，也提供了一個讓辦事群眾監督工作規范化的信息公開窗口。

『柒』 北京 房產證和土地使用證

北京現在的商品房都沒有土地使用證這一說，沒有任何一個部門會辦理這個的，有房產證就已經足夠了。

『捌』 公寓可以辦居住證嗎

可以

已北京為例，申請《居住證》所需要攜帶的材料，需要分以下幾種情況：

1.申請人本人的二代《居民身份證》

2. 申請人的在京住所證明
（1）選擇自購房屋的：提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》若尚未取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》，提供商品房買賣網簽合同

（2）選擇租住房屋的：提供在有效期內且記載有房屋詳細地址，出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯系方式、租賃期限的房屋租賃合同或協議

（3）選擇寄宿或借住的：提供房屋所有人或戶主出具的寄住或借住證明

（4）選擇居住在學校、醫院、研究所等機關、企事業單位的：提供加蓋單位人事或保衛部門公章的居住證明

『玖』 想到物業公司工作需要什麼證書

物業管理的崗位有：
1.總經理、經理助理、管理處主任，一般要求大專以專上文憑、物業經理上崗屬證；
2.財會人員，當然要會計證一類了；
3.工程維修人員，當然要電工證一類；
4.管理員、保安員，也需要對應專業的上崗證；
5.清潔工、綠化工、泥水工，一般就不需要證件。
總而言之，在物業公司上班均要求物業管理行業上崗證，不過，目前很多從業人員都是邊干邊參加培訓以獲得上崗資格證書。