1. 求一篇一般貨物買賣合同
買賣合同 目錄[隱藏]一、買賣合同的概念和特徵二、買賣合同當事人的權利和義務三、標的物所有權轉移、風險責任及孳患歸屬四、特種買賣合同五、房屋買賣合同
[編輯本段]一、買賣合同的概念和特徵(一)買賣合同的概念
買賣合同是一方轉移標的物的所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據合同法第174條、第175條的規定，法律對其他有償合同的事項未作規定時，參照買賣合同的規定；互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規定。
(二)買賣合同的特徵
1．買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特徵，使其與贈與合同相區別。
2．買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。
3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。
4．買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。 [編輯本段]二、買賣合同當事人的權利和義務(一)出賣人的主要義務
1．交付標的物。交付標的物是出賣人的首要義務，也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分為現實交付和觀念交付。現實交付是指標的物交由買受人實際佔有；觀念交付包括返還請求權讓與、佔有改定和簡易交付。
2．轉移標的物的所有權。買受人的最終目的是獲得標的物的所有權，將標的物所有權轉移給買受人是出賣人的另一項主要義務，這也是買賣合同區別於其他涉及財產移轉佔有的合同的本質特性之一。
3．瑕疵擔保義務。出賣人對其所轉讓的財產負權利瑕疵和物的瑕疵的擔保義務。
(1)權利瑕疵擔保義務。權利瑕疵擔保義務是指出賣人就其所移轉的標的物，擔保不受他人追奪以及不存在未告知權利負擔的義務。標的物的權利瑕疵，可表現為出賣人未告知該標的物上負擔著第三人的權利，或者是出賣人未告知標的物無權處分。根據合同法的規定，權利瑕疵須為在買賣合同成立時即已存在，且於合同成立後仍未能除去，同時買受人不知道權利瑕疵的存在，否則，出賣人不承擔權利瑕疵擔保責任。標的物存在權利瑕疵時，買受人可請求出賣人除去權利負擔，並可根據債務不履行的規定，請求出賣人負不履行債務或損害賠償的責任。
(2)物的瑕疵擔保義務。是指出賣人就其所交付的標的物具備約定或法定品質所負的擔保義務。即出賣人須保證標的物移轉於買受人之後，不存在品質或使用價值降低、效用減弱的瑕疵。標的物欠缺約定或法定品質的，稱為物的瑕疵。依其被發現的難易程度，物的瑕疵可劃分為表面瑕疵和隱蔽瑕疵。
認定物的瑕疵的標准，合同有約定的，依合同約定；如無約定而由出賣人提供標的物的樣品或有關標的物的質量說明的，以該樣品或說明的質量標准為依據。不存在上述兩種依據時，如當事人事後協商標准，依協商標准；如無協商標准，按照合同的有關條款或交易習慣所確定的標准。如標准仍不能確定的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
標的物瑕疵應由出賣人負擔保義務時，如有瑕疵，買受人可以請求減少價款，也可以要求出賣人更換、修理，或者自行修理，費用由出賣人負擔。因標的物的瑕疵使合同目的不能實現時，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。
因標的物主物有瑕疵而解除合同時，解除合同的效力及於從物；反之，從物有瑕疵的，僅能部分解除合同，解除的效力不及主物。標的物為數物時，其中一物有瑕疵的，買受人僅得就有瑕疵的物解除合同；數物之價值不能分離的，則可就數物解除合同；買賣標的物是分批交付的，買受人只能就不能達到合同目的的該批標的物部分解除合同，但各批標的物有關聯的，則可就該批以及以後的各批標的物解除合同。
(二)買受人的主要義務
1．支付價款。價款是買受人獲取標的物的所有權的對價。依合同的約定向出賣人支付價款，是買受人的主要義務。買受人須按合同約定的數額、時間、地點支付價款，並不得違反法律以及公共秩序和善良風俗。合同無約定或約定不明的，應依法律規定、參照交易慣例確定。
2．受領標的物。對於出賣人交付標的物及其有關權利和憑證，買受人有及時受領義務。
3．對標的物檢查通知的義務。買受人受領標的物後，應當在當事人約定或法定期限內，依通常程序盡快檢查標的物。若發現應由出賣人負擔保責任的瑕疵時，應妥善保管標的物並將其瑕疵立即通知出賣人。 [編輯本段]三、標的物所有權轉移、風險責任及孳患歸屬(一)標的物所有權的轉移
買賣合同的標的物，除法律另有規定或當事人另有約定外，自交付時起發生所有權轉移。
(二)標的物的風險責任承擔
標的物風險責任負擔，是指買賣合同履行過程中發生的標的物意外毀損滅失的風險由哪一方當事人負擔。在買賣合同中，對於債務不履行或不協助履行，標的物的風險通常由有過失的一方負擔。在標的物非因雙方當事人的故意或過失而發生意外毀損滅失的情況下，根據我國合同法規定，風險負擔按交付原則確定。具體來說，即標的物毀損滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。對於不動產或船舶、航空器等以登記為權利變動公示的，風險由所有人負擔。
對於各種不同交付方式，合同法確定的風險負擔原則是：(1)買受人親自提取標的物的，出賣人將標的物置於約定或法定地點時起，風險由買受人承擔。(2)出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定外，自合同成立時起，在途風險由買受人承擔。(3)對於需要運輸的標的物，沒有約定交付地點或約定不明確的，自出賣人將標的物交付給第一承運人起，風險由買受人承擔。(4)買受人受領遲延的，自遲延成立時起負擔標的物風險。
根據合同法規定，出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。因標的物質量不符合要求致使不能實現合同目的，買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
(三)孳息歸屬
標的物交付前產生的孳息，歸出賣人所有；交付之後產生的孳息，歸買受人所有。 [編輯本段]四、特種買賣合同(一)分期付款買賣
分期付款買賣，是指買受人將其應付的總價款，在一定期限內分次向出賣人支付的買賣合同。其特點在於，合同成立之時，出賣人將標的物交付給買受人，價款則依合同約定分期支付。除法律另有規定或合同另有約定外，標的物的所有權自出賣人交付時起轉移給買受人。買受人應按期履行支付價金的義務，若未按期付款，應承擔違約責任。
根據合同法規定，分期付款買賣的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1／5，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。
(二)樣品買賣
樣品買賣，又稱貨樣買賣，是指標的物品質依一定樣品而定的買賣。當事人約定依樣品買賣的，視為出賣人保證交付的貨物與樣品具有同一品質，其意義是出賣人提供一種質量擔保。樣品買賣的當事人應當封存樣品，並可對樣品質量作出說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質量相同。樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使出賣人交付的標的物與樣品相同，買受人仍有權要求其交付符合同種物通常質量標準的標的物。
(三)試用買賣
試用買賣，又稱為試驗買賣，是指合同成立時出賣人將標的物交付給買受人試用，買受人在試用期間內決定是否購買的買賣。此類買賣合同常見於新產品的買賣。一般認為，試用買賣合同屬於附停止條件的買賣合同，即在所附買賣條件成就前，出賣人應將標的物交付給買受人試驗使用，最終是否同意購買取決於買受人的意願。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。
(四)拍賣
根據我國拍賣法，拍賣是指以公開竟價的形式，將特定物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。具體地說，買賣公開進行，參加竟拍的人在拍賣現場根據拍賣師的叫價決定是否應價，當某人的應價經拍賣師三次叫價無人競價時，拍賣師以落槌或以其他公開表示拍定的方式確認買賣成交。 [編輯本段]五、房屋買賣合同房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權依約轉給買受人所有，買受人支付價金的買賣合同。房屋買賣合同與一般買賣合同的不同之處，在於房屋屬於不動產，對於房屋買賣法律有如下特別規定：
1．房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。
2．在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。
3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。
2. 物品轉讓協議書怎樣寫
你可以到網路上去搜一下。不過，即使有這樣的範本也不一定就適合你，比如，任何合同也解決不了煙草專賣證的轉讓問題的。如果類似的問題通過在網上咨詢或搜索就解決了，那還要律師干什麼呢？