產權登記證書是什麼

㈠ 房屋產權證書包括什麼

房屋產權證書中一般都要由當地房管局製作
裡面除了說明你房屋的建築面積版及使用面積所有人姓名等權
還包括產權歸屬情況 有無其他情況（銀行按揭會有他項權證章）
房屋平面圖及小區平面圖 還有契稅印花稅等
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一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。 《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。辦理房地產權證是最關鍵的環節。

㈡ 房屋產權證是什麼東西有什麼用

1、房產證上的房產比例是可以根據購買人的意願定的，但是房屋所有人只能是一個人，其他人作為共有人。另外，要是共有人不是夫妻關系（夫妻關系不選擇比例就各為50%）就需要到公證處公證，說明你們的是共同出資購買，並各佔多少比例（費用在200元左右，收費是按照公證的內容收取）主產權人的比例一般不能低於5%，在產權證辦理的時候要填一個表，上面就會有相應的內容。
2、按揭的方式要是寫父母的名字作為共同還款人，那麼他們的年齡男的不能超過65，女的不能超過60。你的貸款年限就是你父親或者母親的最大貸款年齡減目前年齡的最小值，比如，你父親62歲，你母親56歲，那麼貸款年限就只有3年，就是你父親滿65歲的年限，而不能用你母親滿60的年限。
3、過戶的理由包括「繼承、買賣、饋贈等」，不能直接更名，只有夫妻之間在婚姻關系存在的時候才能更名，還要按照要求提供很多證明材料。而繼承則是指房屋產權人去世以後，由他的繼承人來繼承。如果你是主產權人，沒有遺囑的情況下，你就是父母產權的繼承人，直接獲得他們那部分產權。沒有辦法寫成你弟弟的名字，只有採用饋贈的方式。當然，受贈方會交納相應的個人所得稅和手續費用等，具體的要按照饋贈發生時的收稅標准。
4、在房產證正式頒發下來之後，是不能增加產權人的，銀行也不會允許。
5、至於你家內部如何劃分，就只有你們自己商量了，哪種最有利就採用哪種。
在買房的時候你可以先把你想問的問題羅列出來，請銷售人員向你說明，他們遇到過的情況很多，所以也許能幫得上忙。
政策隨時都有可能變化，所以以後的事情也說不定有變化。
希望能夠幫到你！

㈢ 什麼是產權證書

產權證書指「房屋所有權證」和「土地使用權證」的二合為一，是房地產權的法律憑證。房屋產權證書包括：產權類別、產權比例。房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建築面積、使用面積、共有數紀要、它項權利紀要和附記，並配有房地產測量部門的分戶房屋平面圖。

中文名：產權證書
類型：房地產權的法律憑證
組成部分：產權類別、產權比例
辦理所須資料：總產權證、省計委批文等

㈣ 產權證書是指什麼，它包括哪些內容

產權證書指「房屋所有權證」和「土地使用權證」的二合為一，是房地產權的法律憑證。房屋產權證書包括：產權類別、產權比例。房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建築面積、使用面積、共有數紀要、它項權利紀要和附記，並配有房地產測量部門的分戶房屋平面圖。

㈤ 產權證件名稱是什麼

中文名：產權證書。

類型：房地產權的法律憑證。

組成部分：產權類別、產權比例。

產權證書指房屋所有權證和土地使用權證的二合為一，是房地產權的法律憑證。

根據建設部統一規定，房產證分為《房屋所有權證》《房屋共有權證》《房屋他項權證》三種。《房屋所有權證》是房屋所有權人擁有其所列房產的法律證件，是證明房產歸屬的要件之一，詳細記載著產權人的姓名、房屋坐落、門牌號碼、建築年代、建築結構和建築面積等等。

(5)產權登記證書是什麼擴展閱讀；

《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。可見，房地產權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。

㈥ 什麼是登記證書

車輛登記證書
《機動車登記證書》是車輛必要產權憑證，由車輛所有人保管，不隨車攜帶。此後辦理轉籍、過戶等任何車輛登記時都要求出具，並在其上記錄車輛的有關情況，相當於車子的戶口本。
車輛證件
「行駛證」和「車輛登記證」類似於我們的「身份證」和「戶口本」。
審核
第一，查看車主身份證件和辦理機動車登記證書時用的證件是否一致，號碼是否相符，從而確認是否一手車。
第二，查看機動車登記證書上的國產/進口項目內的填寫內容：有填寫進口、海關或工商罰沒及境外自帶等字樣的時候要特別注意，這些可能影響車輛的銷售價格。
第三，查看實用性質項目內填寫的內容是營運還是非營運，如果是營運要注意，並及時通知定價中心。
第四，查看是否有抵押貸款，辦理解押手續須本人與貸款銀行聯系，否則無法過戶。
第五，初次申領機動車登記證書可代辦，但必須有客戶身份證原件；丟失補辦的必須車主本人到場。機動車登記證書一般在車輛管理所辦理，領取時間為三個工作日。
第六，2001年10月8日之前上牌的車輛均未辦理機動車登記證書。之後上牌的車輛都有機動車登記證書，但約一個月的時間內辦理的機動車登記證書未發放，車主本人可直接去原辦理車管所領取。
補辦方法
辦理條件
1、機動車登記證書滅失、丟失或者損毀的，機動車所有人應當向登記地車輛管理所申請補領、換領。
2、機動車所有人可以委託代理人代理申請各項機動車登記和業務，但申請補領機動車登記證書的除外。對機動車所有人因死亡、出境、重病、傷殘或者不可抗力等原因不能到場申請補領機動車登記證書的，可以憑相關證明委託代理人代理申領。
申請材料
1、《機動車牌證申請表》。
2、機動車所有人的身份證明原件和復印件。
3、機動車查驗記錄表（當場辦理）。
辦理補領機動車登記證書，機動車所有人應將車開到車管所。機動車所有人為自然人辦理補領《機動車登記證書》業務的，應本人到場申請，不能委託他人代理。機動車所有人因死亡、出境、重病殘和不可抗力等原因不能到場補領《機動車登記證書》的，應當出具有關證明。
二次補領
丟失補辦的，需到任意車管分所驗車照相，然後到分所領取。需要車主身份證原件，以北京為例，外地戶口需北京暫住證。當時可取，不能代辦。
據 網路

㈦ 什麼是產權證產權證包括哪些

根據建設部統一規定,房產證分為《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》三種。《房屋所有權證》是房屋所有權人擁有其所列房產的法律證件,是證明房產歸屬的要件之一,它詳細記載著產權人的姓名、房屋坐落、門牌號碼、建築年代、建築結構和建築面積等等。每套房產只有一本《房屋所有權證》,它可以證明其房屋所有權人對該處房屋享有佔有、使用、收益和處分的權利,並受到法律的保護。 《房屋共有權證》顧名思義是指同一處房產有兩個以上的產權人共同主張權利,共同擁有對該房屋的支配權。《房屋共有權證》記載著共有權人和所有權人的姓名、房產情況及共有人所佔的份額。它與《房屋所有權證》具有同等的法律效力。當房屋所有權人對房屋進行買賣、抵押等處置時,必須經共有人書面同意,否則房產管理部門不予受理。 住房商品化的逐步形成,以房產作抵押貸款買房的人越來越多,房產證的第三種形式《房屋他項權證》就是規范人們在貸款買房過程中所形成的一種權利制約。它包括抵押權和典權。現在登記較普遍的是抵押權,它記載著抵押權人和抵押人的名稱、抵押權價值、抵押期限等等內容,房屋一經抵押,抵押人的《房屋所有權證》或《房屋共有權證》上必須註明抵押事項。為抵押權人核發《房屋他項權證》,它是雙方履行權利和義務的法律保障。等雙方履行了法定的義務,《房屋他項權證》就被注銷。抵押人也就成為真正的房屋所有權人。 以上三種房產證均由房屋所在地房產管理部門核發。

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